この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮崎県宮崎市瀬頭1丁目2-28
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,526 万円 50.84m²の部屋
〜1,893 万円 53m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グラシュー瀬頭の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラシュー瀬頭の売却に役立つ情報をチェック！
グラシュー瀬頭の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グラシュー瀬頭から近い順に表示しています
不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。
ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100％
■管理業務主任者（マンション）が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
社員画像
創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様に合った最善のご提案を致します。
【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
社員画像
創業15年スピード売却を心がけています
●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能
お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗内観
日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに！
全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。
社員画像
社員画像
フットワークに自信のある専門にお任せ！
お客様の事を第一に考え、不動産でのお悩みを安心しご相談できるよう全力でサポートさせていただけます。購入・売却・買取のご相談も迅速にご対応させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。
店舗内観
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グラシュー瀬頭の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
50.84m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,526万円50.84m²の部屋30万円 / m²
〜1,893万円53m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宮崎市瀬頭)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宮崎市瀬頭 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,750万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,608万円 | 91.9％ |
| 築25年(9年後) | 1,428万円 | 81.6％ |
| 築30年(14年後) | 1,247万円 | 71.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,526万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,402万円 | 91.9％ |
| 9年後(築25年) | 1,245万円 | 81.6％ |
| 14年後(築30年) | 1,087万円 | 71.3％ |
このマンションと、宮崎市瀬頭の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,526万円 (50.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 29万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,526万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.33万円50.84m²の部屋
〜7.43万円53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラシュー瀬頭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシュー瀬頭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラシュー瀬頭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.85%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：4.74% ）
宮崎県の直近3年間の変動（13.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年3月に完工したグラシュー瀬頭は、宮崎県宮崎市瀬頭を所在地としています。地上6階建ての同マンションは鉄筋コンクリート構造のため、耐火性や耐震性に優れています。JR日豊本線・宮崎駅が最寄駅として挙げられ、徒歩およそ14分の道のりとなっています。また、同路線の南宮崎駅が徒歩およそ22分の距離にあります。
| マンション名称 | グラシュー瀬頭 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目2-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ながの屋瀬頭店まで433m
【周辺】セブンイレブン宮崎旭1丁目店まで798m
【周辺】ローソン宮崎老松1丁目店まで594m
【周辺】ファミリーマート橘通東一丁目店まで754m
【周辺】ファミリーマート昭和町店まで826m
【周辺】セブンイレブン宮崎広島2丁目店まで811m
【周辺】ファミリーマート大淀二丁目店まで1293m
【周辺】ローソン宮崎上野町通店まで1349m
【周辺】ファミリーマート潮見町店まで1162m
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーシャン瀬頭 | 1,967万円 〜 3,066万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1-18 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| アムール松山 | 967万円 〜 1,222万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目8-37 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャイン・フィル | 1,394万円 〜 1,700万円 | 宮崎県宮崎市永楽町175 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャイン・フィル2 | 1,516万円 〜 1,835万円 | 宮崎県宮崎市永楽町174-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローレンス橘公園グランドアーク | 1,978万円 〜 3,103万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町9-2 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全69戸 |
| コアマンションリバーサイド橘公園通り | 2,024万円 〜 3,007万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目12-27 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全52戸 |
| カーサステラ | 1,300万円 〜 3,491万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6-11 |
2008年11月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミスト宮崎アクアリゾート | 2,464万円 〜 4,290万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目14 |
2009年8月（築16年） 地上14階 / 全87戸 |
| 明日香イイエイト | 1,170万円 〜 1,429万円 | 宮崎県宮崎市昭和町 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全10戸 |
| サテリット・K | 948万円 〜 1,614万円 | 宮崎県宮崎市宮田町13-8 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リージングマンション5 | 1,533万円 〜 1,904万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目14-15 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーミー広島 | 907万円 〜 1,620万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目8 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーナトレノーヴェ | 1,341万円 〜 1,611万円 | 宮崎県宮崎市吉村町甲3167-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス大淀2 | 1,796万円 〜 2,624万円 | 宮崎県宮崎市太田1丁目2-16 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全83戸 |
| ふくふくマンション | 940万円 〜 1,294万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目6-8 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ALTEMEISTER橘通り | 778万円 〜 973万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目1-9 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| サーパス宮崎駅前 | 2,127万円 〜 3,742万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目6-23 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全126戸 |
| シャンテ恒久 | 863万円 〜 1,052万円 | 宮崎県宮崎市恒久2丁目1-3 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MK3宮崎駅前通り | 845万円 〜 1,205万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2-34 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アン・パサージュ | 946万円 〜 1,537万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目8-10 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィオレッタ | 892万円 〜 1,591万円 | 宮崎県宮崎市錦町5-8 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| EXESSCITY | 1,274万円 〜 1,568万円 | 宮崎県宮崎市錦町3-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チェレステ | 1,263万円 〜 1,564万円 | 宮崎県宮崎市錦町4-7 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レ・フレールイタキチ | 1,046万円 〜 1,185万円 | 宮崎県宮崎市中村西2丁目5-5 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パワーステージ中村 | 930万円 〜 2,202万円 | 宮崎県宮崎市中村東2丁目4-2 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポレスター青葉シティプラザ | 3,169万円 〜 4,040万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12-6 |
2009年4月（築16年） 地上15階 / 全91戸 |
| EXESSArc | 1,272万円 〜 1,566万円 | 宮崎県宮崎市錦本町1-6 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Dolce | 1,524万円 〜 2,159万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目3-16 |
2008年8月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| WillDo千草 | 844万円 〜 1,961万円 | 宮崎県宮崎市千草町10-8 |
2007年11月（築17年） 地上11階 / 全55戸 |
| Lazo・SweetAoba | 1,210万円 〜 1,464万円 | 宮崎県宮崎市青葉町 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.