千葉県柏市中十余二398-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,948 万円 67.2m²の部屋
〜3,505 万円 67.2m²の部屋
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プレシス柏の葉キャンパスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレシス柏の葉キャンパスの売却に役立つ情報をチェック！
プレシス柏の葉キャンパスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレシス柏の葉キャンパスから近い順に表示しています
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独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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柏市・流山市に特化した不動産会社です！
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店舗内観
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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創業53年、地域密着のお店です
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地域密着、創業53年のお店です！！
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お気軽にお問合せ下さいませ。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
プレシス柏の葉キャンパスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 25万円 |
67.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2,948万円 （44万円 / m²） 67.2m²の部屋
〜3,505万円 （52万円 / m²） 67.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(柏市中十余二)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,785万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,718万円 | 97.6％ |
| 築10年(7年後) | 2,549万円 | 91.5％ |
| 築15年(12年後) | 2,380万円 | 85.5％ |
| 築20年(17年後) | 2,211万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,948万円 |
| 2年後(築5年) | 97.6％ | 2,876万円 |
| 7年後(築10年) | 91.5％ | 2,698万円 |
| 12年後(築15年) | 85.5％ | 2,519万円 |
| 17年後(築20年) | 79.4％ | 2,340万円 |
このマンションと、柏市中十余二の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,948万円 (67.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 40万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,948万円 |
| 買取 | 1,769万円 〜 2,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
20.73万円 / 月 67.2m²の部屋
〜
24.3万円 / 月 67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシス柏の葉キャンパスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス柏の葉キャンパスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 10階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 25万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 10階 | 2024年11月〜2024年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレシス柏の葉キャンパス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：1.18% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレシス柏の葉キャンパス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市中十余二398-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/2
【周辺】ファミリーマート ＴＸ柏の葉キャンパス駅店 647m
2/2| 築年月（築年数） | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ柏の葉キャンパス | 2,259万円 〜 2,666万円 | 千葉県柏市若柴279-1 |
2020年12月（築5年） 地上14階 / 全166戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー | 2,612万円 〜 5,897万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2020年12月（築5年） 地上14階 / 全166戸 |
| オークリーフビレッジ | 1,550万円 〜 2,051万円 | 千葉県柏市若柴226-8 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワザック柏の葉キャンパス | 4,100万円 〜 5,254万円 | 千葉県柏市若柴97-6 |
2022年3月（築3年） 地上14階 / 全85戸 |
| オリエンス | 831万円 〜 2,751万円 | 千葉県流山市駒木 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Contrail | 1,769万円 〜 3,393万円 | 千葉県柏市大室304-2 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリエス | 2,310万円 〜 3,024万円 | 千葉県柏市大室303-1 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラピスラズリ | 1,125万円 〜 1,660万円 | 千葉県柏市船戸1729-1 |
2023年1月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガントカーサ3 | 1,033万円 〜 1,990万円 | 千葉県柏市松ケ崎 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全28戸 |
| Lau | 2,628万円 〜 6,185万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-3 |
2021年10月（築4年） 地上12階 / 全41戸 |
| ソライエグラン流山おおたかの森アリーナコート | 6,624万円 〜 7,443万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目4-1 |
2021年6月（築4年） 地上15階 / 全796戸 |
| クオン流山おおたかの森 | 2,483万円 〜 9,987万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目2-3 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全192戸 |
| フラーリッシュ | 2,448万円 〜 5,692万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 |
2020年12月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| JuneSixおおたかの森 | 2,312万円 〜 5,561万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 |
2020年12月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アートアパートメントインおおたかの森 | 2,061万円 〜 2,349万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-1 |
2022年9月（築3年） 地上8階 / 全27戸 |
| グリーンコート | 2,699万円 〜 6,174万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-3 |
2023年2月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルヴュコート柏 | 2,549万円 〜 5,063万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目8-23 |
2023年2月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ柏タワーレジデンス | 3,134万円 〜 7,234万円 | 千葉県柏市柏4丁目10-1 |
2021年5月（築4年） 地上21階 / 全193戸 |
| グランジュテ柏 | 1,477万円 〜 1,989万円 | 千葉県柏市柏4丁目11-20 |
2021年8月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| プラウド柏ガーデン | 4,434万円 〜 6,556万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-6 |
2022年4月（築3年） 地上13階 / 全111戸 |
| ヴィーヴル | 1,230万円 〜 2,782万円 | 千葉県柏市柏7丁目10-5-3 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| レガート柏 | 1,451万円 〜 2,026万円 | 千葉県柏市柏3丁目7-2 |
2023年3月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランツヴェルジール | 1,867万円 〜 2,606万円 | 千葉県流山市市野谷344-1 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| THEPALMS柏 | 1,397万円 〜 1,818万円 | 千葉県柏市中央1丁目2-1 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全74戸 |
| ルピアグランデ柏 | 3,503万円 〜 4,628万円 | 千葉県柏市富里3丁目2-5-2 |
2021年8月（築4年） 地上13階 / 全197戸 |
| アークシティ柏 | 1,637万円 〜 2,270万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-9 |
2023年3月（築2年） 地上9階 / 全14戸 |
| ダイヤモンドクレスト柏 | 1,513万円 〜 3,367万円 | 千葉県柏市東上町1-1 |
2021年5月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ柏 | 3,672万円 〜 5,870万円 | 千葉県柏市泉町17-27 |
2020年7月（築5年） 地上8階 / 全58戸 |
| プレミスト柏千代田 | 4,516万円 〜 5,840万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-52 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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