兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町1丁目32
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,681 万円 66.53m²の部屋
〜1,982 万円 66.53m²の部屋
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【外観】
1/12
【周辺】【保育園】矢倉保育園まで565ｍ
2/12
【周辺】【小学校】姫路市立 英賀保小学校まで437ｍ
3/12
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 英賀保店まで343ｍ
4/12
【周辺】【スーパー】ボンマルシェ 英賀保店まで284ｍ
5/12
【周辺】【スーパー】マルアイ 英賀保店まで825ｍ
6/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで718ｍ
7/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで874ｍ
8/12
【周辺】【駅】英賀保駅まで353ｍ
9/12
【周辺】【バス停】JR英賀保駅まで382ｍ
10/12
【周辺】【バス停】春日町まで341ｍ
11/12
【周辺】【バス停】矢倉住宅前まで745ｍ
12/12アルファスマート英賀保駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファスマート英賀保駅の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,681万円 （25万円 / m²） 66.53m²の部屋
〜1,982万円 （30万円 / m²） 66.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(姫路市飾磨区英賀春日町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,361万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,063万円 | 91.1％ |
| 築15年(10年後) | 2,766万円 | 82.3％ |
| 築20年(15年後) | 2,468万円 | 73.4％ |
| 築25年(20年後) | 2,171万円 | 64.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,681万円 |
| 5年後(築10年) | 91.1％ | 1,532万円 |
| 10年後(築15年) | 82.3％ | 1,383万円 |
| 15年後(築20年) | 73.4％ | 1,234万円 |
| 20年後(築25年) | 64.6％ | 1,086万円 |
このマンションと、姫路市飾磨区英賀春日町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,681万円 (66.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも48％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 48万円 / m² |
アルファスマート英賀保駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.99%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：2.74% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,681万円 |
| 買取 | 1,009万円 〜 1,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.33万円 / 月 66.53m²の部屋
〜
12.69万円 / 月 66.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファスマート英賀保駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート英賀保駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ・ロワイヤル英賀保駅前 | 3,427万円 〜 4,043万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町67 |
2022年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クローバー英賀保駅前 | 670万円 〜 845万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全30戸 |
| フランディル・ルミエ思案橋 | 1,668万円 〜 2,160万円 | 兵庫県姫路市飾磨区思案橋 |
2020年8月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボヌール姫路栗山町 | 1,075万円 〜 1,494万円 | 兵庫県姫路市栗山町 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キャッスルコート土山 | 1,069万円 〜 3,428万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全39戸 |
| アルファスマート姫路市役所南 | 2,346万円 〜 3,566万円 | 兵庫県姫路市佃町 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全63戸 |
| センターラ | 1,164万円 〜 2,193万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目11-5 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| MISTRAL花影2 | 1,361万円 〜 1,962万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目16-6 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| MISTRAL神田 | 1,547万円 〜 2,084万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルークレジデンスNUEVE | 1,836万円 〜 3,861万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全40戸 |
| THEMUSE駅南 | 1,717万円 〜 2,657万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目172 |
2023年2月（築3年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルファステイツ船場3 | 2,313万円 〜 3,268万円 | 兵庫県姫路市船橋町2丁目 |
2023年3月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クロスフロント十二所線 | 1,209万円 〜 2,283万円 | 兵庫県姫路市福沢町161 |
2023年3月（築3年） 地上8階 / 全40戸 |
| パレ・ロワイヤル西新町 | 2,826万円 〜 3,939万円 | 兵庫県姫路市西新町115-1 |
2022年1月（築4年） 地上11階 / 全49戸 |
| ベラ・ルーナ | 1,079万円 〜 2,073万円 | 兵庫県姫路市豊沢町 |
2019年7月（築6年） 地上9階 / 全42戸 |
| キャッスルコート龍野町2 | 1,361万円 〜 3,811万円 | 兵庫県姫路市龍野町2丁目 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| ル・シェル呉服町 | 1,640万円 〜 4,358万円 | 兵庫県姫路市呉服町 |
2022年3月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リアライズ呉服町 | 1,804万円 〜 3,286万円 | 兵庫県姫路市呉服町17 |
2022年3月（築4年） 地上9階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスマート広畑 | 1,635万円 〜 2,035万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目48-1 |
2011年3月（築15年） 地上11階 / 全43戸 |
| アルファスマート姫路市役所南 | 2,346万円 〜 3,566万円 | 兵庫県姫路市佃町 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルファスマート東姫路駅 | 2,189万円 〜 3,426万円 | 兵庫県姫路市阿保 |
2017年6月（築8年） 地上9階 / 全67戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファスマート英賀保駅 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町1丁目32
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2021年5月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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