この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
三重県四日市市元町1-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,045 万円 25.5m²の部屋
〜1,347 万円 25.92m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
S-RESIDENCE四日市元町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.45万円 |
25.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,045万円 25.5m²の部屋 41万円 / m²
〜1,347万円 25.92m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四日市市元町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (四日市市元町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 782万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 757万円 | 96.8％ |
| 築10年(7年後) | 694万円 | 88.7％ |
| 築15年(12年後) | 630万円 | 80.6％ |
| 築20年(17年後) | 567万円 | 72.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,045万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 1,011万円 | 96.8％ |
| 7年後 (築10年) | 927万円 | 88.7％ |
| 12年後 (築15年) | 842万円 | 80.6％ |
| 17年後 (築20年) | 758万円 | 72.5％ |
このマンションと、四日市市元町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,045万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,045万円 |
| 買取 | 627万円 〜 836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.26万円 25.5m²の部屋
〜7.43万円 25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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S-RESIDENCE四日市元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.97% 、 2年前→1年前：0.51% 、 1年前→今年：3.94% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | S-RESIDENCE四日市元町 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市元町1-17 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【周辺】同仕様タイプ
【周辺】スーパー「一号舘四日市店まで537ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン四日市中部店まで309ｍ」
【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ近鉄四日市駅前店まで773ｍ」
【周辺】ホームセンター「ヤマダ電機テックランド四日市店まで1136ｍ」
【周辺】郵便局「四日市西町郵便局まで226ｍ」
| 築年月（築年数） | 2021年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラシエ四日市パークサイド | 1,072万円 〜 1,358万円 | 三重県四日市市西新地17-3 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ四日市セントマークス | 2,964万円 〜 4,543万円 | 三重県四日市市西新地10-17 |
2020年5月（築4年） 地上15階 / 全55戸 |
| クレアール | 968万円 〜 1,910万円 | 三重県四日市市中町3-9 |
2019年10月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| D-Residence鵜の森 | 1,389万円 〜 1,879万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目10-15 |
2022年2月（築3年） 地上9階 / 全35戸 |
| ダイアパレス四日市安島 | 3,049万円 〜 3,690万円 | 三重県四日市市安島2丁目8-6 |
2019年8月（築5年） 地上13階 / 全36戸 |
| グレイティア四日市 | 1,061万円 〜 1,427万円 | 三重県四日市市相生町2-7 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全32戸 |
| ビバーチェ安島 | 1,247万円 〜 1,531万円 | 三重県四日市市安島2丁目3-22-1 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全7戸 |
| Hi-own | 1,214万円 〜 1,534万円 | 三重県四日市市安島2丁目2-5 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンスデュオ四日市中央通り | 2,930万円 〜 3,588万円 | 三重県四日市市安島2丁目3-2 |
2020年4月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| EirLyfja | 2,619万円 〜 3,215万円 | 三重県四日市市富田3丁目15-24-1 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
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