北海道札幌市中央区大通東8丁目
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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2,135万円 (59万円 / m²) 36m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(札幌市中央区大通東)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,463万円 | 100% |
| 築10年(5年後) | 2,311万円 | 93.8% |
| 築15年(10年後) | 2,159万円 | 87.7% |
| 築20年(15年後) | 2,008万円 | 81.5% |
| 築25年(20年後) | 1,856万円 | 75.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100% | 2,135万円 |
| 5年後(築10年) | 93.8% | 2,003万円 |
| 10年後(築15年) | 87.7% | 1,872万円 |
| 15年後(築20年) | 81.5% | 1,740万円 |
| 20年後(築25年) | 75.4% | 1,609万円 |
このマンションと、札幌市中央区大通東の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,135万円 (36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 62万円 / m² |
ブランシャールSH大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.03%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:3.76% )
北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,135万円 |
| 買取 | 1,281万円 〜 1,708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.69万円 / 月 36m²の部屋
〜
11.34万円 / 月 52.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランシャールSH大通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにブランシャールSH大通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 52.94m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 36.20m² | 1LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビープライム大通東7 | 1,349万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目 |
2021年4月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
| ブルーイング大通東 | 2,140万円 〜 3,828万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全22戸 |
| エターナリー | 2,105万円 〜 4,979万円 | 北海道札幌市中央区北2条東7丁目9 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ札幌大通東ザレジデンス | 4,039万円 〜 6,419万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-3 |
2019年8月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
| Grace札幌東 | 2,102万円 〜 2,959万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目 |
2022年10月(築4年) 地上4階 / 全26戸 |
| Gavel菊水 | 1,420万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-6 |
2022年1月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
| ブラン・ノワールイージス | 1,501万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-8 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
| ラグナベルデ菊水 | 1,478万円 〜 2,562万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目3-24 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全31戸 |
| LiTHOS-R | 1,587万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目6-3 |
2022年12月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
| ブルーイングナエボエキマエ | 2,086万円 〜 2,524万円 | 北海道札幌市中央区北2条東10丁目 |
2022年6月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
| ライラック壱番館 | 2,035万円 〜 4,028万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目362-1 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
| クリーンリバーフィネス菊水リヴェール | 3,496万円 〜 3,981万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-21 |
2020年10月(築6年) 地上15階 / 全42戸 |
| ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ | 2,085万円 〜 4,625万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目6-2 |
2019年12月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
| テラスケヤキ | 1,784万円 〜 3,558万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・クラッセ札幌リードスクエア | 2,229万円 〜 4,526万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2022年11月(築4年) 地上5階 / 全34戸 |
| D×ApartmentN3E6 | 1,963万円 〜 2,604万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目356-3 |
2022年5月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
| REVERER | 2,554万円 〜 2,931万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目2-12 |
2023年3月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
| COLOREN3E6 | 1,969万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
| X-STARサッポロ | 1,854万円 〜 3,623万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目356-2 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
| LF21 | 1,607万円 〜 2,703万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目7-6 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
| カーサオリゾンテ | 1,734万円 〜 3,491万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全17戸 |
| リベルテスクアーズ七番館 | 2,323万円 〜 4,326万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目 |
2023年4月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
| ラヴィベール | 1,439万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-31 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・フェリシア | 1,640万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目6-5 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
| MOOERNON3 | 1,682万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目 |
2023年1月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
| プレシェルト札幌苗穂 | 1,943万円 〜 2,651万円 | 北海道札幌市中央区北1条東12丁目 |
2022年5月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| BT.KIKUSUI | 1,485万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目2-43 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全8戸 |
| サンステージ菊水6-1 | 1,572万円 〜 2,594万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目4-20 |
2021年11月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
| ベルエット頓宮前 | 2,117万円 〜 2,608万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
| ヴィラ・フェリシア | 1,483万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-11 |
2019年10月(築7年) 地上4階 / 全13戸 |
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| マンション名称 | ブランシャールSH大通り |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区大通東8丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2021年5月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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