この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市若葉町1丁目29-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,100 万円 27.02m²の部屋
〜2,947 万円 32.07m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,100万円27.02m²の部屋78万円 / m²
〜2,947万円32.07m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市若葉町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市若葉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,767万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,753万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 1,687万円 | 95.5% |
築15年(11年後) | 1,620万円 | 91.7% |
築20年(16年後) | 1,553万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,100万円 | 100% |
1年後(築5年) | 2,085万円 | 99.2% |
6年後(築10年) | 2,005万円 | 95.5% |
11年後(築15年) | 1,926万円 | 91.7% |
16年後(築20年) | 1,847万円 | 87.9% |
このマンションと、調布市若葉町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,100万円 (27.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 88万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,100万円 |
買取 | 1,260万円 〜 1,680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.34万円27.02m²の部屋
〜12.3万円32.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィルトゥオーソ仙川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルトゥオーソ仙川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
11.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
20万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
9.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィルトゥオーソ仙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィルトゥオーソ仙川 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市若葉町1丁目29-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2021年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 越野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
WESTVALLEY3 | 2,275万円 〜 3,390万円 | 東京都調布市仙川町1丁目3 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
パールコート仙川 | 4,043万円 〜 5,215万円 | 東京都調布市仙川町1丁目51 |
2022年8月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スクエアシティ仙川マキシヴ | 2,316万円 〜 2,792万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目12 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全27戸 |
PapillonSengawa | 2,036万円 〜 3,466万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-14 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全33戸 |
リビオつつじヶ丘タワーレジデンス | 5,279万円 〜 6,137万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-3 |
2021年10月(築4年) 地上17階 / 全105戸 |
グローリオシェルト仙川2 | 1,979万円 〜 2,888万円 | 東京都調布市仙川町2丁目17-11 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
ステージグランデ千歳烏山アジールコート | 2,052万円 〜 6,276万円 | 東京都世田谷区給田4丁目1-7 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
センチュリー千歳烏山レジデンス | 4,762万円 〜 5,575万円 | 東京都世田谷区給田5丁目8-1 |
2019年11月(築6年) 地上11階 / 全98戸 |
エスペール調布 | 1,874万円 〜 3,518万円 | 東京都調布市菊野台1丁目54 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RACCOLTA烏山 | 2,806万円 〜 3,478万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目9 |
2022年5月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルフレ世田谷ノール | 3,100万円 〜 4,083万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目25-29 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ヒルズ千歳烏山 | 2,160万円 〜 3,585万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目1-8 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全44戸 |
世田谷喜多見ザ・テラス | 6,165万円 〜 9,855万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目11-9 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全135戸 |
プレイスコート喜多見 | 6,109万円 〜 9,123万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-15 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全131戸 |
GRANDMAISON成城六丁目 | 7,296万円 〜 8,917万円 | 東京都世田谷区成城6丁目14-23 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全17戸 |
BRIZZ祖師ヶ谷大蔵DUE | 2,619万円 〜 3,062万円 | 東京都世田谷区祖師谷4丁目4-19 |
2019年1月(築6年) 地上3階 / 全38戸 |
PASEO芦花公園 | 2,277万円 〜 3,363万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目11-27 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全29戸 |
パークホームズ成城 | 5,901万円 〜 8,127万円 | 東京都世田谷区成城2丁目39-4 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
e-ResidenceM | 3,417万円 〜 4,504万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
e-ResidenceK | 3,417万円 〜 4,504万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
MCube | 1,849万円 〜 2,536万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目4-1 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルフィ | 2,422万円 〜 4,442万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目19-23 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド世田谷千歳台 | 5,586万円 〜 6,868万円 | 東京都世田谷区千歳台4丁目15-5 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全85戸 |
ノーザンクロス | 3,933万円 〜 4,964万円 | 東京都世田谷区祖師谷3丁目6-9 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BelairdeCommae | 1,970万円 〜 5,360万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目2-16 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全30戸 |
trias192 | 2,254万円 〜 2,648万円 | 東京都世田谷区北烏山1丁目9-2 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レスプロンディール | 3,278万円 〜 5,054万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目9-2 |
2021年5月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
デュオステージ狛江 | 2,146万円 〜 3,666万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目17-10 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全35戸 |
trias120 | 1,771万円 〜 2,279万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目20-6 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CREVISTA祖師ヶ谷大蔵 | 2,522万円 〜 2,994万円 | 東京都世田谷区砧8丁目11 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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