神奈川県鎌倉市小町2丁目15-7
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
8,959 万円 92.85m²の部屋
〜2 億 2,034 万円 170.39m²の部屋
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8,959万円 (96万円 / m²) 92.85m²の部屋
〜2億 2,034万円 (129万円 / m²) 170.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(鎌倉市小町)の専有面積100m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 8,914万円 | 100% |
築5年(1年後) | 8,835万円 | 99.1% |
築10年(6年後) | 8,439万円 | 94.7% |
築15年(11年後) | 8,043万円 | 90.2% |
築20年(16年後) | 7,647万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 8,959万円 |
1年後(築5年) | 99.1% | 8,880万円 |
6年後(築10年) | 94.7% | 8,482万円 |
11年後(築15年) | 90.2% | 8,084万円 |
16年後(築20年) | 85.8% | 7,686万円 |
このマンションと、鎌倉市小町の築4年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,959万円 (92.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 89万円 / m² |
ザ・パークハウス鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.62%、 2年前→1年前:2.98%、 1年前→今年:-4.42% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス鎌倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4億4,800万円 | 170.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
4億9,800万円 | 170.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 8,959万円 |
買取 | 5,376万円 〜 7,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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34.99万円 / 月 92.85m²の部屋
〜
71.23万円 / 月 170.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス鎌倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス鎌倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
40万円 / 月 | 92.85m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
40万円 / 月 | 92.85m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
45万円 / 月 | 92.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
55万円 / 月 | 138.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェレーナ鎌倉深沢 | 5,016万円 〜 6,090万円 | 神奈川県鎌倉市常盤18-4 |
2023年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミアムレジデンス鎌倉大船 | 2,473万円 〜 3,109万円 | 神奈川県鎌倉市大船3丁目1-11 |
2023年1月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船 | 5,715万円 〜 9,035万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目2-1 |
2020年1月(築6年) 地上7階 / 全1戸 |
ブランズタワー大船 | 2,809万円 〜 1億 964万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目2-2 |
2021年2月(築5年) 地上21階 / 全253戸 |
グリーンガーデン大船 | 1,642万円 〜 2,285万円 | 神奈川県鎌倉市大船335-24 |
2021年4月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス鎌倉二階堂 | 5,916万円 〜 9,491万円 | 神奈川県鎌倉市二階堂 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全35戸 |
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路 | 6,254万円 〜 1億 2,160万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-28 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全61戸 |
ザ・パークハウス鎌倉大船 | 8,075万円 〜 1億 152万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目15-2 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全45戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザ・パークハウス鎌倉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・パークハウス鎌倉から近い順に表示しています
創業49年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
社員画像
昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
地域密着にこだわって活動してます
売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
30年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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ウスイグループは地域密着 創業49周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!
湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!
社員画像
専門スタッフが対応します
当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。
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正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。
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土地、建物にまつわることでも構いません。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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創業29年豊富な実績売却専門担当対応
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ザ・パークハウス鎌倉 |
---|---|
所在地 |
神奈川県鎌倉市小町2丁目15-7
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2021年12月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください