ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区サンリヤン東戸塚

サンリヤン東戸塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,559 万円 66.03m²の部屋

4,366 万円 66.03m²の部屋

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サンリヤン東戸塚は売ったらいくら?参考査定価格

3,559万円 (54万円 / m²) 66.03m²の部屋

4,366万円 (66万円 / m²) 66.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区前田町)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市戸塚区前田町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 3,915万円 100%
築5年(1年後) 3,880万円 99.1%
築10年(6年後) 3,702万円 94.6%
築15年(11年後) 3,524万円 90.0%
築20年(16年後) 3,346万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 3,559万円
1年後(築5年) 99.1% 3,527万円
6年後(築10年) 94.6% 3,365万円
11年後(築15年) 90.0% 3,204万円
16年後(築20年) 85.5% 3,042万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区前田町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,559万円 (66.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 56万円 / m²

サンリヤン東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報

サンリヤン東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 7.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:-1.12%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,559万円
買取 2,136万円 〜 2,848万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンリヤン東戸塚は貸したらいくら?参考賃料

16.66万円 / 月 66.03m²の部屋

19.38万円 / 月 66.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンリヤン東戸塚の賃料掲載履歴(1件)

サンリヤン東戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン東戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェレーナグラン東戸塚 4,942万円 〜 7,022万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町556-1 2020年8月(築5年)
地上8階 / 全110戸
ルネ横浜戸塚 4,824万円 〜 6,889万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-10 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全439戸
Kan-non-do 1,367万円 〜 1,703万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町812 2020年6月(築6年)
地上4階 / 全16戸
ROOTS 1,930万円 〜 2,414万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町17-1 2022年2月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
EMARK上大岡 1,063万円 〜 1,302万円 神奈川県横浜市南区別所2丁目22-28 2022年9月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルデ 4,227万円 〜 5,297万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4756 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステ 4,819万円 〜 6,965万円 神奈川県横浜市港南区港南2丁目15-25 2023年2月(築3年)
地上8階 / 全193戸
松本屋アパートメント 2,816万円 〜 3,494万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3995-7 2023年9月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェレーナグラン横濱上大岡 5,273万円 〜 6,395万円 神奈川県横浜市南区別所1丁目7-23 2020年1月(築6年)
地上7階 / 全76戸
プライムパークス上大岡ザ・レジデンス 2,716万円 〜 3,293万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目13-20 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
グランベイト上大岡 2,737万円 〜 3,319万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目6-17 2022年8月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
アルカサル中央通 2,544万円 〜 3,528万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通6 2022年11月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
デュフレ横浜保土ケ谷町 3,216万円 〜 3,934万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目59 2020年7月(築6年)
地上7階 / 全32戸
セピアコート上大岡 3,049万円 〜 3,697万円 神奈川県横浜市南区大岡5丁目14-28 2023年1月(築3年)
地上4階 / 全18戸
ベルジェンド横濱上大岡ミッドマークス 2,395万円 〜 4,343万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通3-3 2019年11月(築6年)
地上7階 / 全25戸
クレヴィア横濱弘明寺 2,503万円 〜 5,909万円 神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 2019年12月(築6年)
地上7階 / 全44戸
スタジオスクエア弘明寺 1,505万円 〜 1,957万円 神奈川県横浜市南区中島町4丁目89-12 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
ブリッサ港南 2,125万円 〜 3,105万円 神奈川県横浜市港南区日野6丁目11-4 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ横濱弘明寺 5,163万円 〜 6,327万円 神奈川県横浜市南区中島町3丁目58-1 2020年5月(築6年)
地上6階 / 全49戸
オー・クレールホドガヤ 1,066万円 〜 1,414万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目2 2023年6月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
RELUXIA横浜弘明寺 1,204万円 〜 1,578万円 神奈川県横浜市南区通町4丁目83-1 2023年11月(築2年)
地上9階 / 全 - 戸
サンクレイドル横濱弘明寺 2,392万円 〜 3,146万円 神奈川県横浜市南区通町3丁目69-1 2020年3月(築6年)
地上11階 / 全40戸
KNOCKS横浜弥生台 3,191万円 〜 4,109万円 神奈川県横浜市泉区弥生台16-3 2019年11月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフィスタ横浜井土ヶ谷 1,302万円 〜 1,939万円 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町122-1 2021年2月(築5年)
地上7階 / 全32戸
イーリス二俣川 1,636万円 〜 4,105万円 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目41-15 2022年8月(築3年)
地上6階 / 全25戸
C'ESTJOLI横浜井土ヶ谷 1,277万円 〜 1,718万円 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町46-4 2021年7月(築5年)
地上9階 / 全31戸
サンシエンタ二俣川 1,154万円 〜 1,424万円 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目45-11 2021年11月(築4年)
地上4階 / 全22戸
セリュークス横浜大岡 1,109万円 〜 1,623万円 神奈川県横浜市南区大岡1丁目18-28 2021年6月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ルーブル横濱南太田弐番館 1,316万円 〜 1,843万円 神奈川県横浜市南区南太田3丁目6-5 2021年9月(築4年)
地上7階 / 全35戸
ポールアヴニール 2,342万円 〜 2,845万円 神奈川県横浜市南区中島町1丁目 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンリヤン東戸塚の売却に強い不動産会社 16社

サンリヤン東戸塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンリヤン東戸塚から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
0.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ミツバハウジング株式会社
物件から
0.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
株式会社グレイスフルホーム
物件から
0.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524番地2-3F
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 徒歩5分

☆10年以上の営業マンのみでの対応☆

* * * * ご売却のご相談はグレイスフルホームへ* * * *

戸塚区を中心にお住まいを通してお客様の悩みに寄り添ったご対応をお約束いたします。
〇販売経験豊富なスタッフがご対応♪
〇査定は即日ご対応いたします♪
〇直接買取も可能♪

社員画像

社員画像

  • 代表者伊部 雅人
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032711号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
4.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
朝日リビング株式会社 横浜営業所
物件から
4.7
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目47 第1斉藤ビル3階
  • JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩1分
  • 相鉄本線 天王町駅 徒歩10分

創業53年地域密着につき精通しております

創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
6.0
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
ITO株式会社
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
三井住友トラスト不動産株式会社 横浜第一センター
物件から
7.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目6番1号 横浜ファ‐ストビル9階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
7.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
7.8
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
リブレワークス株式会社
物件から
7.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
8.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社リビングライフ 尾山台センター
物件から
22.3
  • 東京都世田谷区等々力5丁目4番15号 リビングライフ本社ビル2階
  • 東急大井町線 尾山台駅 徒歩3分

創業35年、専門スタッフが対応いたします

創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者炭谷 久雄
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007124号
株式会社groove agent
物件から
31.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
378.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンリヤン東戸塚の物件概要

マンション名称 サンリヤン東戸塚
所在地
神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1 地図を見る
交通
  • JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンリヤン東戸塚3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 2021年11月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

サンリヤン東戸塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンリヤン東戸塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンリヤン東戸塚の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
サンリヤン東戸塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンリヤン東戸塚の売り時ですか?
サンリヤン東戸塚がある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で7.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.02%、2年前→1年前:0.28%、1年前→今年:-1.12%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンリヤンサンリヤン東戸塚