価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目16-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,146 万円 20.52m²の部屋
〜1,563 万円 21.6m²の部屋
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ＦＵＫＵＹＡのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスリードレジデンス大阪ウエストコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
20.52m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
20.52m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
20.52m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
20.52m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
20.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
20.52m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,146万円 20.52m²の部屋 56万円 / m²
〜1,563万円 21.6m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,146万円 |
| 買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.13万円 20.52m²の部屋
〜7.15万円 21.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスリードレジデンス大阪ウエストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.63% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：1.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスリードレジデンス大阪ウエストコート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目16-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ライフ 御幣島店まで1011ｍ
【周辺】【スーパー】万代 塚本店まで1058ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 御幣島二丁目北店まで813ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 十三塚本店まで1163ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 御幣島店まで877ｍ
| 築年月（築年数） | 2022年6月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ESLEADOSAKACRESTCOURT | 1,333万円 〜 1,775万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11-27 |
2021年9月（築3年） 地上7階 / 全180戸 |
| プレサンス塚本ミッドマーク | 1,362万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目3-23 |
2020年9月（築4年） 地上8階 / 全70戸 |
| アドバンス大阪ヴェンティ | 1,162万円 〜 1,376万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目3-9 |
2021年10月（築3年） 地上14階 / 全82戸 |
| プレサンスロジェ塚本 | 3,324万円 〜 5,061万円 | 大阪府大阪市淀川区田川3丁目7-1 |
2020年7月（築4年） 地上10階 / 全88戸 |
| スプランディッド5 | 1,048万円 〜 1,228万円 | 大阪府大阪市淀川区加島1丁目64-9 |
2021年4月（築4年） 地上10階 / 全54戸 |
| JPレジデンス大阪WEST3 | 1,102万円 〜 1,616万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目11-28 |
2022年8月（築2年） 地上10階 / 全36戸 |
| エスリードレジデンスオオサカウエスト | 983万円 〜 1,355万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目2-35 |
2021年10月（築3年） 地上12階 / 全110戸 |
| BRANSIESTA加島 | 1,063万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-38 |
2021年11月（築3年） 地上13階 / 全72戸 |
| MJC大阪ファインゲート | 1,119万円 〜 1,511万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目7-10 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全69戸 |
| エスジーエスエイステージ | 1,622万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北3丁目1-12 |
2020年7月（築4年） 地上8階 / 全37戸 |
| LifefieldTsukamotoGrace | 1,195万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-11 |
2022年6月（築2年） 地上10階 / 全27戸 |
| メルベージュ姫島 | 1,287万円 〜 1,746万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-8 |
2020年12月（築4年） 地上8階 / 全45戸 |
| BROAD塚本RESIDENCE | 1,279万円 〜 1,906万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-24 |
2022年6月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GRANDCINQ02 | 1,152万円 〜 1,712万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目1-19 |
2022年8月（築2年） 地上10階 / 全34戸 |
| セオリー大阪アーバンレスト | 1,458万円 〜 2,433万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目15-18 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全26戸 |
| Laule'a姫島 | 1,406万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目17-23 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全28戸 |
| エスリードレジデンス大阪グランノース1 | 1,165万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目15-4 |
2021年12月（築3年） 地上9階 / 全80戸 |
| エスリードレジデンス大阪グランノース2 | 1,173万円 〜 1,672万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目15-2 |
2022年6月（築2年） 地上13階 / 全84戸 |
| ファステート大阪マジョリティ | 1,396万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目14-38 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全58戸 |
| エトワール尼崎 | 2,203万円 〜 4,274万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目2-1 |
2023年3月（築2年） 地上9階 / 全49戸 |
| S-RESIDENCE福島Grande | 1,718万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目12-8 |
2020年12月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スプランディッド尼崎駅前1 | 1,710万円 〜 3,816万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-5 |
2021年8月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LINKSEBIE | 1,930万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市福島区海老江6丁目2-11 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| プレジオ十三 | 1,516万円 〜 2,766万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東4丁目7-2 |
2020年9月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| TOYOTOMISTAYPREMIUM梅田西2 | 1,861万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-12 |
2020年12月（築4年） 地上8階 / 全22戸 |
| MiragePalace新梅田Rio | 1,884万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目6-2 |
2021年9月（築3年） 地上8階 / 全42戸 |
| ブエナビスタ | 1,706万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目10-2 |
2020年12月（築4年） 地上9階 / 全25戸 |
| スプランディッド尼崎駅前2 | 2,814万円 〜 3,315万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-14 |
2021年7月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レーヴメゾン尼崎大物 | 1,190万円 〜 1,589万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目9-51 |
2022年9月（築2年） 地上8階 / 全30戸 |
| サムティ福島ルフレ | 1,688万円 〜 2,355万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目9-8 |
2020年12月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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