東京都多摩市関戸4丁目7-12
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
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パレステージ聖蹟桜ヶ丘2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレステージ聖蹟桜ヶ丘2の売却に役立つ情報をチェック!
パレステージ聖蹟桜ヶ丘2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
売出し中 価格 3,898万円 |
43.32m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,330万円 (77万円 / m²) 43.32m²の部屋
〜3,862万円 (89万円 / m²) 43.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(多摩市関戸)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,667万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,639万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 2,499万円 | 93.7% |
築15年(11年後) | 2,358万円 | 88.4% |
築20年(16年後) | 2,218万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 3,330万円 |
1年後(築5年) | 99.0% | 3,295万円 |
6年後(築10年) | 93.7% | 3,120万円 |
11年後(築15年) | 88.4% | 2,944万円 |
16年後(築20年) | 83.2% | 2,769万円 |
このマンションと、多摩市関戸の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,330万円 (43.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 67万円 / m² |
パレステージ聖蹟桜ヶ丘2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.61%、 2年前→1年前:1.24%、 1年前→今年:0.23% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ聖蹟桜ヶ丘2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,898万円 | 43.32m² | 1LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
3,999万円 | 43.32m² | 1LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年7月 |
4,080万円 | 43.32m² | 1LDK / 6階 | 2025年4月 |
3,680万円 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,330万円 |
買取 | 1,998万円 〜 2,664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.8万円 / 月 43.32m²の部屋
〜
14.7万円 / 月 43.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレステージ聖蹟桜ヶ丘2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ聖蹟桜ヶ丘2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス | 5,387万円 〜 1億 51万円 | 東京都多摩市関戸1丁目20 |
2022年8月(築4年) 地上33階 / 全520戸 |
リベルテ聖蹟 | 1,713万円 〜 1,980万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目19 |
2022年6月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
YazakichoApartment | 3,542万円 〜 4,291万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目12 |
2023年11月(築2年) 地上6階 / 全29戸 |
キャンパスヴィレッジ多摩センター | 736万円 〜 1,050万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目15-4 |
2021年3月(築5年) 地上7階 / 全215戸 |
リガーレ府中本町 | 1,773万円 〜 1億 1,130万円 | 東京都府中市本町2丁目13-2 |
2021年5月(築5年) 地上5階 / 全29戸 |
ルフレグランデ府中 | 2,356万円 〜 3,778万円 | 東京都府中市矢崎町1丁目5 |
2023年1月(築3年) 地上7階 / 全21戸 |
AKATSUKIレジデンス美好町 | 2,457万円 〜 3,110万円 | 東京都府中市美好町1丁目35 |
2021年12月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
バニヤンレア府中 | 1,936万円 〜 3,983万円 | 東京都府中市宮西町5丁目8 |
2024年3月(築2年) 地上6階 / 全23戸 |
モンサラット府中 | 2,550万円 〜 6,928万円 | 東京都府中市宮西町5丁目8-1 |
2023年1月(築3年) 地上13階 / 全55戸 |
JeGlycine寿町 | 1,830万円 〜 3,720万円 | 東京都府中市寿町3丁目1 |
2023年6月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェリシア | 2,035万円 〜 4,188万円 | 東京都稲城市大丸 |
2024年2月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
IMAGINEアパートメント | 2,822万円 〜 3,472万円 | 東京都多摩市落合1丁目7-6 |
2023年1月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リビオ府中寿町 | 5,462万円 〜 8,130万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-9 |
2020年8月(築6年) 地上5階 / 全34戸 |
M.KotiTakahata | 1,423万円 〜 2,371万円 | 東京都日野市高幡 |
2024年1月(築2年) 地上5階 / 全29戸 |
TheParkHive多摩センター駅前 | 1,528万円 〜 1,910万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目3-3 |
2020年3月(築6年) 地上10階 / 全131戸 |
WILLROSE府中宮町 | 6,071万円 〜 7,434万円 | 東京都府中市宮町1丁目33 |
2023年9月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
プレミアムコート府中 | 3,425万円 〜 4,493万円 | 東京都府中市府中町1丁目16-1 |
2021年6月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
サニーテラス高幡 | 2,702万円 〜 3,172万円 | 東京都日野市高幡 |
2023年1月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
グランパ府中 | 2,103万円 〜 3,046万円 | 東京都府中市是政4丁目6-9 |
2020年7月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
ローレルコート国立 | 4,747万円 〜 5,439万円 | 東京都国立市富士見台2丁目33-1 |
2021年12月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルバーグモンテ | 1,430万円 〜 2,238万円 | 東京都多摩市中沢1丁目8 |
2023年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドールK | 2,108万円 〜 2,842万円 | 東京都府中市緑町2丁目9 |
2022年5月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
MAXIV東府中 | 1,917万円 〜 2,745万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9 |
2023年5月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
N-StageInagi | 1,023万円 〜 1,740万円 | 東京都稲城市東長沼3106-4 |
2021年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Harmony東府中 | 1,632万円 〜 1,891万円 | 東京都府中市若松町1丁目7-8 |
2022年8月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リトルシャトーナガクラ | 1,295万円 〜 1,536万円 | 東京都府中市栄町3丁目28 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAXIV東府中DUE | 1,681万円 〜 1,946万円 | 東京都府中市若松町2丁目5 |
2024年1月(築2年) 地上5階 / 全22戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘 | 2,811万円 〜 3,833万円 | 東京都多摩市関戸5丁目30-8 |
2005年9月(築21年) 地上8階 / 全41戸 |
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マンション名称 | パレステージ聖蹟桜ヶ丘2 |
---|---|
所在地 |
東京都多摩市関戸4丁目7-12
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2022年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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