この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市芝久保町5丁目3-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,458 万円 70.45m²の部屋
〜3,383 万円 72.92m²の部屋
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店舗内観
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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顧客満足度ランキングで第1位を取得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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店舗内観
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,458万円70.45m²の部屋35万円 / m²
〜3,383万円72.92m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市芝久保町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (西東京市芝久保町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,091万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,961万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,458万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,355万円 | 95.8％ |
このマンションと、西東京市芝久保町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,458万円 (70.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコート田無グリーンテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 72.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 2,880万円 | 72.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,480万円 | 72.92m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2,650万円 | 70.03m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,499万円 | 70.45m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,458万円 |
| 買取 | 1,475万円 〜 1,967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.17万円70.45m²の部屋
〜14.18万円72.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コート田無グリーンテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：-0.76% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コート田無グリーンテラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市芝久保町5丁目3-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】業務スーパーまで440m
【周辺】マルエツまで600m
【周辺】ニトリまで400m
【周辺】芝久保図書館まで80m
【周辺】けやき小学校まで260m
【周辺】田無第三中学校まで520m
【周辺】西原保育園まで200m
【周辺】セブンイレブンまで120m
【周辺】クリエイトＳＤまで360m
| 築年月（築年数） | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルル館 | 2,916万円 〜 4,175万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目9-3 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ田無3号棟薫風 | 3,129万円 〜 5,401万円 | 東京都西東京市田無町6丁目2-9 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全156戸 |
| ヴェルビュ田無6号棟東風 | 2,930万円 〜 3,908万円 | 東京都西東京市田無町6丁目2-9 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全156戸 |
| ヴェルビュ田無4号棟南風 | 4,644万円 〜 6,294万円 | 東京都西東京市田無町6丁目2-9 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全155戸 |
| ミ・アネーロ | 1,409万円 〜 2,971万円 | 東京都西東京市田無町7丁目2-6 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全49戸 |
| サンライズマンション田無第3 | 2,021万円 〜 2,676万円 | 東京都西東京市田無町7丁目19-28 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| ステラハウス花小金井 | 2,370万円 〜 3,466万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目19-58 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| キャステール田無 | 3,479万円 〜 4,504万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目8-13 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| クイーンズパレス田無 | 2,704万円 〜 3,599万円 | 東京都東久留米市南町1丁目12-57 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| ハイラーク田無本町 | 3,414万円 〜 4,931万円 | 東京都西東京市田無町5丁目7-36 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| COSMOSREIDHanakoganei | 845万円 〜 1,091万円 | 東京都小平市花小金井2丁目10-18 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全70戸 |
| ハイセレサ田無本町シティタワー | 3,805万円 〜 5,039万円 | 東京都西東京市田無町5丁目1-13 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全69戸 |
| グランドソレーユ | 1,186万円 〜 1,649万円 | 東京都西東京市田無町5丁目1-1 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワイズ田無 | 1,091万円 〜 1,772万円 | 東京都西東京市田無町3丁目2-1 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全13戸 |
| グレイスコート田無本町 | 3,603万円 〜 5,340万円 | 東京都西東京市田無町3丁目3-3 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全34戸 |
| ヴェルリーフ花小金井 | 2,017万円 〜 2,921万円 | 東京都小平市花小金井1丁目13-3 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラ・ベルドゥーレ田無 | 3,369万円 〜 6,149万円 | 東京都西東京市田無町3丁目1-13 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| セザール花小金井 | 1,803万円 〜 2,558万円 | 東京都小平市花小金井3丁目2-4 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| グレイスランド | 1,894万円 〜 3,781万円 | 東京都西東京市田無町2丁目10-6 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全1戸 |
| ウイングヒルズ花小金井南町 | 1,120万円 〜 1,407万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目7-17 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エル・スタージュ | 2,895万円 〜 3,516万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-24 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全276戸 |
| オーベル花小金井南町 | 3,703万円 〜 4,654万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目3-21 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| グリーンリーフ | 843万円 〜 1,139万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-23 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| プリンスハイツ田無 | 3,734万円 〜 4,946万円 | 東京都西東京市田無町2丁目14-16 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| レインボーヒル | 1,829万円 〜 3,115万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-5 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラシオ | 3,166万円 〜 4,335万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目26-30 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パレスみなみ | 934万円 〜 2,327万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目1-20 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全17戸 |
| グリーンハイツ花小金井 | 1,234万円 〜 1,597万円 | 東京都小平市花小金井6丁目17-9 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス花小金井 | 2,482万円 〜 3,348万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目7-13 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| YM花小金井 | 2,168万円 〜 3,080万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-9 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
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