神奈川県横浜市南区睦町1丁目15-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,371 万円 20.86m²の部屋
〜1,823 万円 20.86m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】黄金町駅(京急 本線) 徒歩16分。 1220m
3/10
【周辺】ユニクロ横浜伊勢佐木モール店 徒歩26分。 2050m
4/10
【周辺】まいばすけっと吉野町5丁目店 徒歩6分。 430m
5/10
【周辺】セブンイレブン横浜高砂町店 徒歩6分。 470m
6/10
【周辺】ヤマダ電機LABI上大岡 徒歩49分。 3900m
7/10
【周辺】ほっともっと吉野町店 徒歩9分。 720m
8/10
【周辺】ドン・キホーテ伊勢佐木町店 徒歩23分。 1780m
9/10
【周辺】希望ヶ丘駅(相鉄 本線) 徒歩148分。徒歩5分 11830m
10/10ロアール横浜南伍番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロアール横浜南伍番館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,371万円 （66万円 / m²） 20.86m²の部屋
〜1,823万円 （87万円 / m²） 20.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(横浜市南区睦町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,434万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,371万円 | 95.6％ |
| 築15年(10年後) | 1,308万円 | 91.2％ |
| 築20年(15年後) | 1,245万円 | 86.9％ |
| 築25年(20年後) | 1,183万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,371万円 |
| 5年後(築10年) | 95.6％ | 1,311万円 |
| 10年後(築15年) | 91.2％ | 1,251万円 |
| 15年後(築20年) | 86.9％ | 1,191万円 |
| 20年後(築25年) | 82.5％ | 1,131万円 |
このマンションと、横浜市南区睦町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,371万円 (20.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 72万円 / m² |
ロアール横浜南伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43%、 2年前→1年前：1.10%、 1年前→今年：4.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,371万円 |
| 買取 | 823万円 〜 1,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.71万円 / 月 20.86m²の部屋
〜
8.63万円 / 月 20.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロアール横浜南伍番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロアール横浜南伍番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 7階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 6階 | 2025年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラドゥセール吉野町 | 1,312万円 〜 1,775万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目 |
2021年2月（築5年） 地上7階 / 全65戸 |
| ロアール横浜南弐番館 | 1,418万円 〜 1,824万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町3丁目28-2 |
2020年8月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロアール横浜南 | 1,361万円 〜 2,098万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町3丁目28 |
2020年8月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| RELUXIA横濱吉野町2 | 1,348万円 〜 1,889万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目33-15 |
2021年9月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| クラリッサ横浜ロッソ | 1,321万円 〜 1,772万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目13-5 |
2022年5月（築4年） 地上7階 / 全101戸 |
| グランリーヴェル横濱南ADELE | 1,327万円 〜 2,107万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目27-11 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全28戸 |
| リルシアテラス横濱吉野町 | 1,664万円 〜 2,108万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目27-9 |
2023年8月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| AELL横浜吉野町 | 1,329万円 〜 2,908万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目7-4 |
2022年7月（築4年） 地上7階 / 全79戸 |
| ディアレイシャス横浜吉野町 | 1,352万円 〜 2,129万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目29-1 |
2021年12月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
| LUMEED横濱南 | 1,368万円 〜 2,037万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25-16 |
2022年7月（築4年） 地上10階 / 全60戸 |
| ルーブル横濱吉野町 | 1,392万円 〜 1,924万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目32-3 |
2020年2月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セジョリ横浜睦町 | 1,319万円 〜 2,017万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-14 |
2023年1月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴシティ横濱東蒔田 | 1,265万円 〜 1,709万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町19-2 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全25戸 |
| シティラックスヨコハマ | 1,675万円 〜 5,944万円 | 神奈川県横浜市南区新川町2丁目4-1 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リルシアグランデ横濱吉野町 | 1,952万円 〜 2,522万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目1 |
2023年9月（築3年） 地上10階 / 全153戸 |
| エストゥルース横濱吉野町 | 1,350万円 〜 2,753万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目28-6 |
2020年8月（築6年） 地上10階 / 全37戸 |
| クリオ横濱蒔田公園 | 4,246万円 〜 5,379万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目4-1 |
2023年2月（築3年） 地上11階 / 全64戸 |
| コンシェリア横濱蒔田公園 | 1,354万円 〜 1,983万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-4 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| RELIA吉野町3 | 1,325万円 〜 2,112万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-5 |
2021年10月（築5年） 地上11階 / 全41戸 |
| S-RESIDENCE横濱吉野町 | 1,486万円 〜 2,052万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目6-1 |
2022年9月（築4年） 地上11階 / 全40戸 |
| メインステージ横濱阪東橋 | 1,344万円 〜 2,250万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目76-5 |
2021年8月（築5年） 地上11階 / 全70戸 |
| グロース横浜 | 1,540万円 〜 2,215万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-20 |
2020年8月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE横濱阪東橋 | 1,348万円 〜 1,998万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目73-6 |
2023年1月（築3年） 地上9階 / 全39戸 |
| Le'a横濱阪東橋壱番館 | 1,363万円 〜 1,919万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目70-2 |
2022年2月（築4年） 地上11階 / 全41戸 |
| ティモーネ横浜サウス | 1,466万円 〜 2,122万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目74-1 |
2023年1月（築3年） 地上10階 / 全29戸 |
| シエリア横浜阪東橋 | 2,293万円 〜 2,998万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目70 |
2020年5月（築6年） 地上11階 / 全90戸 |
| エステムコート横濱大通公園 | 1,775万円 〜 2,972万円 | 神奈川県横浜市南区新川町1丁目1 |
2020年5月（築6年） 地上11階 / 全80戸 |
| MAXIV横浜南 | 1,202万円 〜 1,675万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目38-1 |
2020年7月（築6年） 地上7階 / 全25戸 |
| アリエッタ蒔田 | 1,731万円 〜 2,121万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目35-2 |
2022年2月（築4年） 地上7階 / 全12戸 |
| Le'a横濱阪東橋参番館 | 2,036万円 〜 3,893万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目59-8 |
2023年5月（築3年） 地上11階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロアール横浜南伍番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区睦町1丁目15-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/3
1K 6階
2/3
1K 7階
3/3| 築年月（築年数） | 2021年10月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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