愛知県名古屋市中区大井町6-5
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,274 万円 25.05m²の部屋
〜1,912 万円 29.72m²の部屋
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S-RESIDENCE東別院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
S-RESIDENCE東別院の売却に役立つ情報をチェック！
S-RESIDENCE東別院の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
28.11m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.55万円 |
25.05m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
29.72m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,274万円 （51万円 / m²） 25.05m²の部屋
〜1,912万円 （64万円 / m²） 29.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(名古屋市中区大井町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,169万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,137万円 | 97.3％ |
| 築10年(7年後) | 1,058万円 | 90.5％ |
| 築15年(12年後) | 979万円 | 83.7％ |
| 築20年(17年後) | 900万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,274万円 |
| 2年後(築5年) | 97.3％ | 1,240万円 |
| 7年後(築10年) | 90.5％ | 1,154万円 |
| 12年後(築15年) | 83.7％ | 1,067万円 |
| 17年後(築20年) | 77.0％ | 981万円 |
このマンションと、名古屋市中区大井町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,274万円 (25.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 58万円 / m² |
S-RESIDENCE東別院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：0.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,274万円 |
| 買取 | 765万円 〜 1,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.55万円 / 月 25.05m²の部屋
〜
8.63万円 / 月 29.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-RESIDENCE東別院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-RESIDENCE東別院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 13階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 11階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 12階 | 2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 11階 | 2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 9階 | 2025年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.72m² | 1K / 7階 | 2025年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.72m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 14階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.72m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.86m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 15階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 13階 | 2024年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 13階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 13階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 15階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア東別院 | 2,635万円 〜 3,757万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目7-4 |
2023年5月（築2年） 地上15階 / 全70戸 |
| ラタン | 1,349万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目7-14 |
2021年11月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GVIVRE東別院 | 1,381万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目8-2 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全38戸 |
| GRANDUKE千代田regaria | 2,089万円 〜 2,700万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目16-11 |
2021年9月（築4年） 地上13階 / 全36戸 |
| アミールプレミア東別院 | 1,602万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目4-4 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| APRILECHIYODA | 1,321万円 〜 3,501万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-6 |
2020年8月（築5年） 地上13階 / 全63戸 |
| エスリード金山リュクス | 1,272万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目12-12 |
2022年2月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| シトラスガーデン | 2,429万円 〜 2,897万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目28-16 |
2024年1月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MTM東別院 | 1,247万円 〜 1,600万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目12-9 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| エステムコート名古屋鶴舞シエル | 1,182万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-4 |
2022年3月（築3年） 地上14階 / 全78戸 |
| エクラン上前津 | 1,768万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-31 |
2022年9月（築3年） 地上9階 / 全48戸 |
| レジデンス東別院スクエア2 | 1,312万円 〜 3,035万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目1-17 |
2022年11月（築3年） 地上13階 / 全96戸 |
| Trive金山 | 1,547万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目13-24 |
2021年1月（築5年） 地上9階 / 全16戸 |
| STAY | 1,330万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目14-3 |
2021年10月（築4年） 地上8階 / 全47戸 |
| ファステート東別院シュプール | 1,049万円 〜 1,934万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目1-7 |
2021年11月（築4年） 地上13階 / 全96戸 |
| エスリード上前津テルツェ | 1,410万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-8 |
2021年12月（築4年） 地上14階 / 全52戸 |
| スペースビート | 1,444万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-26 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全28戸 |
| エスリード上前津エアスタ | 1,415万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-19 |
2021年3月（築4年） 地上12階 / 全84戸 |
| エスリードレジデンス東別院マークス | 1,531万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目4-6 |
2023年9月（築2年） 地上15階 / 全82戸 |
| ディアレイシャス上前津 | 1,069万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目23-10 |
2020年8月（築5年） 地上11階 / 全60戸 |
| スリーアイランドタワー金山 | 1,973万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目1-2 |
2022年12月（築3年） 地上10階 / 全15戸 |
| アステリ鶴舞トゥリア | 1,053万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-17 |
2021年5月（築4年） 地上15階 / 全126戸 |
| パルティール金山アネックス | 1,318万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目22-5 |
2023年10月（築2年） 地上15階 / 全129戸 |
| プレサンス東別院駅前2 | 1,445万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-5 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全60戸 |
| メイクス鶴舞2 | 1,182万円 〜 2,678万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-25 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全120戸 |
| フェアモント千代田 | 2,247万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-16 |
2023年6月（築2年） 地上10階 / 全30戸 |
| エステート金山 | 1,088万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目6-17 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全54戸 |
| プレサンス鶴舞パークグラッド | 1,642万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-2 |
2024年2月（築2年） 地上15階 / 全70戸 |
| S-RESIDENCE金山3丁目 | 1,281万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目6-9 |
2022年12月（築3年） 地上14階 / 全78戸 |
| レジデンス上前津 | 694万円 〜 824万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-16 |
2021年5月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | S-RESIDENCE東別院 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大井町6-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩5分。 400m
4/9
【周辺】ヤマナカつるまい店 徒歩12分。 930m
5/9
【周辺】ローソン東別院店 徒歩4分。 250m
6/9
【周辺】セブンイレブン名古屋富士見町店 徒歩4分。 310m
7/9
【周辺】スギ薬局上前津店 徒歩7分。 490m
8/9
【周辺】マツモトキヨシ名古屋大須万松寺店 徒歩13分。 990m
9/9| 築年月（築年数） | 2022年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月18日]
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