神奈川県平塚市天沼1-29
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,206 万円 27.68m²の部屋
〜1,667 万円 30.05m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【スーパー】ヤオコーまで450ｍ
4/4グレース湘南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレース湘南の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,206万円 （44万円 / m²） 27.68m²の部屋
〜1,667万円 （55万円 / m²） 30.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(平塚市天沼)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,088万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,029万円 | 94.6％ |
| 築15年(10年後) | 970万円 | 89.1％ |
| 築20年(15年後) | 911万円 | 83.7％ |
| 築25年(20年後) | 852万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,206万円 |
| 5年後(築10年) | 94.6％ | 1,140万円 |
| 10年後(築15年) | 89.1％ | 1,075万円 |
| 15年後(築20年) | 83.7％ | 1,009万円 |
| 20年後(築25年) | 78.3％ | 944万円 |
このマンションと、平塚市天沼の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,206万円 (27.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 54万円 / m² |
グレース湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.57%、 2年前→1年前：5.11%、 1年前→今年：-2.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,206万円 |
| 買取 | 724万円 〜 965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.7万円 / 月 27.68m²の部屋
〜
8.45万円 / 月 30.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 2階 | 2025年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 2階 | 2025年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリオレジデンス湘南平塚 | 3,855万円 〜 4,908万円 | 神奈川県平塚市宮の前3-19 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| ローレルスクエア湘南平塚 | 2,992万円 〜 5,274万円 | 神奈川県平塚市宮松町12-18 |
2021年8月（築4年） 地上5階 / 全184戸 |
| エムズスクエア湘南 | 1,474万円 〜 1,893万円 | 神奈川県平塚市宮松町2-5 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライムレジデンス平塚イースト | 1,130万円 〜 1,513万円 | 神奈川県平塚市宝町10-24 |
2022年11月（築3年） 地上10階 / 全63戸 |
| サンクレイドル湘南平塚5 | 3,224万円 〜 4,104万円 | 神奈川県平塚市明石町2-23 |
2021年5月（築5年） 地上11階 / 全39戸 |
| N-ステージヒラツカ | 1,017万円 〜 1,444万円 | 神奈川県平塚市明石町19-2 |
2019年12月（築6年） 地上10階 / 全55戸 |
| シャトーライフ平塚2 | 1,105万円 〜 1,632万円 | 神奈川県平塚市明石町19-15 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| CooL | 1,180万円 〜 1,519万円 | 神奈川県平塚市明石町22-7 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| F/LEAD浅間町 | 1,837万円 〜 2,339万円 | 神奈川県平塚市浅間町6-28 |
2022年11月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディ3 | 1,452万円 〜 1,864万円 | 神奈川県平塚市紅谷町12-16 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| AZULGrand | 1,250万円 〜 1,629万円 | 神奈川県平塚市見附町19-7 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティテラス湘南平塚 | 3,645万円 〜 4,640万円 | 神奈川県平塚市黒部丘6-73 |
2023年1月（築3年） 地上7階 / 全425戸 |
| グレーシア湘南平塚海岸 | 3,142万円 〜 4,000万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘17-40 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全100戸 |
| A-ハウス茅ヶ崎 | 3,785万円 〜 4,711万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目9 |
2022年12月（築3年） 地上7階 / 全38戸 |
| セルアージュ茅ヶ崎シェリール | 3,070万円 〜 5,136万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目14-15 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全31戸 |
| 茅ヶ崎サザンビーチリゾート&レジデンス | 4,026万円 〜 5,010万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目23-2 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| パレステージ茅ヶ崎2 | 2,632万円 〜 7,015万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目3-30 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全131戸 |
| アインス | 1,751万円 〜 2,180万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町6-22 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ茅ヶ崎中海岸グランシック | 9,522万円 〜 1億 1,851万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸2丁目2-24 |
2023年2月（築3年） 地上3階 / 全23戸 |
| FioreKP茅ケ崎 | 1,391万円 〜 1,967万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町4-14 |
2023年2月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ湘南茅ヶ崎フロント | 6,693万円 〜 8,330万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-24 |
2023年2月（築3年） 地上11階 / 全48戸 |
| アムール香川 | 1,441万円 〜 2,369万円 | 神奈川県茅ヶ崎市香川5丁目2-30 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| ルネ湘南茅ヶ崎 | 3,579万円 〜 4,387万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目7-22 |
2022年8月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースガーデン | 1,152万円 〜 1,827万円 | 神奈川県平塚市四之宮6丁目6-12 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレース湘南 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市天沼1-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/2
1K 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2021年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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