ホームズマンション売却マンション査定東京都多摩市パレステージ聖蹟桜ヶ丘2

パレステージ聖蹟桜ヶ丘2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市関戸4丁目7-12

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,127 万円 43.32m²の部屋

3,762 万円 43.32m²の部屋

簡単
1分

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パレステージ聖蹟桜ヶ丘2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パレステージ聖蹟桜ヶ丘2の売却に強い不動産会社 8社

パレステージ聖蹟桜ヶ丘2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレステージ聖蹟桜ヶ丘2から近い順に表示しています

京王不動産株式会社 桜ヶ丘営業所
物件から
0.5
  • 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-32
  • 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩1分

京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ

私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小澤 孝雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
3.6
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
4.7
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
6.0
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
6.0
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
6.9
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
8.3
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
11.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号

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パレステージ聖蹟桜ヶ丘2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

3,127万円43.32m²の部屋72万円 / m²

3,762万円43.32m²の部屋87万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市関戸)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(多摩市関戸 / 専有面積:40m² )
変化割合
築3年(現在) 2,449万円 100%
築5年(2年後) 2,399万円 97.9%
築10年(7年後) 2,273万円 92.8%
築15年(12年後) 2,147万円 87.7%
築20年(17年後) 2,021万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 3,127万円 100%
2年後(築5年) 3,062万円 97.9%
7年後(築10年) 2,902万円 92.8%
12年後(築15年) 2,741万円 87.7%
17年後(築20年) 2,580万円 82.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市関戸の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,127万円 (43.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
72万円 / m² 61万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ聖蹟桜ヶ丘2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 43.00m² 1LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,127万円
買取 1,876万円 〜 2,501万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレステージ聖蹟桜ヶ丘2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

13.13万円43.32m²の部屋

15.19万円43.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パレステージ聖蹟桜ヶ丘2周辺の中古マンション価格推移情報

パレステージ聖蹟桜ヶ丘2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.61% 、 2年前→1年前:5.46% 、 1年前→今年:-0.71%

東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パレステージ聖蹟桜ヶ丘2
所在地 東京都多摩市関戸4丁目7-12
交通
  • 京王線 / 中河原駅 徒歩19分
  • 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】府中市立府中第八中学校 徒歩24分。中学校 1860m

    【周辺】府中市立府中第八中学校 徒歩24分。中学校 1860m

  • 【周辺】聖蹟桜ヶ丘オーパ 徒歩5分。ショッピングセンター 370m

    【周辺】聖蹟桜ヶ丘オーパ 徒歩5分。ショッピングセンター 370m

  • 【周辺】西友 徒歩19分。スーパー 1480m

    【周辺】西友 徒歩19分。スーパー 1480m

  • 【周辺】京王ストア桜ヶ丘店 徒歩6分。スーパー 450m

    【周辺】京王ストア桜ヶ丘店 徒歩6分。スーパー 450m

  • 【周辺】サンドラッグ中河原店 徒歩21分。ドラックストア 1610m

    【周辺】サンドラッグ中河原店 徒歩21分。ドラックストア 1610m

  • 【周辺】ケーズデンキ府中本店 徒歩50分。ホームセンター 3950m

    【周辺】ケーズデンキ府中本店 徒歩50分。ホームセンター 3950m

築年月(築年数) 2022年3月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]

パレステージ聖蹟桜ヶ丘2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス 4,493万円 〜 8,724万円 東京都多摩市関戸1丁目20 2022年9月(築2年)
地上33階 / 全520戸
リベルテ聖蹟 1,626万円 〜 1,952万円 東京都多摩市一ノ宮4丁目19 2022年6月(築3年)
地上5階 / 全14戸
キャンパスヴィレッジ多摩センター 698万円 〜 1,096万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目15-4 2021年3月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォルシア西府 3,797万円 〜 4,312万円 東京都府中市本宿町2丁目17-2 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全36戸
リガーレ府中本町 1,980万円 〜 3,867万円 東京都府中市本町2丁目13-2 2021年5月(築4年)
地上5階 / 全29戸
ルフレグランデ府中 2,652万円 〜 3,173万円 東京都府中市矢崎町1丁目5 2023年1月(築2年)
地上7階 / 全21戸
モンサラット府中 2,665万円 〜 7,321万円 東京都府中市宮西町5丁目8-1 2023年2月(築2年)
地上13階 / 全55戸
リビオ府中寿町 5,518万円 〜 8,290万円 東京都府中市寿町2丁目4-9 2020年8月(築4年)
地上5階 / 全34戸
TheParkHive多摩センター駅前 1,411万円 〜 1,947万円 東京都多摩市鶴牧1丁目3-3 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全131戸
プレミアムコート府中 3,507万円 〜 4,641万円 東京都府中市府中町1丁目16-1 2021年6月(築4年)
地上5階 / 全14戸
MKNEXUS 3,712万円 〜 4,690万円 東京都府中市緑町1丁目2 2023年3月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
グランパ府中 2,141万円 〜 3,192万円 東京都府中市是政4丁目6-9 2020年7月(築4年)
地上5階 / 全9戸
ローレルコート国立 5,413万円 〜 6,169万円 東京都国立市富士見台2丁目33-1 2021年12月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
エルバーグモンテ 1,700万円 〜 2,301万円 東京都多摩市中沢1丁目8 2023年1月(築2年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドールK 2,175万円 〜 2,828万円 東京都府中市緑町2丁目9 2022年5月(築3年)
地上5階 / 全15戸
N-StageInagi 1,010万円 〜 1,675万円 東京都稲城市東長沼3106-4 2021年3月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
リトルシャトーナガクラ 1,114万円 〜 1,362万円 東京都府中市栄町3丁目28 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パレステージ聖蹟桜ヶ丘2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレステージ聖蹟桜ヶ丘2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレステージ聖蹟桜ヶ丘2の売り時ですか?
パレステージ聖蹟桜ヶ丘2がある多摩市のマンションの価格は直近の3年間で15.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.61%、2年前→1年前:5.46%、1年前→今年:-0.71%)
東京都の直近3年間の変動(12.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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