この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,266 万円 63.15m²の部屋
〜2,986 万円 63.87m²の部屋
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,266万円63.15m²の部屋36万円 / m²
〜2,986万円63.87m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸一条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,948万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,902万円 | 97.6% |
築10年(7年後) | 1,786万円 | 91.7% |
築15年(12年後) | 1,671万円 | 85.7% |
築20年(17年後) | 1,555万円 | 79.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,266万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,212万円 | 97.6% |
7年後(築10年) | 2,078万円 | 91.7% |
12年後(築15年) | 1,943万円 | 85.7% |
17年後(築20年) | 1,808万円 | 79.8% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,266万円 (63.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 32万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,266万円 |
買取 | 1,360万円 〜 1,813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.29万円63.15m²の部屋
〜9.28万円63.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメール平岸1条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール平岸1条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.4万円 / 月 | 63.87m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月 |
8.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランメール平岸1条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-1.26%、 1年前→今年:4.71% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランメール平岸1条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【駅】地下鉄南北線 澄川駅まで1066m
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュエルスカイ天神 | 2,397万円 〜 3,217万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目5-21 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
Flandre平岸 | 1,099万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目1-12 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
オレオール南平岸 | 1,345万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目4-26 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全22戸 |
LAVI南平岸 | 1,889万円 〜 2,500万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目2-10 |
2022年8月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
ペシェ澄川 | 1,130万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目8-11 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全20戸 |
カーサエイナ | 1,330万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-13 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
アクティベイト澄川3.1 | 1,094万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目9-14 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
EVA南平岸 | 1,199万円 〜 2,123万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条12丁目1-46 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
ファインシティ札幌平岸 | 3,141万円 〜 5,238万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-10 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
シエーナ | 1,114万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目1-18-1 |
2021年12月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
ファーストセット澄川 | 1,321万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1-47 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
リンコントロ南平岸 | 1,509万円 〜 2,006万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目1 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
クラリス中の島 | 1,126万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目13 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全20戸 |
Excel澄川 | 1,231万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
アルファph南平岸 | 1,257万円 〜 3,274万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-28 |
2022年5月(築3年) 地上9階 / 全29戸 |
Gloire澄川 | 2,619万円 〜 3,382万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-14 |
2022年11月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
グラシアス南平岸 | 1,343万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目4-21 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全7戸 |
hazel | 1,250万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-6 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
Rexvail澄川1-3 | 1,095万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-23 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
グランメール南平岸駅前 | 1,446万円 〜 2,353万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目7-14 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全17戸 |
クレイス澄川 | 1,050万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目3-28 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
エル澄川 | 1,322万円 〜 2,334万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目7 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデン中の島弐番館 | 1,244万円 〜 2,788万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目1-21 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全34戸 |
エーワイエーヒルズ澄川 | 1,161万円 〜 2,424万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目13-24 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
ネクステージ南平岸 | 1,026万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-27 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
ネクステージ南平岸2 | 1,026万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-26 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
Empress澄川 | 1,252万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目13 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメール大和 | 1,413万円 〜 2,558万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目7-17 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
Grandvia平岸 | 1,297万円 〜 2,527万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目2-18 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
Tierra南平岸 | 1,276万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目7-1 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください