この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市中央区浜野町1388
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,970 万円 66.73m²の部屋
〜3,896 万円 66.73m²の部屋
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CENTURY21×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
売却・買取の専門スタッフが対応します。
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店舗内観
スタッフ一同ご来店をお待ちしております!
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
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2023年グループ成約数2298件
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,970万円66.73m²の部屋44万円 / m²
〜3,896万円66.73m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区浜野町)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市中央区浜野町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,682万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,625万円 | 97.9% |
築10年(7年後) | 2,481万円 | 92.5% |
築15年(12年後) | 2,338万円 | 87.2% |
築20年(17年後) | 2,195万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,970万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,906万円 | 97.9% |
7年後(築10年) | 2,747万円 | 92.5% |
12年後(築15年) | 2,589万円 | 87.2% |
17年後(築20年) | 2,430万円 | 81.8% |
このマンションと、千葉市中央区浜野町の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,970万円 (66.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,970万円 |
買取 | 1,782万円 〜 2,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.42万円66.73m²の部屋
〜15.14万円66.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウィザースレジデンス浜野駅前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.71%、 2年前→1年前:5.05%、 1年前→今年:1.64% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィザースレジデンス浜野駅前2 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市中央区浜野町1388 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】【保育園】明徳浜野駅保育園まで244m
【周辺】【スーパー】ベルク千葉浜野店まで393m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン L_浜野駅東口まで115m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス八幡店まで1592m
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 浜野店まで668m
【周辺】【郵便局】浜野郵便局まで1064m
築年月(築年数) | 2021年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コクーン蘇我 | 2,030万円 〜 2,751万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-15 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
Anaheim | 1,439万円 〜 2,616万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-22 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全25戸 |
ウィザースレジデンス蘇我 | 2,704万円 〜 3,580万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目9-8 |
2019年10月(築5年) 地上6階 / 全47戸 |
グランヴェール | 2,270万円 〜 3,010万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目5 |
2022年7月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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