この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
三重県四日市市西新地17-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,072 万円 25.8m²の部屋
〜1,358 万円 27.09m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,072万円 25.8m²の部屋 42万円 / m²
〜1,358万円 27.09m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四日市市西新地)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (四日市市西新地 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,366万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,344万円 | 98.4％ |
| 築10年(6年後) | 1,232万円 | 90.1％ |
| 築15年(11年後) | 1,119万円 | 81.9％ |
| 築20年(16年後) | 1,007万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,072万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 1,054万円 | 98.4％ |
| 6年後 (築10年) | 966万円 | 90.1％ |
| 11年後 (築15年) | 878万円 | 81.9％ |
| 16年後 (築20年) | 790万円 | 73.7％ |
このマンションと、四日市市西新地の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,072万円 (25.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,072万円 |
| 買取 | 643万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.43万円 25.8m²の部屋
〜8.96万円 27.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クラシエ四日市パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.97% 、 2年前→1年前：0.51% 、 1年前→今年：3.94% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クラシエ四日市パークサイド |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市西新地17-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【デパート】トナリエ四日市まで818ｍ
【周辺】【スーパー】一号舘四日市店まで416ｍ
【周辺】【スーパー】アピタ四日市店まで818ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 四日市中部まで242ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ近鉄四日市駅前薬店まで607ｍ
【周辺】【総合病院】二宮病院まで227ｍ
【周辺】【郵便局】四日市西町郵便局まで311ｍ
| 築年月（築年数） | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S-RESIDENCE四日市元町 | 1,045万円 〜 1,347万円 | 三重県四日市市元町1-17 |
2021年6月（築3年） 地上13階 / 全60戸 |
| ライオンズ四日市セントマークス | 2,964万円 〜 4,543万円 | 三重県四日市市西新地10-17 |
2020年5月（築4年） 地上15階 / 全55戸 |
| クレアール | 968万円 〜 1,910万円 | 三重県四日市市中町3-9 |
2019年10月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| D-Residence鵜の森 | 1,389万円 〜 1,879万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目10-15 |
2022年2月（築3年） 地上9階 / 全35戸 |
| ダイアパレス四日市安島 | 3,049万円 〜 3,690万円 | 三重県四日市市安島2丁目8-6 |
2019年8月（築5年） 地上13階 / 全36戸 |
| Hi-own | 1,214万円 〜 1,534万円 | 三重県四日市市安島2丁目2-5 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| ビバーチェ安島 | 1,247万円 〜 1,531万円 | 三重県四日市市安島2丁目3-22-1 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全7戸 |
| プレサンスデュオ四日市中央通り | 2,930万円 〜 3,588万円 | 三重県四日市市安島2丁目3-2 |
2020年4月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| グレイティア四日市 | 1,061万円 〜 1,427万円 | 三重県四日市市相生町2-7 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全32戸 |
| EirLyfja | 2,619万円 〜 3,215万円 | 三重県四日市市富田3丁目15-24-1 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
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