東京都練馬区大泉学園町5丁目6-25
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,830 万円 27.68m²の部屋
〜3,514 万円 44.06m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,830万円 (66万円 / m²) 27.68m²の部屋
〜3,514万円 (80万円 / m²) 44.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(練馬区大泉学園町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,253万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,236万円 | 98.6% |
築10年(7年後) | 1,192万円 | 95.1% |
築15年(12年後) | 1,149万円 | 91.7% |
築20年(17年後) | 1,105万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 1,830万円 |
2年後(築5年) | 98.6% | 1,804万円 |
7年後(築10年) | 95.1% | 1,741万円 |
12年後(築15年) | 91.7% | 1,677万円 |
17年後(築20年) | 88.2% | 1,614万円 |
このマンションと、練馬区大泉学園町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,830万円 (27.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 63万円 / m² |
FB大泉学園町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.82%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:2.04% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,830万円 |
買取 | 1,098万円 〜 1,464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.36万円 / 月 27.68m²の部屋
〜
12.94万円 / 月 44.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FB大泉学園町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFB大泉学園町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 44.06m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
7.2万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
9.2万円 / 月 | 41.38m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月 |
9.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
9.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月 |
9.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CozyCourt大泉学園 | 3,272万円 〜 4,033万円 | 東京都練馬区大泉学園町6丁目30-31 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャルマン | 2,592万円 〜 5,015万円 | 東京都練馬区大泉町4丁目22-34 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレンス幸 | 1,702万円 〜 2,191万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目2-16 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーパスホームズ大泉学園2 | 2,015万円 〜 2,467万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目17-7 |
2023年9月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オーパスホームズ大泉学園1 | 3,158万円 〜 5,523万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目17-6 |
2023年9月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
COCOCUBE大泉学園 | 1,586万円 〜 2,308万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目11 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
デュオステージ大泉学園2 | 2,234万円 〜 3,649万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目49-8 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全31戸 |
GLANZ・大泉学園 | 3,068万円 〜 3,678万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目34-58 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全7戸 |
サウス・クリアネス | 2,417万円 〜 2,932万円 | 埼玉県和光市南1丁目13-11 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
久 | 3,417万円 〜 4,026万円 | 東京都練馬区土支田2丁目16-12 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
志幸86グランデ3 | 1,429万円 〜 1,684万円 | 埼玉県和光市本町28 |
2023年9月(築2年) 地上4階 / 全28戸 |
リコルド | 2,618万円 〜 3,545万円 | 埼玉県和光市本町20-36 |
2021年12月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
GIRASOLWako3 | 2,352万円 〜 2,701万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目11 |
2022年11月(築3年) 地上10階 / 全26戸 |
ヴェレーナ保谷 | 4,716万円 〜 5,497万円 | 東京都西東京市東町2丁目6-16 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
志幸78マンダリン和光2 | 1,432万円 〜 1,692万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目12-13 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全12戸 |
プラウド朝霞本町 | 3,857万円 〜 4,888万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-40 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
イニシア和光 | 4,250万円 〜 5,740万円 | 埼玉県和光市白子2丁目12-10 |
2021年11月(築4年) 地上8階 / 全100戸 |
コンフォリア成増グリーンサイド | 3,433万円 〜 5,773万円 | 埼玉県和光市白子2丁目26-2 |
2021年10月(築4年) 地上9階 / 全81戸 |
S-RESIDENCENarimasuCLAIR | 1,235万円 〜 1,504万円 | 埼玉県和光市白子2丁目26-4 |
2023年1月(築3年) 地上7階 / 全55戸 |
志幸85MANDARIN和光3 | 1,414万円 〜 1,684万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目10 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全63戸 |
BellaVita高野台 | 1,732万円 〜 3,397万円 | 東京都練馬区高野台2丁目27-25 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GIRASOLWako2 | 1,528万円 〜 5,745万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目3-6 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全22戸 |
ブリリアシティ石神井公園アトラス2号棟 | 3,237万円 〜 4,178万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目19-2 |
2023年6月(築2年) 地上8階 / 全117戸 |
ブリリアシティ石神井公園アトラス1号棟 | 5,758万円 〜 6,520万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目19-1 |
2023年6月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブリリアシティ石神井公園アトラス4号棟 | 4,508万円 〜 5,105万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目19-4 |
2023年6月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LIVCITY成増ミュジオ弐番館 | 1,597万円 〜 2,723万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-8 |
2022年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドレジデンスエムエイト | 1,747万円 〜 3,460万円 | 東京都練馬区谷原1丁目2 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリアシティ石神井公園アトラス7号棟 | 5,626万円 〜 6,371万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目19-7 |
2023年6月(築2年) 地上8階 / 全844戸 |
マインステージ成増2 | 1,651万円 〜 2,027万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-35 |
2023年6月(築2年) 地上5階 / 全56戸 |
ソレイユ | 1,694万円 〜 2,213万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目22-71 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | FB大泉学園町 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区大泉学園町5丁目6-25 |
交通 |
|
【外観】
1/8【エントランス】
2/8【周辺】マルエツ大泉学園店 徒歩1分。スーパー 40m
3/8【周辺】サミットストア大泉学園店 徒歩11分。スーパー 870m
4/8【周辺】ミニストップ大泉学園店 徒歩4分。コンビニ 310m
5/8【周辺】ファミリーマート大泉学園通り店 徒歩5分。コンビニ 380m
6/8【周辺】ドラッグストアスマイル大泉学園店 徒歩2分。ドラックストア 140m
7/8【周辺】サンドラッグ大泉学園町店 徒歩12分。ドラックストア 950m
8/8築年月(築年数) | 2022年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください