ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市La・Joie

La・Joie いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮崎県宮崎市松橋1丁目2-16

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,036 万円 32m²の部屋

3,187 万円 79.98m²の部屋

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La・Joieは売ったらいくら?参考査定価格

1,036万円 (32万円 / m²) 32m²の部屋

3,187万円 (40万円 / m²) 79.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宮崎市松橋)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宮崎市松橋のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 866万円 100%
築15年(3年後) 819万円 94.5%
築20年(8年後) 738万円 85.2%
築25年(13年後) 658万円 75.9%
築30年(18年後) 577万円 66.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,036万円
3年後(築15年) 94.5% 979万円
8年後(築20年) 85.2% 883万円
13年後(築25年) 75.9% 787万円
18年後(築30年) 66.6% 690万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宮崎市松橋の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,036万円 (32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 22万円 / m²

La・Joie周辺の中古マンション価格推移情報

La・Joie周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:5.84%

宮崎県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,036万円
買取 622万円 〜 829万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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La・Joieは貸したらいくら?参考賃料

4.85万円 / 月 32m²の部屋

13.39万円 / 月 79.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

La・Joieの賃料掲載履歴(54件)

La・Joieの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLa・Joieが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 10階 2025年1月
13.2万円 / 月 79.98m² 3LDK / 9階 2024年12月
13万円 / 月 79.98m² 3LDK / 9階 2024年10月〜2024年11月
7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 6階 2024年10月〜2024年11月
6万円 / 月 43.50m² 1LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 9階 2024年9月
6.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 10階 2024年6月〜2024年7月
6.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
5.5万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2023年12月〜2024年1月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2023年8月〜2023年12月
6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
6.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 7階 2023年11月
5.5万円 / 月 32.00m² 1K / 8階 2023年10月
7万円 / 月 36.00m² 1LDK / 9階 2023年9月
5.5万円 / 月 32.00m² 1K / 8階 2023年4月〜2023年7月
5.5万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2023年1月〜2023年3月
6.8万円 / 月 48.00m² 1LDK / 10階 2023年2月〜2023年3月
6.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 8階 2023年2月〜2023年3月
6.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
5.5万円 / 月 32.00m² 1K / 8階 2022年8月〜2023年1月
6.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 8階 2022年8月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2022年4月
6.8万円 / 月 45.16m² 1LDK / 7階 2022年2月
6.8万円 / 月 43.50m² 1LDK / 5階 2022年2月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2021年11月〜2021年12月
6.8万円 / 月 36.00m² 1LDK / 8階 2021年9月〜2021年10月
5.5万円 / 月 32.00m² 1K / 8階 2021年5月〜2021年8月
6.5万円 / 月 36.37m² 1LDK / 10階 2021年7月
6.8万円 / 月 36.37m² 1LDK / 10階 2021年5月〜2021年6月
6万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2021年4月
6.3万円 / 月 42.50m² 1LDK / 5階 2021年1月
6万円 / 月 45.17m² 1LDK / 4階 2021年1月
6.8万円 / 月 48.43m² 1LDK / 7階 2020年7月
6万円 / 月 45.16m² 1LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
6.8万円 / 月 45.16m² 1LDK / 10階 2019年4月〜2020年3月
6.3万円 / 月 37.00m² 1LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年3月
6.8万円 / 月 36.37m² 1LDK / 10階 2019年7月〜2020年1月
7万円 / 月 48.43m² 1LDK / 9階 2019年11月〜2019年12月
6.8万円 / 月 48.43m² 1LDK / 7階 2019年5月〜2019年7月
4.5万円 / 月 32.00m² 1K / 5階 2019年4月〜2019年5月
5.5万円 / 月 34.81m² 1K / 5階 2018年5月〜2019年4月
6万円 / 月 45.16m² 1LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月
4.5万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2019年4月
5.5万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2019年2月〜2019年3月
6.8万円 / 月 45.16m² 1LDK / 6階 2019年2月〜2019年3月
5.5万円 / 月 32.00m² 1K / 5階 2019年2月〜2019年3月
5.5万円 / 月 34.81m² 1K / 7階 2018年6月〜2018年10月
6万円 / 月 45.16m² 1LDK / 6階 2018年9月〜2018年10月
6.7万円 / 月 45.17m² 1LDK / 4階 2018年9月
6.8万円 / 月 45.17m² 1LDK / 6階 2018年6月〜2018年8月
12万円 / 月 79.98m² 3LDK / 9階 2018年5月〜2018年6月
6.6万円 / 月 45.17m² 1LDK / 2階 2014年3月
6.6万円 / 月 45.17m² 1LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Rivierechamp 1,417万円 〜 2,114万円 宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-22 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全36戸
アン・パサージュ 946万円 〜 1,539万円 宮崎県宮崎市松橋1丁目8-10 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
グランチェスタ 959万円 〜 1,577万円 宮崎県宮崎市松橋1丁目14-22 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全16戸
リヴィエールトピカ 1,242万円 〜 1,709万円 宮崎県宮崎市橘通東1丁目4-19 2011年8月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
プレミスト橘公園通り 2,192万円 〜 4,109万円 宮崎県宮崎市橘通東1丁目3-25 2013年6月(築12年)
地上14階 / 全62戸
ALTEMEISTERAGORA 1,595万円 〜 2,018万円 宮崎県宮崎市橘通東1丁目13-25 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ALTEEASTTOWER 1,329万円 〜 1,741万円 宮崎県宮崎市橘通東2丁目6-11 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
フェリス本町通り 1,006万円 〜 2,748万円 宮崎県宮崎市宮田町6-3 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ALTEMEISTERGUELL 1,319万円 〜 2,482万円 宮崎県宮崎市川原町8-2 2014年4月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
RiversCourt 1,350万円 〜 3,318万円 宮崎県宮崎市鶴島2丁目4 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全22戸
プレミストタチバナコウエンレジデンス 2,694万円 〜 4,201万円 宮崎県宮崎市川原町1-32 2015年3月(築10年)
地上12階 / 全99戸
Caron旭通り 934万円 〜 1,895万円 宮崎県宮崎市松山1丁目7-8 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・ド・フルール 942万円 〜 1,151万円 宮崎県宮崎市北高松町1-37 2011年8月(築14年)
地上5階 / 全20戸
ArkPaL 1,345万円 〜 1,786万円 宮崎県宮崎市中村東1丁目1-21 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
WilshireAPT 1,017万円 〜 1,250万円 宮崎県宮崎市千草町3 2014年8月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
AmourLusso 1,344万円 〜 2,106万円 宮崎県宮崎市中村東1丁目1-13 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ALTEMEISTERCASAMIRA 1,378万円 〜 2,130万円 宮崎県宮崎市中村東1丁目1-9 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
マリベールアサヒ 1,308万円 〜 1,585万円 宮崎県宮崎市旭2丁目1-27 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全11戸
ヴィスコンティ 913万円 〜 1,644万円 宮崎県宮崎市旭2丁目4-10 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドパレス宮崎ザ・セントラル 2,680万円 〜 3,793万円 宮崎県宮崎市清水2丁目2-2 2015年2月(築11年)
地上14階 / 全52戸
ラ・フォーレ清水 1,087万円 〜 2,051万円 宮崎県宮崎市清水2丁目6-41 2012年11月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾン谷川 1,323万円 〜 1,843万円 宮崎県宮崎市谷川2丁目5-33 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全25戸
サンデービーチ'エコル 1,023万円 〜 1,936万円 宮崎県宮崎市中村西1丁目3 2014年10月(築11年)
地上8階 / 全28戸
AINA 1,421万円 〜 1,935万円 宮崎県宮崎市広島2丁目8-26 2013年4月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ボナールハイムK 1,456万円 〜 1,762万円 宮崎県宮崎市鶴島3丁目81 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
GlitterCourt 1,338万円 〜 2,031万円 宮崎県宮崎市大工1丁目6-10 2011年8月(築14年)
地上6階 / 全22戸
GrandeRoueひだまり 1,241万円 〜 1,674万円 宮崎県宮崎市老松1丁目6-30 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
フォルテ 1,634万円 〜 2,253万円 宮崎県宮崎市鶴島3丁目 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
AINA公園通り 1,674万円 〜 2,172万円 宮崎県宮崎市老松2丁目3-35 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
GLENVILLA・K 858万円 〜 1,059万円 宮崎県宮崎市大橋1丁目89-2 2015年1月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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La・Joieの売却に強い不動産会社 7社

La・Joieの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

La・Joieから近い順に表示しています

株式会社ハウスガイド宮崎
物件から
0.8
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目12-3 深見ビル1階南側
  • JR日豊本線 宮崎駅 宮崎税務署下車 徒歩1分

不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。

ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100%
■管理業務主任者(マンション)が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 大輔
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005002号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21エージェントステップ
物件から
1.4
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

【宮崎市売却査定問合せ数第1位☆西都市売却実績数第1位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
センチュリー21サンテル
物件から
1.8
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分

お客様に合った最善のご提案を致します。

【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。

社員画像

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  • 代表者山本 貞輝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10415号
万代不動産株式会社 宮崎支店
物件から
1.9
  • 宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
  • JR日豊本線 宮崎駅 曽師下車 徒歩2分

創業41年、専門スタッフが対応いたします

当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

  • 代表者佐々木 滋子
  • 免許番号宮崎県知事(06)第004204号
株式会社大興不動産 本店
物件から
3.5
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号
ハウスドゥ 清武加納 有限会社こだま
物件から
4.2
  • 宮崎県宮崎市清武町加納3丁目16 メモワール2 101号室
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩10分
  • バス 南加納(宮交バス)下車 徒歩11分

スピード対応!フットワークが自慢です。

お客様にぴったりの物件をご紹介いたします。
新築住宅、中古住宅、土地、新築マンション、中古マンションを取り扱っており、幅広い選択肢をご提供いたします。
お客様一人一人のご希望やご要望を丁寧にお伺いし、最適な住まい探しをサポートします。

信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者小玉 賢太
  • 免許番号宮崎県知事(01)第004995号

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建物詳細情報

La・Joieの建物、周辺について

宮崎県宮崎市松橋を所在地とするLa・Joieは、2013年3月に完成した地上10階建てのマンションで、RC構造となっています。交通面では、同マンションから徒歩で約6分の場所に松橋1丁目停留所が設置されており、宮崎交通の運行する路線バスに乗車可能です。また、徒歩で約30分の場所にはJR日豊本線の宮崎駅があります。なお、周辺には、宮崎市民プラザなどが建っています。

マンション名称 La・Joie
所在地 宮崎県宮崎市松橋1丁目2-16
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩21分
  • JR日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【周辺】鮮ど市場元宮店まで563m

    【周辺】鮮ど市場元宮店まで563m

    2/10
  • 【周辺】宮崎市役所まで300m

    【周辺】宮崎市役所まで300m

    3/10
  • 【周辺】ローソン宮崎上野町通店まで288m

    【周辺】ローソン宮崎上野町通店まで288m

    4/10
  • 【周辺】ファミリーマート橘通東一丁目店まで595m

    【周辺】ファミリーマート橘通東一丁目店まで595m

    5/10
  • 【周辺】セブンイレブン宮崎旭1丁目店まで639m

    【周辺】セブンイレブン宮崎旭1丁目店まで639m

    6/10
  • 【周辺】マツモトキヨシ一番街店まで726m

    【周辺】マツモトキヨシ一番街店まで726m

    7/10
  • 【周辺】宮崎県立宮崎病院まで900m

    【周辺】宮崎県立宮崎病院まで900m

    8/10
  • 【周辺】宮崎県庁まで537m

    【周辺】宮崎県庁まで537m

    9/10
  • 【周辺】セブンイレブン宮崎広島2丁目店まで1302m

    【周辺】セブンイレブン宮崎広島2丁目店まで1302m

    10/10
築年月(築年数) 2013年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

La・Joieの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓La・Joieを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、La・Joieの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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La・Joieがある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、2年前→1年前:1.49%、1年前→今年:5.84%)
宮崎県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日