大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,607 万円 23.4m²の部屋
〜2,173 万円 24.18m²の部屋
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MJC大阪ファインゲートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
MJC大阪ファインゲートの売却に役立つ情報をチェック！
MJC大阪ファインゲートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,800万円 |
23.4m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.95万円 |
23.4m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
24.18m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.95万円 |
23.4m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
24.18m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,607万円 （69万円 / m²） 23.4m²の部屋
〜2,173万円 （90万円 / m²） 24.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(大阪市西淀川区姫里)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,119万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,107万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 1,045万円 | 93.4％ |
| 築15年(11年後) | 983万円 | 87.8％ |
| 築20年(16年後) | 921万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,607万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9％ | 1,589万円 |
| 6年後(築10年) | 93.4％ | 1,500万円 |
| 11年後(築15年) | 87.8％ | 1,411万円 |
| 16年後(築20年) | 82.3％ | 1,322万円 |
このマンションと、大阪市西淀川区姫里の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,607万円 (23.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 56万円 / m² |
MJC大阪ファインゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.42%、 2年前→1年前：1.85%、 1年前→今年：1.93% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJC大阪ファインゲートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 23.40m² | 1K / 7階 | 2025年1月 |
| 2,100万円 | 23.40m² | 1K / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,607万円 |
| 買取 | 964万円 〜 1,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.4万円 / 月 23.4m²の部屋
〜
7.4万円 / 月 24.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MJC大阪ファインゲートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJC大阪ファインゲートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 7階 | 2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスOSAKA姫里エンファシス | 1,088万円 〜 1,477万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目15-25 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全38戸 |
| エスリードレジデンスオオサカウエスト | 955万円 〜 1,372万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目2-35 |
2021年10月（築4年） 地上12階 / 全110戸 |
| メルベージュ姫島 | 1,259万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-8 |
2020年12月（築5年） 地上8階 / 全45戸 |
| エスリードオオサカプライムゲート | 1,113万円 〜 1,502万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟1丁目1 |
2023年1月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セオリー大阪フルール | 1,030万円 〜 1,468万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-6 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全40戸 |
| サムティ姫島FELICETO | 1,314万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目1-21 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全130戸 |
| Laule'a姫島 | 1,356万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目17-23 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全28戸 |
| サムティ姫島LUMETO | 1,023万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目21-13 |
2020年5月（築5年） 地上10階 / 全72戸 |
| Monotone御幣島駅前 | 1,138万円 〜 1,413万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10-8 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| JPレジデンス大阪WEST3 | 1,100万円 〜 1,692万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目11-28 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランツコート御幣島 | 2,223万円 〜 4,015万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目18 |
2023年7月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ESLEADOSAKACRESTCOURT | 1,345万円 〜 1,770万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11-27 |
2021年9月（築4年） 地上7階 / 全180戸 |
| エスリード大阪ラ・リュール | 1,089万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目18-18 |
2023年5月（築2年） 地上15階 / 全70戸 |
| クリスタルグランツ大阪ウエストゲート | 995万円 〜 1,441万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目12-9 |
2023年8月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファステートOSAKAシティゲート | 1,447万円 〜 2,604万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川1丁目5-5 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全44戸 |
| プレサンス塚本ミッドマーク | 1,340万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目3-23 |
2020年9月（築5年） 地上8階 / 全70戸 |
| メイツ御幣島 | 3,633万円 〜 4,764万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目8-7 |
2020年3月（築5年） 地上15階 / 全73戸 |
| ワールドアイ大阪CityGate | 1,137万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目9-25 |
2023年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Dimus塚本 | 1,354万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目14-14 |
2023年2月（築3年） 地上12階 / 全99戸 |
| エスリードレジデンス大阪ウエストコート | 1,160万円 〜 1,572万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目16-10 |
2022年6月（築3年） 地上10階 / 全90戸 |
| FLATSpark塚本 | 1,909万円 〜 2,774万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目14-18 |
2020年4月（築5年） 地上6階 / 全18戸 |
| プレジオ御幣島 | 1,613万円 〜 2,664万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目9-16 |
2023年2月（築3年） 地上15階 / 全126戸 |
| セオリー大阪アーバンレスト | 1,436万円 〜 2,462万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目15-18 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全26戸 |
| LINKSEBIE | 1,876万円 〜 2,826万円 | 大阪府大阪市福島区海老江6丁目2-11 |
2022年4月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOYOTOMISTAYPREMIUM梅田西2 | 1,827万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-12 |
2020年12月（築5年） 地上8階 / 全22戸 |
| LifefieldTsukamotoGrace | 1,164万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-11 |
2022年6月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ塚本 | 3,271万円 〜 5,194万円 | 大阪府大阪市淀川区田川3丁目7-1 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全88戸 |
| 大阪WESTレジデンス2 | 1,004万円 〜 1,573万円 | 大阪府大阪市淀川区田川3丁目6-26 |
2020年2月（築6年） 地上8階 / 全84戸 |
| LINKGALAXY | 1,594万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目8-3 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| S-RESIDENCE福島Grande | 1,712万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目12-8 |
2020年12月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MJC大阪ファインゲート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目7-10 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】
3/6
【駐車場】
4/6
【地図】
5/6
【周辺】
6/6| 築年月（築年数） | 2022年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月4日]
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