ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市サンブライト京塚

サンブライト京塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮崎県宮崎市京塚1丁目1-4

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

547 万円 23.53m²の部屋

1,385 万円 51.3m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/17
  • 【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン南宮崎店まで752m

    【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン南宮崎店まで752m

    2/17
  • 【周辺】【弁当】ほっともっと京塚店まで519m

    【周辺】【弁当】ほっともっと京塚店まで519m

    3/17
  • 【周辺】【その他】イチパン 大淀店まで755m

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    4/17
  • 【周辺】【ゲームセンター】ラウンドワンスタジアム 宮崎店まで748m

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    5/17
  • 【周辺】【公園】天神山公園まで907m

    【周辺】【公園】天神山公園まで907m

    6/17
  • 【周辺】【デパート】イズミヤ 宮崎店まで419m

    【周辺】【デパート】イズミヤ 宮崎店まで419m

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  • 【周辺】【スーパー】イオン南宮崎店まで833m

    【周辺】【スーパー】イオン南宮崎店まで833m

    8/17
  • 【周辺】【スーパー】鮮ど市場 南宮崎店まで984m

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    9/17
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宮崎大淀四丁目店まで793m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宮崎大淀四丁目店まで793m

    10/17
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 宮崎中村東2丁目店まで730m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 宮崎中村東2丁目店まで730m

    11/17
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート大坪西店まで909m

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    12/17
  • 【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 大坪店まで551m

    【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 大坪店まで551m

    13/17
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 恒久店まで976m

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    14/17
  • 【周辺】【家電製品】エディオン宮崎本店まで508m

    【周辺】【家電製品】エディオン宮崎本店まで508m

    15/17
  • 【周辺】【総合病院】宮崎江南病院まで1012m

    【周辺】【総合病院】宮崎江南病院まで1012m

    16/17
  • 【周辺】【動物病院】きのしたペットクリニックまで1291m

    【周辺】【動物病院】きのしたペットクリニックまで1291m

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サンブライト京塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンブライト京塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 サンブライト京塚2階4.0万円

賃貸募集中

賃料 4万円

34m² ワンルーム - 物件詳細

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サンブライト京塚は売ったらいくら?参考査定価格

547万円 (23万円 / m²) 23.53m²の部屋

1,385万円 (27万円 / m²) 51.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宮崎市京塚)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宮崎市京塚のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 580万円 100%
築25年(1年後) 567万円 97.7%
築30年(6年後) 497万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(23.53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 547万円
1年後(築25年) 97.7% 535万円
6年後(築30年) 85.7% 469万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宮崎市京塚の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

547万円 (23.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 29万円 / m²

サンブライト京塚周辺の中古マンション価格推移情報

サンブライト京塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.55%、 1年前→今年:5.52%

宮崎県の直近3年間の変動(10.78% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 547万円
買取 329万円 〜 438万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンブライト京塚は貸したらいくら?参考賃料

3.09万円 / 月 23.53m²の部屋

7.24万円 / 月 51.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Fステージ南宮崎 1,784万円 〜 2,417万円 宮崎県宮崎市太田4丁目2-15 2000年8月(築25年)
地上9階 / 全40戸
グランドライン谷川 1,274万円 〜 1,481万円 宮崎県宮崎市谷川3丁目5-17 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
シックフォーラム 1,005万円 〜 1,462万円 宮崎県宮崎市花山手東1丁目20-6 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーミー桜坂 978万円 〜 1,152万円 宮崎県宮崎市花山手東1丁目9-2 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ミッキーハウスビル3 1,033万円 〜 1,197万円 宮崎県宮崎市恒久1丁目5-13 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
MTKBLD 682万円 〜 1,368万円 宮崎県宮崎市大淀1丁目5-20 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
プレシャスコート 1,182万円 〜 1,660万円 宮崎県宮崎市東大淀1丁目5-6 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全24戸
エイルヴィラクレストリバー鶴島 1,666万円 〜 2,285万円 宮崎県宮崎市鶴島1丁目1-19 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全60戸
RivaT1 483万円 〜 866万円 宮崎県宮崎市鶴島1丁目2-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
SI鶴島 692万円 〜 950万円 宮崎県宮崎市鶴島2丁目11-2 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全11戸
アルテマイスタードルチェ 824万円 〜 1,545万円 宮崎県宮崎市上野町1-3 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
エムスタイル川原 751万円 〜 2,211万円 宮崎県宮崎市川原町6-26 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
プレッソ城ヶ崎弐番館 1,384万円 〜 2,344万円 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1-20 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全36戸
松橋マンション 1,025万円 〜 1,459万円 宮崎県宮崎市松橋2丁目3-26 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全43戸
プレッソ城ヶ崎壱番館 1,514万円 〜 2,368万円 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1-6 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全45戸
サーパス城ヶ崎 1,575万円 〜 2,428万円 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1-7 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全63戸
ベル・フラワー 506万円 〜 805万円 宮崎県宮崎市松山1丁目10-12 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
RI-N 770万円 〜 1,055万円 宮崎県宮崎市元宮町3 2003年12月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ベロパラッツオ2 1,375万円 〜 1,911万円 宮崎県宮崎市松橋2丁目10-22 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドパレス瀬頭 1,658万円 〜 2,405万円 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1-6 2002年4月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
迫田ビル2 1,233万円 〜 1,439万円 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目5-1 2002年10月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ルルグ・みさき 680万円 〜 829万円 宮崎県宮崎市元宮町9-33 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全30戸
フラワーマンション楠並木通 1,952万円 〜 2,985万円 宮崎県宮崎市旭2丁目2-6 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全34戸
グリーンフィルド 742万円 〜 1,124万円 宮崎県宮崎市大工2丁目49-1 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
エグゼス 889万円 〜 1,094万円 宮崎県宮崎市大工2丁目49-1 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
セレナーデハイツ 667万円 〜 1,717万円 宮崎県宮崎市北高松町3-3 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイライト 632万円 〜 1,139万円 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目5-2 2002年5月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
アメニティー谷口 543万円 〜 689万円 宮崎県宮崎市出来島町111-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
リージングマンション1 1,240万円 〜 1,793万円 宮崎県宮崎市大工2丁目 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
オーシャン広島 681万円 〜 1,383万円 宮崎県宮崎市広島2丁目2-13 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンブライト京塚の売却に強い不動産会社 10社

サンブライト京塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンブライト京塚から近い順に表示しています

まるさ住宅宮崎店
物件から
1.1
  • 宮崎県宮崎市大淀1丁目2-19
  • JR日豊本線 南宮崎駅

南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を

かわいいパンダの看板が目印!
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております!
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大内 俊治
  • 免許番号宮崎県知事免許(08)第003608号
株式会社ハウスガイド宮崎
物件から
2.1
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目12-3 深見ビル1階南側
  • JR日豊本線 宮崎駅 宮崎税務署下車 徒歩1分

不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。

ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100%
■管理業務主任者(マンション)が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 大輔
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005002号
株式会社ボンズ・ジャパン
物件から
2.2
  • 宮崎県宮崎市橘通東3丁目6番19号 EST2ビル6階
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩9分

マンション売却するならボンズ・ジャパンへ

当社は、“お客様との絆”を大事にしております。
「不動産会社は販売してしまえば終わり」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、私たちは販売してからが本当のお付き合いのスタートだと考えております。当社は、他社に負けないお客様のアフターフォローに全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者金澤 淳
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008968号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21エージェントステップ
物件から
2.6
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

【宮崎市売却査定問合せ数第1位☆西都市売却実績数第1位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
万代不動産株式会社 宮崎支店
物件から
2.6
  • 宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
  • JR日豊本線 宮崎駅 曽師下車 徒歩2分

創業41年、専門スタッフが対応いたします

当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

  • 代表者佐々木 滋子
  • 免許番号宮崎県知事(06)第004204号
ハウスドゥ 清武加納 有限会社こだま
物件から
2.9
  • 宮崎県宮崎市清武町加納3丁目16 メモワール2 101号室
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩10分
  • バス 南加納(宮交バス)下車 徒歩11分

スピード対応!フットワークが自慢です。

お客様にぴったりの物件をご紹介いたします。
新築住宅、中古住宅、土地、新築マンション、中古マンションを取り扱っており、幅広い選択肢をご提供いたします。
お客様一人一人のご希望やご要望を丁寧にお伺いし、最適な住まい探しをサポートします。

信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者小玉 賢太
  • 免許番号宮崎県知事(01)第004995号
リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE
物件から
4.1
  • 宮崎県宮崎市祇園3丁目176-1 1階
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 下北方下車 徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 三輪
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005037号
株式会社大興不動産 本店
物件から
4.8
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号
株式会社HI’s
物件から
491.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンブライト京塚の物件概要

マンション名称 サンブライト京塚
所在地 宮崎県宮崎市京塚1丁目1-4
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 3km
  • JR日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月2日]

サンブライト京塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンブライト京塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンブライト京塚の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
サンブライト京塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンブライト京塚の売り時ですか?
サンブライト京塚がある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で10.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、2年前→1年前:1.55%、1年前→今年:5.52%)
宮崎県の直近3年間の変動(10.78%)に比べ、同程度の水準です。
サンブライト京塚の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日