愛知県名古屋市中区平和1丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,363 万円 28.05m²の部屋
〜1,778 万円 29.47m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗内観
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
GVIVRE東別院の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
28.89m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,363万円28.05m²の部屋49万円 / m²
〜1,778万円29.47m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区平和)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区平和 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,252万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,219万円 | 97.3％ |
| 築10年(7年後) | 1,134万円 | 90.5％ |
| 築15年(12年後) | 1,049万円 | 83.8％ |
| 築20年(17年後) | 965万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,363万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 1,326万円 | 97.3％ |
| 7年後(築10年) | 1,234万円 | 90.5％ |
| 12年後(築15年) | 1,142万円 | 83.8％ |
| 17年後(築20年) | 1,050万円 | 77.0％ |
このマンションと、名古屋市中区平和の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,363万円 (28.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,363万円 |
| 買取 | 818万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.78万円28.05m²の部屋
〜7.9万円29.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GVIVRE東別院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGVIVRE東別院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
GVIVRE東別院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.91%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：2.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GVIVRE東別院 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目8-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ノスタルジックモール金山 徒歩7分。 530m
【周辺】アスナル金山 徒歩12分。 950m
【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩10分。 800m
【周辺】イオン金山店 徒歩13分。 990m
【周辺】ファミリーマート東別院駅前店 徒歩1分。 80m
【周辺】ローソン東別院店 徒歩2分。 150m
| 築年月（築年数） | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア東別院 | 2,657万円 〜 3,828万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目7-4 |
2023年5月（築2年） 地上15階 / 全70戸 |
| ラタン | 1,338万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目7-14 |
2021年11月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MTM東別院 | 1,235万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目12-9 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィークブライト名古屋東別院2 | 1,321万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目1-17 |
2022年11月（築2年） 地上13階 / 全96戸 |
| Trive金山 | 1,526万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目13-24 |
2021年1月（築4年） 地上9階 / 全16戸 |
| STAY | 1,308万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目14-3 |
2021年10月（築3年） 地上8階 / 全47戸 |
| S-RESIDENCE東別院 | 1,264万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市中区大井町6-5 |
2022年6月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| スリーアイランドタワー金山 | 1,952万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目1-2 |
2022年12月（築2年） 地上10階 / 全15戸 |
| エスリード金山プルミエ | 1,353万円 〜 1,831万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-11 |
2021年10月（築3年） 地上12階 / 全77戸 |
| オープンレジデンシア金山THECOURT | 1,981万円 〜 3,297万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-13 |
2021年8月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| LiveCase金山 | 1,207万円 〜 2,495万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-2 |
2022年2月（築3年） 地上12階 / 全33戸 |
| エステート金山 | 1,068万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目6-17 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全54戸 |
| プレサンス東別院駅前2 | 1,439万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-5 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全60戸 |
| S-RESIDENCE金山3丁目 | 1,273万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目6-9 |
2022年12月（築2年） 地上14階 / 全78戸 |
| ラフレシールクワトロ | 2,151万円 〜 2,663万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目11-4 |
2023年3月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディアレイシャス上前津 | 1,061万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目23-10 |
2020年8月（築5年） 地上11階 / 全60戸 |
| GRANDUKE千代田regaria | 2,060万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目16-11 |
2021年9月（築4年） 地上13階 / 全36戸 |
| Cielde金山 | 2,166万円 〜 2,629万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目8-32 |
2023年1月（築2年） 地上9階 / 全27戸 |
| プレイズシード千代田 | 1,302万円 〜 3,492万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-6 |
2020年8月（築5年） 地上13階 / 全63戸 |
| ファステート東別院シュプール | 1,030万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目1-7 |
2021年11月（築3年） 地上13階 / 全96戸 |
| エクラン上前津 | 1,645万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-31 |
2022年9月（築3年） 地上9階 / 全48戸 |
| エスリード名古屋東別院 | 1,233万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目21-19 |
2020年12月（築4年） 地上11階 / 全78戸 |
| エステムコート名古屋鶴舞シエル | 1,165万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-4 |
2022年3月（築3年） 地上14階 / 全78戸 |
| エステムコート名古屋金山ミッドクロス | 1,480万円 〜 2,229万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目12-22 |
2020年8月（築5年） 地上9階 / 全96戸 |
| アクアグラス東雲橋 | 1,397万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目23-19 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| エスリード上前津エアスタ | 1,306万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12 |
2021年3月（築4年） 地上12階 / 全84戸 |
| エスリード上前津テルツェ | 1,301万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-8 |
2021年12月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| FilaAlta上前津 | 1,190万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-9 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリオ金山ブライトマークス | 5,544万円 〜 6,754万円 | 愛知県名古屋市中区金山4丁目6 |
2022年12月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| スペースビート | 1,439万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-26 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全28戸 |
全て見る
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