この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-33
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,870 万円 32.34m²の部屋
〜5,708 万円 53.96m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,870万円32.34m²の部屋89万円 / m²
〜5,708万円53.96m²の部屋106万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区綱島東)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区綱島東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 3,251万円 | 100% |
築5年(2年後) | 3,199万円 | 98.4% |
築10年(7年後) | 3,068万円 | 94.4% |
築15年(12年後) | 2,937万円 | 90.3% |
築20年(17年後) | 2,807万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,870万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,824万円 | 98.4% |
7年後(築10年) | 2,708万円 | 94.4% |
12年後(築15年) | 2,593万円 | 90.3% |
17年後(築20年) | 2,477万円 | 86.3% |
このマンションと、横浜市港北区綱島東の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,870万円 (32.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 81万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラコンフォルテ新綱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,498万円 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,870万円 |
買取 | 1,722万円 〜 2,296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.76万円32.34m²の部屋
〜23.13万円53.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サクラコンフォルテ新綱島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラコンフォルテ新綱島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サクラコンフォルテ新綱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サクラコンフォルテ新綱島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-33 |
交通 |
|
【外観】令和4年築、総戸数41戸のマンション。最寄り駅「」tuな島駅まで徒歩5分ほど。
【外観】それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」。住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる空間です。
【エントランス】上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。
【エントランス】マンションはオートロック完備で安心のセキュリティ!
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新日本建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
菊水レジデンス綱島2 | 2,821万円 〜 3,812万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-39 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CREVISTA横浜綱島 | 1,460万円 〜 1,920万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-24 |
2022年5月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
菊水レジデンス綱島1 | 2,875万円 〜 5,713万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-33 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンリーフ新綱島 | 1,317万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-1 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全38戸 |
クラリッサ新綱島 | 1,404万円 〜 1,843万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目12-9 |
2022年9月(築3年) 地上6階 / 全60戸 |
MAXIVオオクラヤマ | 1,351万円 〜 1,666万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目28-22 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Fパークレジデンス綱島西 | 1,583万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-20 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランステージ綱島 | 2,706万円 〜 4,693万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目7-40 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全53戸 |
クリオレジデンス横浜綱島 | 7,181万円 〜 8,345万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-45 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全99戸 |
プラウドシティ日吉レジデンス2 | 5,843万円 〜 9,497万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目7-40 |
2021年2月(築4年) 地上20階 / 全417戸 |
casaaccogliente | 2,546万円 〜 4,736万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2 |
2021年5月(築4年) 地上6階 / 全41戸 |
パークホームズ大倉山ガーデン | 5,155万円 〜 6,528万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目20-17 |
2021年11月(築3年) 地上5階 / 全57戸 |
ニューガイア川崎No.70 | 3,472万円 〜 7,053万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目11-15 |
2023年2月(築2年) 地上6階 / 全50戸 |
Nobliss | 1,815万円 〜 2,399万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目18-1 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全11戸 |
エステムコート横浜新吉田レジデンス | 5,270万円 〜 6,674万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目48-14 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全118戸 |
リッシュフルール | 3,549万円 〜 4,158万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目27-16 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
グランリーヴェル新川崎VERY | 1,408万円 〜 1,760万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目10 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全1戸 |
Sollevante | 2,133万円 〜 5,927万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘15-15 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
ルーブル横濱江ケ崎町 | 1,855万円 〜 2,279万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町21-16 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全72戸 |
デライトコート8 | 1,988万円 〜 2,339万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町29-3 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PRESIS元住吉PROSTYLE | 7,278万円 〜 8,201万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目8-8 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーラ・アヴェニュー元住吉 | 2,229万円 〜 2,554万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町33-8 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレストプライムレジデンスプロムナード7番街 | 4,995万円 〜 6,281万円 | 神奈川県川崎市幸区新小倉2-7 |
2021年9月(築4年) 地上15階 / 全680戸 |
キャンパスヴィレッジ元住吉テラス | 1,522万円 〜 1,756万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-21 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スカイコートパレス菊名弍番館 | 1,363万円 〜 1,710万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目7-18 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CREDO新横浜 | 1,812万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目5-8 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガーラ元住吉グランドステージ | 2,154万円 〜 2,493万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町6-38 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全164戸 |
スカイコートパレス菊名壱番館 | 1,357万円 〜 1,699万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目7-19 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステラレジーナ | 1,710万円 〜 2,568万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1-22 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ横浜矢向 | 1,294万円 〜 1,701万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目5-29 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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