神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
3,541 万円 66.03m²の部屋
〜4,527 万円 66.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
サンリヤン東戸塚の売却に役立つ情報をチェック!
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,541万円 (54万円 / m²) 66.03m²の部屋
〜4,527万円 (69万円 / m²) 66.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.03m²の部屋の場合 | 66.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,541万円 | 4,527万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 123万4,530円 | 155万9,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 127万4,530円 | 159万9,910円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,412万9,572円 | 4,366万9,365円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(横浜市戸塚区前田町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,916万円 | 100% |
| 築10年(5年後) | 3,744万円 | 95.6% |
| 築15年(10年後) | 3,572万円 | 91.2% |
| 築20年(15年後) | 3,399万円 | 86.8% |
| 築25年(20年後) | 3,227万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100% | 3,541万円 |
| 5年後(築10年) | 95.6% | 3,385万円 |
| 10年後(築15年) | 91.2% | 3,229万円 |
| 15年後(築20年) | 86.8% | 3,073万円 |
| 20年後(築25年) | 82.4% | 2,918万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区前田町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,541万円 (66.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 56万円 / m² |
サンリヤン東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 4.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.65%、 2年前→1年前:-1.15%、 1年前→今年:5.12% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,541万円 |
| 買取 | 2,125万円 〜 2,833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.9万円 / 月 66.03m²の部屋
〜
19.56万円 / 月 66.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンリヤン東戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン東戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ横浜戸塚 | 4,802万円 〜 6,579万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-10 |
2021年1月(築6年) 地上7階 / 全439戸 |
| Kan-non-do | 1,350万円 〜 2,712万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町812 |
2020年6月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
| ROOTS | 1,903万円 〜 2,474万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町17-1 |
2022年2月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| EMARK上大岡 | 1,089万円 〜 1,414万円 | 神奈川県横浜市南区別所2丁目22-28 |
2022年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ | 4,150万円 〜 5,483万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4756 |
2023年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステ | 4,817万円 〜 7,011万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目15-25 |
2023年2月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 松本屋アパートメント | 2,586万円 〜 3,585万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3995-7 |
2023年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ横濱弘明寺グレイステラス | 5,314万円 〜 6,838万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目3-1 |
2023年1月(築4年) 地上7階 / 全80戸 |
| ヴェレーナグラン横濱上大岡 | 5,108万円 〜 7,204万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目7-23 |
2020年1月(築7年) 地上7階 / 全76戸 |
| プライムパークス上大岡ザ・レジデンス | 3,470万円 〜 6,484万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目13-20 |
2021年1月(築6年) 地上7階 / 全64戸 |
| グランベイト上大岡 | 2,783万円 〜 3,585万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目6-17 |
2022年8月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカサル中央通 | 2,245万円 〜 5,048万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通6 |
2022年11月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュフレ横浜保土ケ谷町 | 3,165万円 〜 4,859万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目59 |
2020年7月(築7年) 地上7階 / 全32戸 |
| セピアコート上大岡 | 2,640万円 〜 3,987万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目14-28 |
2023年1月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
| ベルジェンド横濱上大岡ミッドマークス | 3,540万円 〜 4,429万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通3-3 |
2019年11月(築7年) 地上7階 / 全25戸 |
| クレヴィア横濱弘明寺 | 2,494万円 〜 5,877万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 |
2019年12月(築7年) 地上7階 / 全44戸 |
| スタジオスクエア弘明寺 | 1,748万円 〜 2,262万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目89-12 |
2021年1月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザ・フロント | 4,166万円 〜 5,351万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目6-45 |
2021年12月(築5年) 地上7階 / 全33戸 |
| ブリッサ港南 | 2,215万円 〜 3,381万円 | 神奈川県横浜市港南区日野6丁目11-4 |
2021年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ横濱弘明寺 | 5,319万円 〜 7,124万円 | 神奈川県横浜市南区中島町3丁目58-1 |
2020年5月(築7年) 地上6階 / 全49戸 |
| オー・クレールホドガヤ | 996万円 〜 1,448万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目2 |
2023年6月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| RELUXIA横浜弘明寺 | 1,395万円 〜 1,831万円 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目83-1 |
2023年10月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル横濱弘明寺 | 2,433万円 〜 3,201万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目69-1 |
2020年3月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
| ラフィスタ横浜井土ヶ谷 | 1,318万円 〜 1,997万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町122-1 |
2021年2月(築6年) 地上7階 / 全32戸 |
| イーリス二俣川 | 1,665万円 〜 4,163万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目41-15 |
2022年7月(築5年) 地上6階 / 全30戸 |
| C'ESTJOLI横浜井土ヶ谷 | 1,292万円 〜 1,769万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町46-4 |
2021年7月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシエンタ二俣川 | 1,177万円 〜 1,448万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目45-11 |
2021年11月(築5年) 地上4階 / 全22戸 |
| セリュークス横浜大岡 | 1,294万円 〜 1,890万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目18-28 |
2021年6月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブル横濱南太田弐番館 | 1,331万円 〜 1,896万円 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目6-5 |
2021年9月(築6年) 地上7階 / 全35戸 |
| ポールアヴニール | 2,275万円 〜 3,063万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンリヤン東戸塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンリヤン東戸塚から近い順に表示しています
弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
社員画像
☆10年以上の営業マンのみでの対応☆
* * * * ご売却のご相談はグレイスフルホームへ* * * *
戸塚区を中心にお住まいを通してお客様の悩みに寄り添ったご対応をお約束いたします。
〇販売経験豊富なスタッフがご対応♪
〇査定は即日ご対応いたします♪
〇直接買取も可能♪
〇地域密着だからこその「高値成約」♪
〇最短現金化可能♪
社員画像
創業35年、専門スタッフが対応します
創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
神奈川県内「地域密着」No.1企業へ
ウスイホームでは1976年創業、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
店舗内観
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
安心して任せられる売却のお手伝い
お客様の『知りたい』を一つひとつ丁寧に整理し、売却の流れ・価格の根拠・お手続きをわかりやすくご説明いたします。建設業にも精通しており建物の事、管理から売却まで幅広く対応可能です。さらに士業と連携し、相続などの複雑なお手続きもワンストップでサポート。安心してお任せいただける体制を整えております!
社員画像
マンション売却はオークラヤ住宅へ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
住友林業グループの総合力でサポート!
当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
住友林業グループは不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応いたします。
社員画像
売却は査定より先に販売戦略で差がつきます
不動産売却の成果は「価格」だけでは決まりません。
誰に、どう魅せて、どう広げるかで内見数も成約価格も変わります!
当社は、GOOGLEクチコミで評価されている丁寧な対応に加え「instagram等の発信」×販売設計で「売れる導線」を創る会社です!
「まずは査定だけ」でも、お気軽にご相談下さい!
社員画像
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
社員画像
【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2025年は3500組以上の購入相談、仲介成約539件、買取312件のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!
社員画像
売却だけではなく、活かす方法もご提案可能
その査定、本当に売却だけでいいですか?
弊社は、売却価格を提示するだけの不動産会社ではありません。
借地活用・建物再生・収益化提案まで含めた「選択肢のある査定」を行います。
空き家・古家・底地・相続不動産など、対応可能です。
“手放す”か“活かす”か比較したうえで最適解を提案します。
社員画像
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
※築5年以内の物件、離婚案件、他社で販売中の物件は取り扱いできませんのでご容赦くださいませ。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンリヤン東戸塚 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2021年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:2021年11月(築5年)【設備・条件】
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス