価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市手稲区曙12条2丁目15-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,752 万円 64.8m²の部屋
〜2,362 万円 65.38m²の部屋
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私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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すぐに売却をご希望であれば弊社で買取も行っております。
まずはお気軽に無料査定をよろしくお願いいたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
コンフォミア明日風の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
65.38m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,752万円 64.8m²の部屋 27万円 / m²
〜2,362万円 65.38m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,752万円 |
| 買取 | 1,051万円 〜 1,402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.1万円 64.8m²の部屋
〜9.35万円 65.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コンフォミア明日風周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：25.76% 、 2年前→1年前：-3.22% 、 1年前→今年：-3.29% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォミア明日風 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区曙12条2丁目15-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】イオンスーパーセンター手稲山口店 633m
【周辺】ウィズマート山口店 998m
【周辺】スーパーセンタートライアル 手稲星置店 1494m
【周辺】セイコーマート 明日風5丁目店 151m
【周辺】札幌市立手稲山口小学校 591m
【周辺】札幌市立稲陵中学校 1096m
【周辺】明日風こどもクリニック 120m
【周辺】手稲曙東郵便局 914m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 2022年6月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーナ星が丘 | 1,849万円 〜 3,266万円 | 北海道札幌市手稲区星置3条1丁目9-9 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| モード・手稲本町 | 1,048万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-16 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| Trulli | 1,071万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目6-3 |
2021年10月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| SUNSIESTA | 994万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-28 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ネクステージ手稲本町 | 1,144万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目3-8 |
2020年8月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| NextAve.TEINE | 1,153万円 〜 2,207万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-22 |
2020年10月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| AXIS-FA手稲 | 1,135万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-41 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| COLORETEINE | 1,667万円 〜 2,639万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町3条2丁目1-6 |
2021年9月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| GUARDIANTEINE | 1,328万円 〜 2,509万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条7丁目2-10 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| FJ手稲本町 | 1,404万円 〜 3,270万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目2-12 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| CONFORT2.1 | 1,407万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目2-15 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
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