東京都西東京市東町2丁目6-16
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
4,696 万円 70.32m²の部屋
〜5,533 万円 70.68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。
1/16
【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
2/16
【外観】ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。
3/16
【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
4/16
【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中で、休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
5/16
【駐車場】
6/16
【周辺】星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開。
7/16
【周辺】保谷駅まで約750m
8/16
【周辺】PARCOひばりヶ丘店まで約2000m
9/16
【周辺】エミオ保谷店まで約750m
10/16
【周辺】西友保谷店まで約750m
11/16
【周辺】マルエツ保谷住吉店まで約950m
12/16
【周辺】スギ薬局保谷駅前店まで約1000m
13/16
【周辺】下保谷森林公園1300まで約1000m
14/16
【周辺】西東京市いこいの森公園1900まで約1000m
15/16
【周辺】文理台公園300まで約1000m
16/16ヴェレーナ保谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェレーナ保谷の売却に役立つ情報をチェック！
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,696万円 （67万円 / m²） 70.32m²の部屋
〜5,533万円 （78万円 / m²） 70.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(西東京市東町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 5,428万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 5,382万円 | 99.1％ |
| 築10年(6年後) | 5,149万円 | 94.9％ |
| 築15年(11年後) | 4,916万円 | 90.6％ |
| 築20年(16年後) | 4,683万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 4,696万円 |
| 1年後(築5年) | 99.1％ | 4,656万円 |
| 6年後(築10年) | 94.9％ | 4,455万円 |
| 11年後(築15年) | 90.6％ | 4,253万円 |
| 16年後(築20年) | 86.3％ | 4,052万円 |
このマンションと、西東京市東町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,696万円 (70.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 78万円 / m² |
ヴェレーナ保谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 3.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：0.67%、 1年前→今年：0.31% ）
東京都の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ保谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 70.32m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5,380万円 | 70.68m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,696万円 |
| 買取 | 2,818万円 〜 3,757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
17.53万円 / 月 70.32m²の部屋
〜
20.04万円 / 月 70.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェレーナ保谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ保谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 20万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーラ・レジデンスひばりヶ丘 | 4,460万円 〜 5,597万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-6 |
2022年8月（築3年） 地上6階 / 全60戸 |
| プレミアムフラットひばりヶ丘駅前 | 1,733万円 〜 2,430万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目3-29 |
2022年11月（築3年） 地上12階 / 全77戸 |
| GranGraceひばりヶ丘 | 1,265万円 〜 1,616万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目16-4 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオ東伏見公園 | 4,444万円 〜 5,748万円 | 東京都西東京市富士町6丁目2-16 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全89戸 |
| エクセレンス幸 | 1,639万円 〜 2,133万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目2-16 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオステージ大泉学園2 | 2,577万円 〜 4,134万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目49-8 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全31戸 |
| WestGrove | 1,677万円 〜 5,074万円 | 東京都西東京市南町1丁目4-2 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GLANZ・大泉学園 | 3,013万円 〜 3,584万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目34-58 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全7戸 |
| makes武蔵関NORTH | 1,918万円 〜 4,762万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目14-6 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全35戸 |
| プラウド大泉学園ステーションフロント | 4,075万円 〜 7,164万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目41-18 |
2019年12月（築6年） 地上7階 / 全33戸 |
| グレイスコート大泉学園 | 1,980万円 〜 3,095万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目32-6 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全14戸 |
| ピアコートTM武蔵関弐番館 | 1,908万円 〜 2,816万円 | 東京都練馬区関町北2丁目30-12 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランドソレイユ8 | 1,397万円 〜 3,348万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-5 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全27戸 |
| プレミスト東久留米 | 4,391万円 〜 5,869万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全85戸 |
| AviLause武蔵関 | 1,382万円 〜 2,615万円 | 東京都練馬区関町東2丁目15-10 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアコート東久留米参番館 | 1,381万円 〜 1,650万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-26 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Grande武蔵関ステーションCourt | 1,965万円 〜 2,285万円 | 東京都練馬区関町北1丁目26-9 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全23戸 |
| ピアコートTM武蔵関壱番館 | 1,747万円 〜 2,211万円 | 東京都練馬区関町北1丁目14-7 |
2019年12月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| LIVCITY大泉学園 | 1,863万円 〜 2,720万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目11-27 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全57戸 |
| NorthRidge吉祥寺 | 1,490万円 〜 2,637万円 | 東京都練馬区関町南3丁目15-29 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COCOCUBE大泉学園 | 1,552万円 〜 2,242万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目11 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| WHITEBIRCH | 2,997万円 〜 4,689万円 | 東京都練馬区関町北1丁目1-4 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FB大泉学園町 | 1,787万円 〜 3,405万円 | 東京都練馬区大泉学園町5丁目6-25 |
2022年12月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| evergreen上石神井 | 2,190万円 〜 2,545万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目38-11 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| DoggyDance石神井公園 | 3,800万円 〜 4,442万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目32-25 |
2023年5月（築2年） 地上5階 / 全18戸 |
| メルヴェイュ | 3,805万円 〜 5,996万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目10-12 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全8戸 |
| ブリリアシティ石神井公園アトラス1号棟 | 5,169万円 〜 6,109万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目19-1 |
2023年6月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ石神井公園アトラス4号棟 | 4,781万円 〜 6,073万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目19-4 |
2023年6月（築2年） 地上8階 / 全127戸 |
| HY's上石神井 | 1,794万円 〜 2,192万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目32-5 |
2020年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ石神井公園アトラス7号棟 | 5,538万円 〜 6,265万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目19-7 |
2023年6月（築2年） 地上8階 / 全844戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ西東京碧山の森 | 3,251万円 〜 4,430万円 | 東京都西東京市中町3丁目6-12 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全42戸 |
| ヴェレーナ西東京かえで通り | 3,223万円 〜 4,506万円 | 東京都西東京市東町6丁目4-13 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全60戸 |
| ヴェレーナ楓プレイス | 3,651万円 〜 4,437万円 | 東京都西東京市東町6丁目5-12 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全54戸 |
| ヴェレーナ西東京東町 | 3,926万円 〜 4,604万円 | 東京都西東京市東町6丁目6-1 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェレーナ保谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェレーナ保谷から近い順に表示しています
練馬区、西東京市、新座市の売却専門店です
アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
社員画像
新座・西東京・東久留米・売却専門です
独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします！仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。
社員画像
不動産売却は当店にお任せください！
空家を売却したい、自宅を買取って欲しい、ご自宅を売却してお買い替えのご相談など、何でもお気軽にご相談くださませ。
ご相談者様のプライバシーを厳守し、最適なプランをご提案させていただきます。
社員画像
西東京市のマンション査定なら当社にお任せ
イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
社員画像
創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
社員画像
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキングで第1位を取得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
社員画像
元祖、正直不動産です！！
杉並区・中野区を中心とし、売買を専門としている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。西東京生まれ、実家は三鷹、武蔵野や近辺エリアもお任せ下さい！！
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェレーナ保谷 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市東町2丁目6-16 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2021年6月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
