参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,488 万円 44.63m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【地図】
4/9
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで1236ｍ」
5/9
【周辺】スーパー「フレッシュマートマミーまで107ｍ」
6/9
【周辺】コンビニ「ローソン広島大手町店まで119ｍ」
7/9
【周辺】ドラックストア「ウォンツ平和大通り店まで522ｍ」
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【周辺】小学校「広島市立中島小学校まで770ｍ」
9/9VILLASION大手町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
VILLASION大手町の売却に役立つ情報をチェック！
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2,488万円 （56万円 / m²） 44.63m²の部屋
〜3,318万円 （74万円 / m²） 44.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(広島市中区大手町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,007万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,985万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 1,876万円 | 93.5％ |
| 築15年(11年後) | 1,767万円 | 88.0％ |
| 築20年(16年後) | 1,658万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 2,488万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9％ | 2,461万円 |
| 6年後(築10年) | 93.5％ | 2,326万円 |
| 11年後(築15年) | 88.0％ | 2,190万円 |
| 16年後(築20年) | 82.6％ | 2,055万円 |
このマンションと、広島市中区大手町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,488万円 (44.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 50万円 / m² |
VILLASION大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.72%、 2年前→1年前：-0.59%、 1年前→今年：4.44% ）
広島県の直近3年間の変動（5.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,488万円 |
| 買取 | 1,493万円 〜 1,991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.57万円 / 月 44.63m²の部屋
〜
12.14万円 / 月 44.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
VILLASION大手町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVILLASION大手町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.6万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 8階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 9階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 6階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 10万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 12階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 11万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 12階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 13階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 12万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年6月 |
| 11万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CALME国泰寺 | 1,649万円 〜 2,299万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-23 |
2023年3月（築3年） 地上14階 / 全27戸 |
| BAUHAUS国泰寺No.25 | 1,865万円 〜 4,774万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-14 |
2021年3月（築5年） 地上13階 / 全23戸 |
| GlanzKAKOMACHI | 2,375万円 〜 3,210万円 | 広島県広島市中区加古町11-19 |
2023年2月（築3年） 地上9階 / 全15戸 |
| S-RESIDENCE国泰寺町二丁目 | 1,546万円 〜 2,326万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-18 |
2024年5月（築2年） 地上15階 / 全84戸 |
| NSPビルHEIWAODORI | 1,780万円 〜 3,421万円 | 広島県広島市中区河原町5-11-1 |
2022年2月（築4年） 地上11階 / 全20戸 |
| エステムコート広島国泰寺 | 1,220万円 〜 2,305万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-23 |
2023年10月（築3年） 地上15階 / 全250戸 |
| ライオンズ広島大手町 | 4,331万円 〜 5,658万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-6 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全41戸 |
| CASSIA河原町平和大通 | 1,319万円 〜 1,861万円 | 広島県広島市中区河原町1-24 |
2022年6月（築4年） 地上15階 / 全83戸 |
| LIFEMENTGLANZ堺町 | 1,512万円 〜 2,689万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8 |
2024年5月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブランシエスタ河原町 | 1,175万円 〜 1,979万円 | 広島県広島市中区河原町3-33 |
2023年1月（築4年） 地上12階 / 全69戸 |
| LaSante河原町 | 1,340万円 〜 1,943万円 | 広島県広島市中区河原町3-20 |
2022年2月（築4年） 地上13階 / 全120戸 |
| エイトバレー大手町パークレジデンス | 1,449万円 〜 1,977万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目14-1 |
2021年3月（築5年） 地上12階 / 全64戸 |
| MONTELIBRO | 2,087万円 〜 3,287万円 | 広島県広島市中区住吉町13-9 |
2022年1月（築5年） 地上8階 / 全15戸 |
| フレッド | 1,486万円 〜 2,000万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目18 |
2023年4月（築3年） 地上10階 / 全34戸 |
| ラ・ローザ2 | 1,412万円 〜 2,566万円 | 広島県広島市中区住吉町19-6-1 |
2024年3月（築2年） 地上4階 / 全8戸 |
| LaSante舟入本町 | 1,424万円 〜 2,289万円 | 広島県広島市中区舟入本町2 |
2023年6月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| フローレンス東千田公園プレミアムステージ | 3,586万円 〜 4,827万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-18 |
2021年3月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| デルタ十日市 | 1,360万円 〜 2,016万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-2 |
2024年2月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| キョーワレジデンスコアミ | 1,410万円 〜 2,020万円 | 広島県広島市中区小網町4-19 |
2022年3月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヴィラ・アリエッタ | 1,544万円 〜 2,661万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-41 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| エトワール舟入中町 | 1,411万円 〜 1,944万円 | 広島県広島市中区舟入中町4 |
2023年2月（築3年） 地上9階 / 全26戸 |
| リノリノアパートメント土橋 | 1,432万円 〜 3,417万円 | 広島県広島市中区小網町3-21 |
2023年6月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| SOL南竹屋 | 1,355万円 〜 1,692万円 | 広島県広島市中区南竹屋町6-18 |
2024年1月（築3年） 地上9階 / 全16戸 |
| ソシオタワー十日市 | 3,118万円 〜 4,054万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-27 |
2022年10月（築4年） 地上19階 / 全68戸 |
| ヴェルペンハウス鶴見 | 1,530万円 〜 1,979万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-12 |
2022年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LiveCasa鶴見町 | 1,507万円 〜 2,092万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-17 |
2024年2月（築2年） 地上14階 / 全50戸 |
| LiveCasa土橋 | 1,375万円 〜 2,014万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-17 |
2022年10月（築4年） 地上13階 / 全48戸 |
| ELST鶴見 | 1,451万円 〜 1,861万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-7 |
2020年12月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| TMALMEZ | 1,237万円 〜 1,617万円 | 広島県広島市中区西十日市町8-7 |
2021年8月（築5年） 地上9階 / 全10戸 |
| REGLUS東平塚 | 1,558万円 〜 3,405万円 | 広島県広島市中区東平塚町3-13 |
2021年1月（築6年） 地上13階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | VILLASION大手町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区大手町3丁目3-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/12
1LDK 3階
2/12
1LDK 4階
3/12
1LDK 5階
4/12
1LDK 5階
5/12
1LDK 6階
6/12
1LDK 7階
7/12
1LDK 8階
8/12
1LDK 9階
9/12
1LDK 12階
10/12
1LDK 12階
11/12
1LDK 13階
12/12| 築年月（築年数） | 2022年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月27日]
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