ホームズマンション売却マンション査定三重県四日市市D-Residence鵜の森

D-Residence鵜の森はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県四日市市鵜の森1丁目10-15

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,333 万円 32.47m²の部屋

1,902 万円 35.08m²の部屋

簡単
1分

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D-Residence鵜の森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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D-Residence鵜の森の売却に強い不動産会社 6社

D-Residence鵜の森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D-Residence鵜の森から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 四日市営業所
物件から
0.4
  • 三重県四日市市諏訪栄町7番34号 近鉄百貨店2階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します

私ども四日市営業所は、近鉄四日市駅構内の店舗として、地域密着の営業活動により、多数のお客様の お住み替え・ご売却 などのお手伝いをさせていただいております。近鉄の仲介ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 四日市営業所
物件から
0.5
  • 三重県四日市市浜田町3番12号 四日市三交ビル1階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩5分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
センチュリー21伊勢国不動産
物件から
2.2
  • 三重県四日市市日永西2丁目19-10地主ビルA号室
  • 四日市あすなろう 南日永駅 徒歩7分

四日市市内・近郊エリアに強い不動産会社

弊社は、四日市市内・近郊エリアに密着し、地域に根付いた営業展開をしております。スタッフは10年以上の不動産仲介業のキャリアがあり、さらには四日市生まれの四日市育ちで四日市市内・近郊エリアを熟知しております。『売りたい』『買いたい』全てお客様に最適なご提案ができるように尽力させていただきます。不動産の

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 日出樹
  • 免許番号三重県知事(1)第3761号
ハウスドゥ 四日市大矢知 アルファス株式会社
物件から
6.4
  • 三重県四日市市下さざらい町11番10号 Sプレイス
  • 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩11分

経験豊富なスタッフが対応いたします

四日市市を中心に、一戸建て、マンション、土地などの不動産のご売却をお考えなら「ハウスドゥ 四日市大矢知」にお任せ下さい! お客様の不動産に関するお悩みごとやお困りごとに対し、ライフスタイル・ライフプランに合った「最適なご提案」をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
6.9
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
32.8
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

D-Residence鵜の森の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

D-Residence鵜の森1階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.3万円

32.47m² 1K 北西

D-Residence鵜の森は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,333万円32.47m²の部屋41万円 / m²

1,902万円35.08m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四日市市鵜の森)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(四日市市鵜の森 / 専有面積:40m² )
変化割合
築3年(現在) 1,449万円 100%
築5年(2年後) 1,403万円 96.8%
築10年(7年後) 1,288万円 88.9%
築15年(12年後) 1,173万円 80.9%
築20年(17年後) 1,058万円 73.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 1,333万円 100%
2年後(築5年) 1,291万円 96.8%
7年後(築10年) 1,185万円 88.9%
12年後(築15年) 1,079万円 80.9%
17年後(築20年) 973万円 73.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、四日市市鵜の森の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,333万円 (32.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,333万円
買取 800万円 〜 1,067万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D-Residence鵜の森は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.7万円32.47m²の部屋

8.54万円35.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

D-Residence鵜の森の賃料掲載履歴(14件)

D-Residence鵜の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD-Residence鵜の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 35.08m² 1K / 7階 2024年10月
6.3万円 / 月 32.47m² 1K / 1階 2024年10月
7.4万円 / 月 35.00m² 1K / 9階 2024年7月〜2024年9月
6.9万円 / 月 35.00m² 1K / 6階 2024年3月
6.7万円 / 月 35.00m² 1K / 3階 2024年3月
6.4万円 / 月 35.00m² 1K / 1階 2024年3月
6.3万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2023年9月〜2024年2月
7万円 / 月 35.00m² 1K / 8階 2024年1月〜2024年2月
6.8万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2024年2月
6.5万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2023年12月
7.2万円 / 月 32.00m² 1K / 9階 2023年12月
6.6万円 / 月 32.00m² 1K / 5階 2023年5月〜2023年10月
6.8万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2023年8月〜2023年9月
6.7万円 / 月 35.00m² 1K / 5階 2023年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
近鉄四日市駅 (近鉄名古屋線ほか)
69

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

D-Residence鵜の森周辺の中古マンション価格推移情報

D-Residence鵜の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 2.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.21%、 2年前→1年前:1.38%、 1年前→今年:-1.17%

三重県の直近3年間の変動(5.94% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

四日市市

三重県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 D-Residence鵜の森
所在地 三重県四日市市鵜の森1丁目10-15
交通
  • 四日市あすなろう / あすなろう四日市駅 徒歩6分
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩6分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】同仕様タイプ

    【周辺】同仕様タイプ

  • 【周辺】スーパー「アピタ四日市店まで560m」

    【周辺】スーパー「アピタ四日市店まで560m」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン四日市鵜の森1丁目まで302m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン四日市鵜の森1丁目まで302m」

  • 【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ近鉄四日市駅店まで440m」

    【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ近鉄四日市駅店まで440m」

  • 【周辺】ホームセンター「DCMカーマ四日市店まで1727m」

    【周辺】ホームセンター「DCMカーマ四日市店まで1727m」

  • 【周辺】郵便局「近鉄四日市駅前郵便局まで459m」

    【周辺】郵便局「近鉄四日市駅前郵便局まで459m」

築年月(築年数) 2022年2月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]

D-Residence鵜の森の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Hi-own 1,172万円 〜 1,527万円 三重県四日市市安島2丁目2-5 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全36戸
プレサンスデュオ四日市中央通り 2,869万円 〜 3,632万円 三重県四日市市安島2丁目3-2 2020年4月(築5年)
地上15階 / 全42戸
ビバーチェ安島 1,199万円 〜 1,520万円 三重県四日市市安島2丁目3-22-1 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズ四日市セントマークス 2,866万円 〜 4,809万円 三重県四日市市西新地10-17 2020年5月(築5年)
地上15階 / 全55戸
クラシエ四日市パークサイド 1,028万円 〜 1,348万円 三重県四日市市西新地17-3 2021年3月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
S-RESIDENCE四日市元町 1,000万円 〜 1,365万円 三重県四日市市元町1-17 2021年6月(築4年)
地上13階 / 全60戸
シュペール 1,144万円 〜 1,604万円 三重県四日市市朝日町4-24 2023年7月(築2年)
地上4階 / 全16戸
グレイティア四日市 1,059万円 〜 1,407万円 三重県四日市市相生町2-7 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全32戸
UNITE利平治 1,193万円 〜 1,505万円 三重県四日市市三ツ谷町3-5 2023年4月(築2年)
地上4階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓D-Residence鵜の森を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D-Residence鵜の森の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
D-Residence鵜の森に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、D-Residence鵜の森の売り時ですか?
D-Residence鵜の森がある四日市市のマンションの価格は直近の3年間で2.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.21%、2年前→1年前:1.38%、1年前→今年:-1.17%)
三重県の直近3年間の変動(5.94%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日