この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市小町2丁目15-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
8,995 万円 92.85m²の部屋
〜2 億 1,967 万円 170.39m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ザ・パークハウス鎌倉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料40万円 |
92.85m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
8,995万円92.85m²の部屋97万円 / m²
〜2億1,967万円170.39m²の部屋129万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市小町)の専有面積100m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市小町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 9,439万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 9,271万円 | 98.2％ |
| 築10年(7年後) | 8,851万円 | 93.8％ |
| 築15年(12年後) | 8,432万円 | 89.3％ |
| 築20年(17年後) | 8,012万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 8,995万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 8,835万円 | 98.2％ |
| 7年後(築10年) | 8,435万円 | 93.8％ |
| 12年後(築15年) | 8,035万円 | 89.3％ |
| 17年後(築20年) | 7,636万円 | 84.9％ |
このマンションと、鎌倉市小町の築3年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,995万円 (92.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 97万円 / m² | 94万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス鎌倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4億4,800万円 | 170.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4億9,800万円 | 170.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 8,995万円 |
| 買取 | 5,397万円 〜 7,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
33.72万円92.85m²の部屋
〜70.11万円170.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス鎌倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス鎌倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 40万円 / 月 | 92.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 45万円 / 月 | 92.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 55万円 / 月 | 138.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
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ザ・パークハウス鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 11.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：11.18%、 1年前→今年：-4.32% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・パークハウス鎌倉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市小町2丁目15-7 |
| 交通 |
|
【外観】国指定史跡【若宮大路】を臨む威風溢れる邸宅
【エントランス】モダンなエントランス
| 築年月（築年数） | 2021年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ鎌倉深沢 | 4,831万円 〜 5,955万円 | 神奈川県鎌倉市常盤18-4 |
2023年3月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミアムレジデンス鎌倉大船 | 2,515万円 〜 3,030万円 | 神奈川県鎌倉市大船3丁目1-11 |
2023年1月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船 | 5,817万円 〜 8,797万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目2-1 |
2020年1月（築5年） 地上7階 / 全401戸 |
| ブランズタワー大船 | 3,256万円 〜 1億 1,648万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目2-2 |
2021年2月（築4年） 地上21階 / 全253戸 |
| グリーンガーデン大船 | 1,664万円 〜 2,220万円 | 神奈川県鎌倉市大船335-24 |
2021年4月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
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