価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目11-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,102 万円 23.94m²の部屋
〜1,616 万円 25.2m²の部屋
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ＦＵＫＵＹＡのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,102万円 23.94m²の部屋 46万円 / m²
〜1,616万円 25.2m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,102万円 |
| 買取 | 662万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.64万円 23.94m²の部屋
〜7.81万円 25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
JPレジデンス大阪WEST3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.63% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：1.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | JPレジデンス大阪WEST3 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目11-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 福島店まで3315ｍ
【周辺】【公園】浦江公園まで3156ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】LINKS UMEDAヨドバシ梅田タワーまで4390ｍ
| 築年月（築年数） | 2022年8月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリードレジデンスオオサカウエスト | 983万円 〜 1,355万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目2-35 |
2021年10月（築3年） 地上12階 / 全110戸 |
| プレサンス塚本ミッドマーク | 1,362万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目3-23 |
2020年9月（築4年） 地上8階 / 全70戸 |
| セオリー大阪アーバンレスト | 1,458万円 〜 2,433万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目15-18 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全26戸 |
| LifefieldTsukamotoGrace | 1,195万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-11 |
2022年6月（築2年） 地上10階 / 全27戸 |
| MJC大阪ファインゲート | 1,119万円 〜 1,511万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目7-10 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全69戸 |
| GRANDCINQ02 | 1,152万円 〜 1,712万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目1-19 |
2022年8月（築2年） 地上10階 / 全34戸 |
| BROAD塚本RESIDENCE | 1,279万円 〜 1,906万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-24 |
2022年6月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスリードレジデンス大阪ウエストコート | 1,146万円 〜 1,563万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目16-10 |
2022年6月（築2年） 地上10階 / 全90戸 |
| S-RESIDENCE福島Grande | 1,718万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目12-8 |
2020年12月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ESLEADOSAKACRESTCOURT | 1,333万円 〜 1,775万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11-27 |
2021年9月（築3年） 地上7階 / 全180戸 |
| メルベージュ姫島 | 1,287万円 〜 1,746万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-8 |
2020年12月（築4年） 地上8階 / 全45戸 |
| LINKSEBIE | 1,930万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市福島区海老江6丁目2-11 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| Laule'a姫島 | 1,406万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目17-23 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全28戸 |
| TOYOTOMISTAYPREMIUM梅田西2 | 1,861万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-12 |
2020年12月（築4年） 地上8階 / 全22戸 |
| MiragePalace新梅田Rio | 1,884万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目6-2 |
2021年9月（築3年） 地上8階 / 全42戸 |
| サムティ福島ルフレ | 1,689万円 〜 2,355万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目9-8 |
2020年12月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アジュールコート福島 | 2,830万円 〜 3,473万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目4-17 |
2020年12月（築4年） 地上9階 / 全41戸 |
| レジデンス大阪福島フォルテ | 1,929万円 〜 2,332万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目7-23 |
2021年6月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスリードレジデンス大阪グランノース1 | 1,165万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目15-4 |
2021年12月（築3年） 地上9階 / 全80戸 |
| エスリードレジデンス大阪グランノース2 | 1,173万円 〜 1,672万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目15-2 |
2022年6月（築2年） 地上13階 / 全84戸 |
| セレニテフラン野田阪神駅前 | 3,283万円 〜 4,481万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-7 |
2021年11月（築3年） 地上15階 / 全57戸 |
| DimusFUKUSHIMA | 2,972万円 〜 3,867万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目1-4 |
2020年12月（築4年） 地上11階 / 全60戸 |
| GRANDVILLASSE福島 | 2,385万円 〜 6,679万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-16 |
2022年3月（築3年） 地上12階 / 全84戸 |
| ル・トロワジェム・シャピトゥル福島 | 2,281万円 〜 3,590万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目11-25 |
2020年9月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ新梅田 | 2,743万円 〜 7,503万円 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目6-17 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| エステムコート新梅田 | 2,425万円 〜 3,375万円 | 大阪府大阪市北区中津7丁目6-9 |
2021年8月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| アドヴァンス西梅田BIOS | 1,550万円 〜 2,162万円 | 大阪府大阪市北区大淀北1丁目3-15 |
2021年11月（築3年） 地上7階 / 全60戸 |
| エスリードレジデンス梅田フロント | 1,465万円 〜 2,079万円 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目9-5 |
2022年2月（築3年） 地上14階 / 全63戸 |
| クリスタルグランツうめきた | 1,519万円 〜 2,122万円 | 大阪府大阪市北区大淀北1丁目1-13 |
2021年7月（築3年） 地上12階 / 全49戸 |
| コスモリード大阪福島 | 1,724万円 〜 3,034万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目10-20 |
2020年8月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
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