神奈川県相模原市中央区清新2丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,321 万円 31.84m²の部屋
〜1,734 万円 32.3m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
4/11
【周辺】ライフ 相模原駅前ビル店 徒歩12分。スーパー 940m
5/11
【周辺】オーケーストア相模原中央店 徒歩25分。スーパー 1970m
6/11
【周辺】ローソン 相模原八丁目店 徒歩5分。コンビニ 400m
7/11
【周辺】ライフ小山モール店 徒歩9分。スーパー 670m
8/11
【周辺】マツモトキヨシ セレオ相模原 徒歩12分。ドラックストア 950m
9/11
【周辺】カインズホーム町田多摩境店 徒歩27分。ホームセンター 2160m
10/11
【周辺】ウェルパーク 相模原清新 徒歩2分。ドラックストア 140m
11/11ウェルネス・2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウェルネス・2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,321万円 （41万円 / m²） 31.84m²の部屋
〜1,734万円 （54万円 / m²） 32.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(相模原市中央区清新)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,853万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,833万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 1,733万円 | 93.5％ |
| 築15年(11年後) | 1,633万円 | 88.1％ |
| 築20年(16年後) | 1,533万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,321万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9％ | 1,307万円 |
| 6年後(築10年) | 93.5％ | 1,236万円 |
| 11年後(築15年) | 88.1％ | 1,164万円 |
| 16年後(築20年) | 82.8％ | 1,093万円 |
このマンションと、相模原市中央区清新の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,321万円 (31.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 46万円 / m² |
ウェルネス・2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.72%、 2年前→1年前：-1.44%、 1年前→今年：1.70% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,321万円 |
| 買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.88万円 / 月 31.84m²の部屋
〜
7.93万円 / 月 32.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェルネス・2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルネス・2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤン相模原ステーションヴィラ | 3,644万円 〜 5,151万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-12 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全140戸 |
| ヴィンチトーレ橋本 | 1,416万円 〜 2,550万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目12-16 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミオカステーロ橋本 | 3,923万円 〜 5,203万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目9-4 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全41戸 |
| FullSail橋本 | 1,235万円 〜 2,054万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目16-4 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,217万円 〜 2,030万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目19-7 |
2023年8月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベリア | 1,322万円 〜 2,635万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目5-18 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイドシティ橋本1 | 2,850万円 〜 3,766万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目13-17 |
2023年11月（築2年） 地上8階 / 全69戸 |
| フリオ淵野辺 | 1,409万円 〜 1,818万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目19-6-2 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソルティア橋本 | 2,522万円 〜 3,857万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目17 |
2021年12月（築4年） 地上12階 / 全40戸 |
| RURBANHASHIMOTO | 4,170万円 〜 5,509万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目13 |
2024年2月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LeGrandChariotHASHIMOTO | 1,848万円 〜 2,492万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目4-14 |
2021年5月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| プライムサガミハラプレイス | 1,607万円 〜 2,515万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目26-1 |
2021年11月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| MapleAnnex | 2,179万円 〜 2,829万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目5-5 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全17戸 |
| グラン・ルミエール淵野辺 | 1,406万円 〜 1,709万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-14 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイトウッズ淵野辺 | 1,266万円 〜 2,206万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-11 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス橋本 | 3,231万円 〜 5,653万円 | 東京都町田市小山ヶ丘6丁目5-1 |
2021年4月（築5年） 地上12階 / 全425戸 |
| セプテノーヴァ | 1,082万円 〜 1,624万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目17 |
2020年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネスSK | 1,568万円 〜 2,334万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8-22 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全12戸 |
| ルネス・グリーンピーク | 926万円 〜 1,342万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-17 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウェルネス・1 | 1,377万円 〜 1,708万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目8-11 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンスリッチ | 1,534万円 〜 1,934万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目2-4 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全1戸 |
| ルネス・橋本B | 704万円 〜 918万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-7 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルネス・橋本A | 699万円 〜 924万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-8 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルネス・グランド・ソレイユ | 834万円 〜 2,453万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目15-17 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全19戸 |
| ルネスエクセレント | 697万円 〜 2,282万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-6 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネ古淵 | 2,742万円 〜 4,118万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-3 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全103戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウェルネス・2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区清新2丁目3-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/3
1LDK 1階
2/3
1LDK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 2022年6月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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