大阪府松原市上田2丁目13
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,509 万円 36.7m²の部屋
〜1,839 万円 36.72m²の部屋
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セイワコート松原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セイワコート松原の売却に役立つ情報をチェック!
セイワコート松原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
36.72m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,509万円 (41万円 / m²) 36.7m²の部屋
〜1,839万円 (50万円 / m²) 36.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(松原市上田)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,352万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,322万円 | 98.7% |
築10年(6年後) | 2,173万円 | 92.4% |
築15年(11年後) | 2,024万円 | 86.0% |
築20年(16年後) | 1,874万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 1,509万円 |
1年後(築5年) | 98.7% | 1,490万円 |
6年後(築10年) | 92.4% | 1,394万円 |
11年後(築15年) | 86.0% | 1,298万円 |
16年後(築20年) | 79.7% | 1,202万円 |
このマンションと、松原市上田の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,509万円 (36.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 59万円 / m² |
セイワコート松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 14.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.90%、 2年前→1年前:-2.94%、 1年前→今年:3.78% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松原市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,509万円 |
買取 | 905万円 〜 1,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.37万円 / 月 36.7m²の部屋
〜
8.39万円 / 月 36.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セイワコート松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイワコート松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
7.2万円 / 月 | 36.70m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
7.6万円 / 月 | 36.70m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
7.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ふぁみーゆ上田3 | 1,006万円 〜 2,424万円 | 大阪府松原市上田1丁目4-8 |
2022年4月(築4年) 地上9階 / 全39戸 |
パラス・ティラ平野west | 1,469万円 〜 1,703万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東8丁目3-7 |
2024年1月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジーイーキャトフ | 1,023万円 〜 1,231万円 | 大阪府堺市北区南花田町 |
2023年8月(築2年) 地上4階 / 全24戸 |
EST喜連瓜破 | 1,300万円 〜 1,558万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5 |
2022年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ新金岡ラ・プラス | 3,844万円 〜 5,068万円 | 大阪府堺市北区金岡町 |
2020年10月(築5年) 地上13階 / 全62戸 |
CLOVERVIEWKITAHANADA | 1,151万円 〜 1,391万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁6-7 |
2022年7月(築3年) 地上15階 / 全58戸 |
リビオ新金岡 | 3,960万円 〜 6,530万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-25 |
2022年6月(築3年) 地上9階 / 全93戸 |
ヴィルヌーブ堺2 | 1,178万円 〜 2,441万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン田中平野 | 1,252万円 〜 1,545万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-22 |
2020年10月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
URVINGNeo平野駅前 | 1,090万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目1-29 |
2021年4月(築5年) 地上9階 / 全72戸 |
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プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セイワコート松原の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セイワコート松原から近い順に表示しています
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マンション名称 | セイワコート松原 |
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所在地 | 大阪府松原市上田2丁目13 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2022年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月26日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください