東京都西東京市下保谷5丁目8-30
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,136 万円 25.5m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【周辺】スイーツシャトレーゼ保谷店まで374ｍ
3/7
【周辺】生活雑貨店ドコモショップ東伏見通り店まで453ｍ
4/7
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン西東京保谷3丁目店まで433ｍ
5/7
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ保谷北口店まで643ｍ
6/7
【周辺】スーパーマルショウ保谷北口店まで586ｍ
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1,136万円 （45万円 / m²） 25.5m²の部屋
〜1,346万円 （53万円 / m²） 25.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西東京市下保谷)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,039万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,028万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,136万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 1,124万円 |
このマンションと、西東京市下保谷の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,136万円 (25.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 52万円 / m² |
ConcordiaTokyoWest周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：0.99%、 1年前→今年：0.54% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,136万円 |
| 買取 | 682万円 〜 909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.31万円 / 月 25.5m²の部屋
〜
7.22万円 / 月 25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ConcordiaTokyoWestの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにConcordiaTokyoWestが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 保谷ガーデンハウス | 2,264万円 〜 3,095万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目6-19 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| 朝日パリオ保谷 | 3,300万円 〜 4,324万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目13-17 |
1995年5月（築30年） 地上3階 / 全29戸 |
| アルスターハウス | 1,346万円 〜 6,305万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目1-4 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーヴ・ド・ラ・メール | 3,705万円 〜 4,501万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-22 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンタ・ヴィラージュ | 1,010万円 〜 4,621万円 | 東京都西東京市東町3丁目13-21 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ保谷 | 2,921万円 〜 4,721万円 | 東京都西東京市栄町1丁目1-28 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全49戸 |
| レインボーヒルズ北ウイング | 2,905万円 〜 3,554万円 | 東京都西東京市栄町1丁目16-10 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全63戸 |
| ヴィタノーバ | 2,077万円 〜 3,180万円 | 東京都西東京市東町2丁目16-25 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| モアメーム | 2,992万円 〜 4,315万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目35-23 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ | 3,188万円 〜 4,119万円 | 東京都西東京市栄町3丁目1-7 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| スカーラ南大泉 | 3,581万円 〜 4,559万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目24-9 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンフォート南大泉 | 2,691万円 〜 4,973万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目47-9 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| 藤和シティホームズ南大泉 | 3,644万円 〜 4,355万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目40-19 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全41戸 |
| ライオンズガーデンひばりケ丘東 | 2,291万円 〜 3,917万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目7-18 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全42戸 |
| 文理台ダイアマンション | 3,239万円 〜 3,836万円 | 東京都西東京市東町6丁目1-26 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| サニープレスキャッスルA | 2,456万円 〜 3,498万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目3-37 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| ハイクレスト | 1,823万円 〜 2,626万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目11-8 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| ボン・フォルテューヌ | 3,204万円 〜 3,868万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目12-3 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| センチュリー大泉学園 | 2,159万円 〜 2,564万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目21-11 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンションひばりケ丘第3 | 2,554万円 〜 5,600万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-2 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全92戸 |
| 大泉学園ガーデンハウス | 3,407万円 〜 4,142万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目17-6 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| アーデル大泉学園西 | 3,381万円 〜 4,115万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目21-19 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| フィールドヴィレッジひばりケ丘 | 2,656万円 〜 3,466万円 | 埼玉県新座市栗原2丁目4-15 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全48戸 |
| エクレールひばりケ丘 | 1,179万円 〜 1,404万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目6-19 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全42戸 |
| サンネストひばり | 766万円 〜 1,040万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目13-13 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャインハイツ大泉学園 | 3,297万円 〜 4,195万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目13-3 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| グラン・コート大泉学園 | 3,223万円 〜 4,161万円 | 東京都練馬区西大泉4丁目12-1 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全48戸 |
| サンヒルズ・いがしら | 2,074万円 〜 4,040万円 | 東京都練馬区東大泉7丁目36-11 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| センチュリー保谷泉町 | 1,612万円 〜 3,248万円 | 東京都西東京市泉町2丁目19-24 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| 大泉学園パークホームズ | 6,088万円 〜 7,230万円 | 東京都練馬区東大泉7丁目38-22 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ConcordiaTokyoWest |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市下保谷5丁目8-30 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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