三重県四日市市ときわ5丁目5-31
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,284 万円 64.29m²の部屋
〜3,006 万円 64.29m²の部屋
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2,284万円 (36万円 / m²) 64.29m²の部屋
〜3,006万円 (47万円 / m²) 64.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.29m²の部屋の場合 | 64.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,284万円 | 3,006万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 81万9,720円 | 105万7,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 85万9,720円 | 109万7,980円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,197万2,794円 | 2,896万1,985円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(四日市市ときわ)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,881万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 1,792万円 | 95.3% |
| 築15年(8年後) | 1,641万円 | 87.2% |
| 築20年(13年後) | 1,490万円 | 79.2% |
| 築25年(18年後) | 1,339万円 | 71.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 2,284万円 |
| 3年後(築10年) | 95.3% | 2,176万円 |
| 8年後(築15年) | 87.2% | 1,992万円 |
| 13年後(築20年) | 79.2% | 1,809万円 |
| 18年後(築25年) | 71.2% | 1,626万円 |
このマンションと、四日市市ときわの築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,284万円 (64.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 31万円 / m² |
COCOCHEZLIEN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 4.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:0.70% )
三重県の直近3年間の変動(3.31% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
四日市市
三重県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,284万円 |
| 買取 | 1,370万円 〜 1,827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.65万円 / 月 64.29m²の部屋
〜
10.28万円 / 月 64.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
COCOCHEZLIENの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOCOCHEZLIENが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.29m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.29m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスデュオ四日市中央通り | 2,699万円 〜 3,498万円 | 三重県四日市市安島2丁目3-2 |
2020年4月(築7年) 地上15階 / 全42戸 |
| Hi-own | 1,227万円 〜 1,550万円 | 三重県四日市市安島2丁目2-5 |
2020年2月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
| ビバーチェ安島 | 1,247万円 〜 1,534万円 | 三重県四日市市安島2丁目3-22-1 |
2021年3月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
| D-Residence鵜の森 | 1,408万円 〜 1,913万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目10-15 |
2022年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス四日市安島 | 2,796万円 〜 3,958万円 | 三重県四日市市安島2丁目8-6 |
2019年8月(築7年) 地上13階 / 全36戸 |
| エトワール安島 | 1,295万円 〜 1,980万円 | 三重県四日市市安島2丁目10-14 |
2018年12月(築8年) 地上8階 / 全31戸 |
| ジュネス四日市 | 1,321万円 〜 1,616万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目13-44-1 |
2018年3月(築9年) 地上8階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ四日市西浦 | 2,522万円 〜 3,633万円 | 三重県四日市市西浦2丁目4-15 |
2018年3月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズ四日市セントマークス | 2,830万円 〜 4,628万円 | 三重県四日市市西新地10-17 |
2020年5月(築7年) 地上15階 / 全55戸 |
| クラシエ四日市パークサイド | 1,046万円 〜 1,332万円 | 三重県四日市市西新地17-3 |
2021年3月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE四日市元町 | 1,011万円 〜 1,316万円 | 三重県四日市市元町1-17 |
2021年6月(築5年) 地上13階 / 全60戸 |
| プレミアムタウンプレイス | 1,346万円 〜 1,709万円 | 三重県四日市市新町7-1 |
2021年10月(築5年) 地上10階 / 全39戸 |
| クレアール | 966万円 〜 1,926万円 | 三重県四日市市中町3-9 |
2019年10月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
| HEART相生 | 1,483万円 〜 2,303万円 | 三重県四日市市相生町1-3 |
2018年2月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | COCOCHEZLIEN |
|---|---|
| 所在地 |
三重県四日市市ときわ5丁目5-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
三重県四日市市ときわ5丁目5-31【最寄り駅からのアクセス情報】
四日市あすなろう / 日永駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月:2020年2月(築7年)【設備・条件】
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