東京都足立区六町1丁目7-17
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,635 万円 28.74m²の部屋
〜3,911 万円 57.93m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,635万円 （57万円 / m²） 28.74m²の部屋
〜3,911万円 （68万円 / m²） 57.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(足立区六町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,884万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,856万円 | 98.5％ |
| 築10年(7年後) | 1,785万円 | 94.8％ |
| 築15年(12年後) | 1,715万円 | 91.0％ |
| 築20年(17年後) | 1,644万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,635万円 |
| 2年後(築5年) | 98.5％ | 1,611万円 |
| 7年後(築10年) | 94.8％ | 1,549万円 |
| 12年後(築15年) | 91.0％ | 1,488万円 |
| 17年後(築20年) | 87.3％ | 1,427万円 |
このマンションと、足立区六町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,635万円 (28.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 94万円 / m² |
GrandeCarro周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,635万円 |
| 買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.43万円 / 月 28.74m²の部屋
〜
18.5万円 / 月 57.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GrandeCarroの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGrandeCarroが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 38.08m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 12万円 / 月 | 38.08m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヴィラ六町 | 1,650万円 〜 2,100万円 | 東京都足立区六町1丁目12-22 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| GraceRose | 2,632万円 〜 3,762万円 | 東京都足立区六町1丁目12-26 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| SunGrande六町 | 1,788万円 〜 4,258万円 | 東京都足立区六町1丁目13-2 |
2020年9月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバハイツ六町1号館 | 1,429万円 〜 1,864万円 | 東京都足立区六町1丁目1-6 |
2021年4月（築4年） 地上6階 / 全38戸 |
| ペアパレス六町1号館 | 1,391万円 〜 1,650万円 | 東京都足立区六町1丁目1-23 |
2021年4月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーバハイツ六町2号館 | 1,410万円 〜 2,705万円 | 東京都足立区西加平1丁目2-14 |
2021年4月（築4年） 地上6階 / 全32戸 |
| ペアパレス六町2号館 | 1,409万円 〜 2,687万円 | 東京都足立区西加平1丁目2-13 |
2021年5月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRACE | 2,462万円 〜 3,796万円 | 東京都足立区加平2丁目12-9 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| リベルテ | 1,417万円 〜 3,005万円 | 東京都足立区加平2丁目5-6 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| アンベリールマーロ北綾瀬2 | 2,088万円 〜 2,783万円 | 東京都足立区加平1丁目4-16 |
2020年7月（築5年） 地上6階 / 全27戸 |
| アンベリールマーロ北綾瀬1 | 1,391万円 〜 3,649万円 | 東京都足立区加平1丁目4-14 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全34戸 |
| エクセルシオール保塚町 | 1,954万円 〜 3,586万円 | 東京都足立区保塚町6-6 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANPARK北綾瀬 | 1,120万円 〜 2,983万円 | 東京都足立区加平1丁目15 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全12戸 |
| CASAAYASE | 1,459万円 〜 1,917万円 | 東京都足立区谷中2丁目1 |
2021年4月（築4年） 地上10階 / 全39戸 |
| GRANPASEO北綾瀬駅前 | 1,430万円 〜 4,155万円 | 東京都足立区谷中2丁目9 |
2022年6月（築3年） 地上9階 / 全45戸 |
| ラフィスタ北綾瀬 | 2,051万円 〜 2,681万円 | 東京都足立区谷中3丁目10-4 |
2020年9月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルシード北綾瀬 | 1,349万円 〜 1,743万円 | 東京都足立区大谷田4丁目7-9 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・エスポワール | 2,312万円 〜 2,905万円 | 東京都足立区谷中1丁目33-8 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローレルコート | 1,587万円 〜 3,807万円 | 東京都足立区南花畑2丁目45-15 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全25戸 |
| ソレイユプロスペレ | 2,396万円 〜 3,556万円 | 東京都足立区中央本町4丁目19-17 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全35戸 |
| アドグランデ綾瀬 | 4,247万円 〜 5,747万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目29-10 |
2022年1月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| VERXEEDAYASEdue#R | 1,518万円 〜 1,986万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目7-6 |
2022年8月（築3年） 地上9階 / 全25戸 |
| ルフォン北綾瀬シエルフォート | 3,892万円 〜 5,524万円 | 東京都足立区東和5丁目8-9 |
2020年6月（築5年） 地上14階 / 全78戸 |
| RELUXIAAYASE2 | 1,530万円 〜 1,915万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目17-17 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フュージョナル北綾瀬 | 2,020万円 〜 5,640万円 | 東京都足立区東和5丁目8-13 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全52戸 |
| CREVISTA綾瀬2 | 1,517万円 〜 4,268万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-7 |
2021年12月（築4年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズ綾瀬セントマークス | 4,301万円 〜 5,235万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目19-3 |
2021年6月（築4年） 地上9階 / 全33戸 |
| AYAYASE | 1,244万円 〜 1,631万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目20 |
2022年8月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| EPIC | 2,394万円 〜 3,845万円 | 東京都足立区東和5丁目5 |
2022年2月（築3年） 地上7階 / 全19戸 |
| アーバンパーク綾瀬 | 1,566万円 〜 4,410万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目1 |
2023年5月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GrandeCarro |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区六町1丁目7-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/6
【外観】外観
2/6
【エントランス】エントランス
3/6
【駐車場】駐車場
4/6
【地図】
5/6
【周辺】西新井駅(東武 伊勢崎線) 徒歩42分。 3340m
6/6| 築年月（築年数） | 2022年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月26日]
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