価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市西池町7-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
934 万円 54m²の部屋
〜1,490 万円 71.6m²の部屋
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どのようなことでもお気軽にお問合せください。
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不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。
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■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
934万円54m²の部屋17万円 / m²
〜1,490万円71.6m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 934万円 |
| 買取 | 560万円 〜 747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.75万円54m²の部屋
〜8.53万円71.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西池セントラルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西池セントラルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
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西池セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西池セントラルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市西池町7-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】ソレイユ保育園まで513ｍ
【周辺】【保育園】中央保育園まで546ｍ
【周辺】【保育園】江平保育園まで636ｍ
【周辺】【小学校】宮崎市立 西池小学校まで336ｍ
【周辺】【中学校】宮崎市立 宮崎西中学校まで428ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 宮崎店まで870ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 宮崎山形屋店まで990ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 橘通一番街店まで1029ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと丸山2丁目店まで956ｍ
【周辺】【公園】宮崎市中央公園まで1693ｍ
【周辺】【スーパー】まつの 西池店まで330ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 宮崎店まで1786ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 宮崎原町店まで523ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宮崎橘通東店まで686ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ宮崎駅前店まで1494ｍ
【周辺】【総合病院】宮崎県立宮崎病院まで950ｍ
【周辺】【郵便局】宮崎和知川原郵便局まで949ｍ
【周辺】【銀行】（株）宮崎銀行 大工町支店まで832ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス霧島店まで1198ｍ
【周辺】【コインランドリー】WASHハウス江平中町店まで949ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス中津瀬 | 1,076万円 〜 1,962万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町85 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全121戸 |
| コリドール中津瀬 | 568万円 〜 917万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス西池 | 1,179万円 〜 2,293万円 | 宮崎県宮崎市西池町12-62 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全32戸 |
| コアマンション清水 | 1,007万円 〜 2,040万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目7-39 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全33戸 |
| リバータウン原町 | 410万円 〜 1,303万円 | 宮崎県宮崎市原町3-14 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Nコーポ | 262万円 〜 390万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目10-35 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンドシャンメール | 557万円 〜 682万円 | 宮崎県宮崎市原町11-3 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 原町グランドハイツ | 849万円 〜 1,131万円 | 宮崎県宮崎市原町12-15 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ清水 | 889万円 〜 1,218万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目6-5 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リンクスコート | 1,671万円 〜 1,980万円 | 宮崎県宮崎市大橋2丁目79-1 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全5戸 |
| グランドヒルズ船塚 | 1,027万円 〜 1,722万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目3 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンライズ橘 | 440万円 〜 856万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-5 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全105戸 |
| ヴェレッザ千草 | 406万円 〜 513万円 | 宮崎県宮崎市千草町2-16 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MATRIX | 683万円 〜 1,102万円 | 宮崎県宮崎市和知川原2丁目128-3 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンジェルヒルズ | 421万円 〜 582万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目72-1 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| 飛鳥キュービクル | 389万円 〜 526万円 | 宮崎県宮崎市和知川原3丁目98 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| セレスト宮崎 | 867万円 〜 1,838万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 第7シャトーモリオカ | 736万円 〜 1,722万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポラス岩崎 | 789万円 〜 1,051万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目173-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| シーラカンスKANDY | 382万円 〜 598万円 | 宮崎県宮崎市丸島町3-15 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| サルヴァトーレ丸島 | 1,387万円 〜 1,829万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全38戸 |
| グランドメゾン高松 | 1,546万円 〜 1,859万円 | 宮崎県宮崎市高松町4 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ4 | 953万円 〜 1,177万円 | 宮崎県宮崎市元宮町9-26 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューテラス | 397万円 〜 622万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーシティ江平中町 | 650万円 〜 963万円 | 宮崎県宮崎市江平中町2-3 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバータウン末広 | 671万円 〜 1,063万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目3-23 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーラカンス | 382万円 〜 1,001万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目4-8 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| 江平セントラル | 971万円 〜 1,352万円 | 宮崎県宮崎市江平東町8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 21コスモス丸山 | 520万円 〜 768万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目325-1 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オグラヒルズ3 | 420万円 〜 729万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目14 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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