神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
4,768 万円 67.21m²の部屋
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【エントランス】鮮やかな緑が映える堂々としたエントランス。
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【エントランス】掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
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【エントランス】ナチュラル＆モダンなエントランス
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【駐車場】広々とした駐車場には、平置きと機械式駐車スペースが完備されています！
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【周辺】武蔵新城駅(JR 南武線) 徒歩15分 1150m
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【周辺】西友武蔵新城店 徒歩16分 1260m
7/7パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 5,180万円 |
67.21m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 5,680万円 |
70.5m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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4,768万円 （71万円 / m²） 67.21m²の部屋
〜5,659万円 （80万円 / m²） 70.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(川崎市高津区下野毛)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 4,044万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,904万円 | 96.5％ |
| 築15年(10年後) | 3,763万円 | 93.1％ |
| 築20年(15年後) | 3,623万円 | 89.6％ |
| 築25年(20年後) | 3,483万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 4,768万円 |
| 5年後(築10年) | 96.5％ | 4,603万円 |
| 10年後(築15年) | 93.1％ | 4,438万円 |
| 15年後(築20年) | 89.6％ | 4,273万円 |
| 20年後(築25年) | 86.1％ | 4,107万円 |
このマンションと、川崎市高津区下野毛の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,768万円 (67.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 58万円 / m² |
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：-5.39%、 1年前→今年：5.53% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ武蔵新城フィールドレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 67.21m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,768万円 |
| 買取 | 2,861万円 〜 3,815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.23万円 / 月 67.21m²の部屋
〜
17.25万円 / 月 70.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MAXIV武蔵新城DUE | 1,925万円 〜 2,201万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目41-32 |
2022年12月（築3年） 地上4階 / 全28戸 |
| ウエストレジデンス | 1,962万円 〜 3,918万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目6 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサペーラ | 2,807万円 〜 4,165万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目13-1 |
2019年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブル武蔵中原参番館 | 1,479万円 〜 2,453万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目19-1 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HOLLY・HOUSE | 3,243万円 〜 3,684万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目18-38 |
2019年7月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SoundStage天神前2 | 2,586万円 〜 4,797万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目3-28 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| CasaGracia | 4,281万円 〜 5,450万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-25 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラ・ルミネ | 3,178万円 〜 5,667万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目10-8 |
2019年10月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRECIOUSCOURT | 2,985万円 〜 4,008万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目9-25 |
2022年4月（築4年） 地上7階 / 全42戸 |
| センチュリー尾山台グレイス | 5,736万円 〜 1億 1,280万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目25-19 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全58戸 |
| Gratitude武蔵新城 | 2,081万円 〜 2,533万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目2-5 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全20戸 |
| フルーレット新城 | 1,864万円 〜 2,130万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目11-1 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
| リネアパレス | 1,627万円 〜 2,056万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目8-2 |
2021年8月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ディアレイシャス武蔵新城 | 1,920万円 〜 2,211万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-15 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全35戸 |
| セントラーレ武蔵新城 | 1,915万円 〜 2,257万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町5-9 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全52戸 |
| プラウド武蔵新城スクエア | 5,097万円 〜 5,790万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-3 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシア世田谷尾山台 | 7,407万円 〜 8,740万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目19-31 |
2021年6月（築5年） 地上5階 / 全29戸 |
| MAXIV武蔵新城 | 1,855万円 〜 2,142万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-16 |
2020年11月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アザーレ・レクシオ中原 | 1,762万円 〜 2,257万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目22-26 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| アールブラン高津レジデンス | 5,276万円 〜 6,869万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目23-29 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全88戸 |
| KDXレジデンス尾山台 | 5,646万円 〜 9,167万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目16-23 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全46戸 |
| ロアール武蔵中原 | 1,834万円 〜 2,358万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-13 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア小杉御殿町 | 7,917万円 〜 9,904万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1006-1 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全47戸 |
| サウンドステージ1st | 3,152万円 〜 5,180万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目17-11 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| SoundStage1242 | 4,916万円 〜 5,944万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-5 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全35戸 |
| ルーブル武蔵新城参番館 | 1,804万円 〜 2,140万円 | 神奈川県川崎市高津区千年936 |
2019年12月（築6年） 地上5階 / 全70戸 |
| ラルヴェール | 3,207万円 〜 3,960万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-1 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランエトワール | 3,083万円 〜 4,844万円 | 神奈川県川崎市高津区千年913-1 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GOTEN武蔵小杉 | 5,209万円 〜 2億 3,986万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目924-1 |
2022年9月（築4年） 地上12階 / 全39戸 |
| SOLASIAレジデンス尾山台 | 2,248万円 〜 5,369万円 | 東京都世田谷区尾山台1丁目17-11 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート | 4,534万円 〜 5,192万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-20 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全34戸 |
| 武蔵新城パーク・ホームズ | 3,684万円 〜 4,884万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目12-10 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| 二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ | 4,997万円 〜 6,222万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-21 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全91戸 |
| 溝の口南パーク・ホームズ | 3,313万円 〜 4,330万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目27-3 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全87戸 |
| 武蔵新城パーク・ホームズ弐番館 | 3,361万円 〜 3,835万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1031 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| 二子多摩川パーク・ホームズ | 3,616万円 〜 4,838万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目1-56 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| 武蔵新城南パーク・ホームズ | 3,361万円 〜 4,301万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目21-31 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全43戸 |
| 溝の口南パーク・ホームズ弐番館 | 3,336万円 〜 5,001万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目12-19 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ | 3,499万円 〜 6,288万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目8-1 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全90戸 |
| 溝口一丁目パーク・ホームズ | 4,814万円 〜 6,331万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16 |
2001年11月（築24年） 地上16階 / 全62戸 |
| 溝の口パーク・ホームズ弐番館 | 5,051万円 〜 5,836万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-1 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| 溝の口パーク・ホームズ | 4,399万円 〜 9,810万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-17 |
1999年1月（築27年） 地上12階 / 全44戸 |
| 二子多摩川パーク・ホームズ弐番館 | 3,188万円 〜 5,175万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-1 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| パークホームズ高津 | 4,169万円 〜 5,764万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目16-1 |
2008年12月（築17年） 地上7階 / 全47戸 |
| 梶が谷パーク・ホームズ | 4,558万円 〜 5,741万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全88戸 |
| 溝の口北パーク・ホームズ | 3,170万円 〜 5,185万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全85戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2021年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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