この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都千代田区神田猿楽町2丁目6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,956 万円 25.12m²の部屋
〜6,411 万円 40.87m²の部屋
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代表が大田区の認定司法書士です
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ルフォンプログレ千代田御茶ノ水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料16.6万円 |
27.02m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料13.7万円 |
25.12m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料23.9万円 |
40.87m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料16.1万円 |
27.02m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料22.9万円 |
40.87m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,956万円 25.12m²の部屋 118万円 / m²
〜6,411万円 40.87m²の部屋 157万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田猿楽町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田猿楽町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,951万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,905万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 2,792万円 | 94.6% |
築15年(12年後) | 2,678万円 | 90.8% |
築20年(17年後) | 2,565万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,956万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 2,910万円 | 98.5% |
7年後 (築10年) | 2,796万円 | 94.6% |
12年後 (築15年) | 2,683万円 | 90.8% |
17年後 (築20年) | 2,569万円 | 86.9% |
このマンションと、千代田区神田猿楽町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,956万円 (25.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
118万円 / m² | 148万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,956万円 |
買取 | 1,774万円 〜 2,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.71万円 25.12m²の部屋
〜24.98万円 40.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルフォンプログレ千代田御茶ノ水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.52% 、 2年前→1年前:5.50% 、 1年前→今年:3.46% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルフォンプログレ千代田御茶ノ水 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】成城石井神保町店 徒歩11分。 820m
【周辺】セブンイレブン千代田三崎町白山通り店 徒歩3分。 220m
【周辺】三楽病院 徒歩6分。 470m
【周辺】神田南神保町郵便局 徒歩8分。 640m
【周辺】りそな銀行九段支店 徒歩13分。 1010m
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、水道その他、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リブクオーレ神保町 | 3,510万円 〜 1億 3,579万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目 |
2020年11月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
キグナスハウス神田神保町 | 3,117万円 〜 4,867万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目 |
2022年9月(築2年) 地上10階 / 全19戸 |
プラウド神田駿河台 | 6,316万円 〜 8,082万円 | 東京都千代田区神田駿河台1丁目 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全36戸 |
CLAIR三崎町 | 3,231万円 〜 4,086万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目10 |
2021年7月(築3年) 地上4階 / 全2戸 |
レガシア千代田三崎町 | 3,040万円 〜 6,497万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目3-7 |
2020年8月(築4年) 地上13階 / 全32戸 |
グランパセオ本郷壱岐坂 | 3,485万円 〜 7,140万円 | 東京都文京区本郷2丁目21-3 |
2020年7月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
テラス文京本郷 | 3,349万円 〜 6,408万円 | 東京都文京区本郷2丁目14-7 |
2021年1月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
TEC本郷 | 4,270万円 〜 6,305万円 | 東京都文京区本郷1丁目21-3 |
2023年8月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Urbanex文京本郷 | 3,463万円 〜 6,650万円 | 東京都文京区本郷2丁目19-10 |
2022年8月(築2年) 地上10階 / 全42戸 |
グロリオシェルト飯田橋 | 3,807万円 〜 1億 469万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目4-1 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
RBM本郷レジデンス | 3,672万円 〜 6,658万円 | 東京都文京区本郷2丁目25-9 |
2022年5月(築2年) 地上10階 / 全23戸 |
animokudan | 3,881万円 〜 5,012万円 | 東京都千代田区九段北1丁目10-3 |
2022年12月(築2年) 地上15階 / 全43戸 |
ヒューゲル本郷 | 4,100万円 〜 6,732万円 | 東京都文京区湯島2丁目4-4 |
2021年7月(築3年) 地上10階 / 全27戸 |
AVenir本郷 | 3,509万円 〜 6,428万円 | 東京都文京区本郷2丁目27 |
2020年9月(築4年) 地上9階 / 全22戸 |
クレイシア・ヴァースクレイシア文京本郷 | 3,801万円 〜 1億 650万円 | 東京都文京区本郷3丁目16-7 |
2020年8月(築4年) 地上14階 / 全27戸 |
エスペランサ神田小川町 | 7,037万円 〜 7,906万円 | 東京都千代田区神田小川町3丁目11-7 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
RESIDIA御茶ノ水PLACE | 5,423万円 〜 6,480万円 | 東京都文京区湯島2丁目11-10 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全29戸 |
ザ・パークハビオ飯田橋プレイス | 3,597万円 〜 7,653万円 | 東京都千代田区飯田橋1丁目12-5 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
GRANPASEO本郷三丁目 | 3,366万円 〜 6,469万円 | 東京都文京区本郷3丁目23-18 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全35戸 |
プロスター飯田橋 | 3,602万円 〜 4,508万円 | 東京都千代田区飯田橋1丁目10-6 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全11戸 |
ザ・パークハビオ本郷菊坂 | 3,431万円 〜 9,475万円 | 東京都文京区本郷4丁目37-12 |
2021年6月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アーバネックス千代田淡路町 | 2,520万円 〜 8,108万円 | 東京都千代田区神田小川町1丁目 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全75戸 |
アルファサイト御茶ノ水 | 3,235万円 〜 6,859万円 | 東京都文京区湯島3丁目5-5 |
2020年7月(築4年) 地上11階 / 全24戸 |
GRANSITE神田司町 | 5,313万円 〜 6,552万円 | 東京都千代田区神田司町2丁目 |
2020年11月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パラシオン千代田 | 4,218万円 〜 7,711万円 | 東京都千代田区外神田2丁目12-6 |
2020年5月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SPiNEL御茶ノ水 | 4,704万円 〜 5,959万円 | 東京都文京区湯島2丁目22-9 |
2022年9月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SHANTi湯島 | 3,565万円 〜 4,708万円 | 東京都文京区湯島3丁目7-1 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
ザ・シティ本郷-STハウス | 2,313万円 〜 2,923万円 | 東京都文京区本郷4丁目19-1 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANSITE千代田富士見 | 3,683万円 〜 6,287万円 | 東京都千代田区富士見2丁目1-7 |
2022年8月(築2年) 地上10階 / 全19戸 |
プライムメゾン湯島 | 2,905万円 〜 8,077万円 | 東京都文京区湯島3丁目20-12 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全139戸 |
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