愛媛県松山市平和通3丁目1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
829 万円 23.1m²の部屋
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829万円 （36万円 / m²） 23.1m²の部屋
〜1,085万円 （46万円 / m²） 23.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(松山市平和通)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 467万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 460万円 | 98.4％ |
| 築10年(6年後) | 423万円 | 90.6％ |
| 築15年(11年後) | 387万円 | 82.8％ |
| 築20年(16年後) | 350万円 | 74.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 829万円 |
| 1年後(築5年) | 98.4％ | 816万円 |
| 6年後(築10年) | 90.6％ | 751万円 |
| 11年後(築15年) | 82.8％ | 686万円 |
| 16年後(築20年) | 74.9％ | 621万円 |
このマンションと、松山市平和通の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
829万円 (23.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも57％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 23万円 / m² |
アルト城下町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.47%、 2年前→1年前：3.83%、 1年前→今年：6.67% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 829万円 |
| 買取 | 498万円 〜 663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.53万円 / 月 23.1m²の部屋
〜
5.32万円 / 月 23.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルト城下町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルト城下町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 23.58m² | 1R / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.58m² | 1R / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドール平和通 | 1,088万円 〜 2,111万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1 |
2022年2月（築4年） 地上8階 / 全35戸 |
| フェリックス鉄砲町 | 1,075万円 〜 1,419万円 | 愛媛県松山市鉄砲町5-12 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| GARIREOCITYTERRACE | 851万円 〜 2,632万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目4-1 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全56戸 |
| RossoCorsa1 | 1,054万円 〜 1,376万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目5-2 |
2023年2月（築3年） 地上10階 / 全26戸 |
| アーバンヒルズ喜与町 | 2,503万円 〜 3,119万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目12 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全16戸 |
| リーブル高砂 | 1,044万円 〜 1,402万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目4-3 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全28戸 |
| アスプラス平和通 | 1,123万円 〜 1,499万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目7 |
2023年2月（築3年） 地上7階 / 全22戸 |
| ブランシエラ道後樋又 | 2,946万円 〜 3,918万円 | 愛媛県松山市道後樋又9-16 |
2022年9月（築3年） 地上14階 / 全150戸 |
| 武田アーバンハイツ | 663万円 〜 1,351万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目5-12 |
2022年3月（築4年） 地上14階 / 全69戸 |
| ロイヤルガーデンシティ高砂 | 2,671万円 〜 4,215万円 | 愛媛県松山市高砂町3丁目 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全126戸 |
| プレミスト松山二番町 | 3,197万円 〜 3,713万円 | 愛媛県松山市二番町3丁目5-2 |
2023年8月（築2年） 地上15階 / 全93戸 |
| ミモザヒルズ古町 | 1,071万円 〜 1,363万円 | 愛媛県松山市平和通6丁目2 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラソンブレ木屋町2 | 1,067万円 〜 1,377万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目2-5 |
2020年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラソンブレ木屋町1 | 1,041万円 〜 1,344万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目2-5 |
2020年3月（築6年） 地上6階 / 全22戸 |
| レーベン松山三番町MIDCOURTGRAND | 4,114万円 〜 5,227万円 | 愛媛県松山市三番町4丁目4 |
2022年11月（築3年） 地上15階 / 全40戸 |
| メイフェア本町プレミアム3 | 1,075万円 〜 1,392万円 | 愛媛県松山市本町7丁目1-7 |
2024年2月（築2年） 地上6階 / 全36戸 |
| ANNEX道後湯築 | 1,566万円 〜 2,326万円 | 愛媛県松山市道後北代8-3 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全36戸 |
| garland湊町 | 1,691万円 〜 2,501万円 | 愛媛県松山市湊町4丁目13 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーバン此花町 | 1,955万円 〜 2,489万円 | 愛媛県松山市此花町6-16 |
2022年3月（築4年） 地上9階 / 全16戸 |
| エンブレム持田 | 1,833万円 〜 2,591万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目3-27 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| アーバン錦町 | 1,978万円 〜 2,549万円 | 愛媛県松山市錦町3 |
2022年2月（築4年） 地上11階 / 全20戸 |
| クレアホームズ道後緑台 | 2,956万円 〜 5,258万円 | 愛媛県松山市道後緑台3-8 |
2021年7月（築4年） 地上11階 / 全58戸 |
| forte春日町 | 1,647万円 〜 2,027万円 | 愛媛県松山市春日町15 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全14戸 |
| FELICE道後 | 1,500万円 〜 1,844万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目7-5 |
2024年2月（築2年） 地上7階 / 全27戸 |
| ラルステージ愛大附属前 | 2,633万円 〜 4,092万円 | 愛媛県松山市湯渡町5-23 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| ToAアレーズ | 1,511万円 〜 2,145万円 | 愛媛県松山市湯渡町5-20 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全10戸 |
| クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンス | 3,399万円 〜 4,923万円 | 愛媛県松山市岩崎町2丁目10-21 |
2021年2月（築5年） 地上15階 / 全1戸 |
| シエリア松山市駅 | 2,603万円 〜 3,119万円 | 愛媛県松山市春日町11-2 |
2021年12月（築4年） 地上11階 / 全1戸 |
| フェニックス永代町 | 1,259万円 〜 1,619万円 | 愛媛県松山市永代町5 |
2021年2月（築5年） 地上7階 / 全24戸 |
| ネスト山越 | 737万円 〜 939万円 | 愛媛県松山市山越3丁目9-26 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルト城下町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市平和通3丁目1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2022年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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