ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市AvenueA

AvenueA 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市本町29-22

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,045 万円 40.01m²の部屋

3,092 万円 44.47m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/8
  • 【周辺】小学校「八王子市立第一小学校まで718m」

    【周辺】小学校「八王子市立第一小学校まで718m」

    3/8
  • 【周辺】幼稚園、保育園「本町幼稚園まで309m」

    【周辺】幼稚園、保育園「本町幼稚園まで309m」

    4/8
  • 【周辺】役所「八王子市役所まで1864m」

    【周辺】役所「八王子市役所まで1864m」

    5/8
  • 【周辺】郵便局「八王子大横郵便局まで274m」

    【周辺】郵便局「八王子大横郵便局まで274m」

    6/8
  • 【周辺】スーパー「エコス大横店まで464m」

    【周辺】スーパー「エコス大横店まで464m」

    7/8
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン八王子元横山2丁目店まで255m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン八王子元横山2丁目店まで255m」

    8/8

AvenueAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

AvenueAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 AvenueA5階11.4万円

賃貸募集中

賃料 11.4万円

40.4m² 1LDK 物件詳細
3階 AvenueA3階11.0万円

賃貸募集中

賃料 11万円

42.56m² 1LDK 南東 物件詳細
3階 AvenueA3階11.0万円

賃貸募集中

賃料 11万円

42.56m² 1LDK 物件詳細

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首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

AvenueAは売ったらいくら?参考査定価格

2,045万円 (51万円 / m²) 40.01m²の部屋

3,092万円 (70万円 / m²) 44.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市本町)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市本町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 1,854万円 100%
築5年(2年後) 1,816万円 97.9%
築10年(7年後) 1,721万円 92.8%
築15年(12年後) 1,625万円 87.6%
築20年(17年後) 1,529万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 2,045万円
2年後(築5年) 97.9% 2,003万円
7年後(築10年) 92.8% 1,898万円
12年後(築15年) 87.6% 1,792万円
17年後(築20年) 82.5% 1,687万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市本町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,045万円 (40.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 46万円 / m²

AvenueA周辺の中古マンション価格推移情報

AvenueA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:2.35%

東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,045万円
買取 1,227万円 〜 1,636万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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AvenueAは貸したらいくら?参考賃料

10.31万円 / 月 40.01m²の部屋

13.15万円 / 月 44.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

AvenueAの賃料掲載履歴(8件)

AvenueAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAvenueAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.4万円 / 月 40.40m² 1LDK / 5階 2025年6月
11.4万円 / 月 44.47m² 1LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
10.8万円 / 月 40.85m² 1LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
11.9万円 / 月 44.47m² 1LDK / 6階 2024年11月〜2024年12月
10.7万円 / 月 40.01m² 1LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
11万円 / 月 42.56m² 1LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
11.3万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2024年5月〜2024年7月
10万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレシャスハーモニー八王子 1,521万円 〜 4,886万円 東京都八王子市八日町9-8 2021年11月(築4年)
地上14階 / 全240戸
トゥットフェリーチェ八王子 1,394万円 〜 2,917万円 東京都八王子市八幡町12-3 2022年9月(築3年)
地上12階 / 全 - 戸
シオン八王子 1,987万円 〜 3,874万円 東京都八王子市八幡町3-4 2022年9月(築3年)
地上12階 / 全 - 戸
フォレストガーデン小門町 1,401万円 〜 2,875万円 東京都八王子市小門町10 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
エミナーレ 1,310万円 〜 1,988万円 東京都八王子市八幡町10-8 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
エーデルハイム 1,487万円 〜 2,173万円 東京都八王子市横山町9 2023年10月(築2年)
地上10階 / 全59戸
リビオレゾン八王子レジデンス 1,735万円 〜 2,366万円 東京都八王子市寺町1 2023年8月(築2年)
地上14階 / 全50戸
ディラヴェール八王子 1,434万円 〜 2,107万円 東京都八王子市寺町 2023年3月(築3年)
地上13階 / 全 - 戸
レーベン八王子MARKGATE 4,030万円 〜 6,124万円 東京都八王子市元横山町2丁目3-14 2021年8月(築4年)
地上12階 / 全63戸
Sincerite 1,599万円 〜 2,581万円 東京都八王子市東町13-6 2021年2月(築5年)
地上8階 / 全20戸
ゼフィール 1,648万円 〜 2,737万円 東京都八王子市八木町1-10 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全14戸
横山町メゾン 2,543万円 〜 3,340万円 東京都八王子市横山町1-9 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全9戸
ラグゼナ八王子新町 2,495万円 〜 3,541万円 東京都八王子市新町1-1 2022年12月(築3年)
地上13階 / 全 - 戸
StarFaceOsada 2,021万円 〜 2,653万円 東京都八王子市明神町4丁目2-20 2023年5月(築3年)
地上7階 / 全9戸
LeVertHachioji 2,453万円 〜 4,344万円 東京都八王子市明神町2丁目26 2022年5月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ラベールジン 1,682万円 〜 2,361万円 東京都八王子市明神町1丁目25-12 2021年3月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
SkyHachioji 1,474万円 〜 2,013万円 東京都八王子市子安町1丁目26-4 2022年6月(築4年)
地上5階 / 全45戸
エクセレントシティー八王子クラウズ 3,066万円 〜 5,267万円 東京都八王子市大和田町5丁目7-7 2022年10月(築3年)
地上5階 / 全76戸
センチュリー西八王子パークヒルズ 3,205万円 〜 4,207万円 東京都八王子市台町2丁目25-22 2022年2月(築4年)
地上7階 / 全59戸
ラ・トロータ 1,605万円 〜 3,288万円 東京都八王子市千人町2丁目20-3 2022年12月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
トレジャー西八王子 1,208万円 〜 2,137万円 東京都八王子市千人町3丁目17-8 2021年9月(築4年)
地上4階 / 全32戸
グランソレーユ 1,191万円 〜 1,632万円 東京都八王子市高倉町58-3 2022年11月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
プレシス豊田レジデンス 2,919万円 〜 3,446万円 東京都日野市旭が丘3丁目2 2023年7月(築3年)
地上8階 / 全56戸
プレシスヴィアラ豊田 2,967万円 〜 5,666万円 東京都日野市多摩平1丁目3-6 2022年6月(築4年)
地上13階 / 全35戸
アトラス豊田 4,298万円 〜 5,520万円 東京都日野市豊田4丁目35-6 2023年6月(築3年)
地上12階 / 全 - 戸
ペティモキュー 1,409万円 〜 2,904万円 東京都八王子市東浅川町1098-1 2021年7月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウドシティ豊田多摩平の森C棟 4,909万円 〜 5,794万円 東京都日野市多摩平2丁目8 2024年1月(築2年)
地上13階 / 全637戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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AvenueAの売却に強い不動産会社 11社

AvenueAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

AvenueAから近い順に表示しています

センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
0.4
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
株式会社Bec
物件から
0.4
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

直接買取(仲介手数料無料)・仲介実績豊富

弊社は八王子市内のセンチュリー21にて営業経験を15年以上積んだベテラン営業のみで構成されている不動産売買の経験豊富な集団です。ほとんどの方が人生に一度経験するかしないかの「不動産売却」を経験豊富なベテラン営業マンがサポートさせて頂きます。仲介はもちろん自社での高価買取実績も多数!即現金化可能!

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
0.7
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ココカラ
物件から
0.9
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
エステイター株式会社
物件から
0.9
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
1.1
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.2
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
1.2
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.7
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
4.6
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
19.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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AvenueAの物件概要

マンション名称 AvenueA
所在地
東京都八王子市本町29-22 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • AvenueA1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/8
  • AvenueA1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/8
  • AvenueA1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/8
  • AvenueA1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/8
  • AvenueA1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/8
  • AvenueA1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    6/8
  • AvenueA1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    7/8
  • AvenueA1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    8/8
築年月(築年数) 2023年2月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 26戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月13日]

AvenueAの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓AvenueAを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、AvenueAの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、AvenueAの売り時ですか?
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東京都の直近3年間の変動(10.69%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日