この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都荒川区西日暮里6丁目53-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,500 万円 53.04m²の部屋
〜5,992 万円 53.84m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
あらゆる不動産に対応いたします
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
モンエール西日暮里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料21.5万円 |
53.04m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,500万円53.04m²の部屋85万円 / m²
〜5,992万円53.84m²の部屋111万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区西日暮里)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区西日暮里 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 5,449万円 | 100% |
築5年(2年後) | 5,367万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 5,162万円 | 94.7% |
築15年(12年後) | 4,957万円 | 91.0% |
築20年(17年後) | 4,752万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 4,500万円 | 100% |
2年後(築5年) | 4,432万円 | 98.5% |
7年後(築10年) | 4,263万円 | 94.7% |
12年後(築15年) | 4,094万円 | 91.0% |
17年後(築20年) | 3,924万円 | 87.2% |
このマンションと、荒川区西日暮里の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,500万円 (53.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 91万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,500万円 |
買取 | 2,700万円 〜 3,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
20.19万円53.04m²の部屋
〜23.24万円53.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モンエール西日暮里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンエール西日暮里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21.5万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
22.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年9月 |
22.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年8月 |
22.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年8月 |
21.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
20.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
20.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
19.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
21.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
22.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
21.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
22.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モンエール西日暮里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モンエール西日暮里 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西日暮里6丁目53-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】設備
【周辺】西日暮里駅(JR 山手線) 徒歩6分。その他 480m
【周辺】日暮里駅(東京都交通局 日暮里・舎人ライナー) 徒歩9分。その他 670m
【周辺】アトレヴィ田端 徒歩13分。ショッピングセンター 1020m
【周辺】サンポップマチヤ 徒歩19分。ショッピングセンター 1510m
【周辺】まいばすけっと 徒歩2分。スーパー 100m
【周辺】エネルギースーパーたじま田端店 徒歩6分。スーパー 440m
【周辺】まいばすけっと新三河島駅北店 徒歩7分。スーパー 560m
【周辺】いなげや荒川西日暮里店 徒歩12分。スーパー 900m
【周辺】セブンイレブン西日暮里六丁目店 徒歩2分。コンビニ 160m
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M'sLABEL西日暮里 | 1,661万円 〜 3,569万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目47-11 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
勝康レジデンス西日暮里 | 1,612万円 〜 2,024万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目46-1 |
2022年12月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
COCOCUBEニシニッポリ | 1,960万円 〜 3,353万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目45-13 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
フェリオコート西日暮里 | 1,739万円 〜 2,183万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目48-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
SKYITOBLDG | 1,488万円 〜 1,893万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目45-5 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全6戸 |
リアン・シエルブルー田端 | 2,103万円 〜 6,869万円 | 東京都北区田端新町1丁目7-10 |
2020年9月(築5年) 地上12階 / 全30戸 |
オルサス西日暮里 | 2,002万円 〜 4,880万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目26-11 |
2021年6月(築4年) 地上8階 / 全24戸 |
ラドゥセール田端 | 2,149万円 〜 6,102万円 | 東京都北区田端新町1丁目21-11 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全38戸 |
PROUDFLAT西日暮里 | 2,204万円 〜 6,302万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目26-18 |
2022年12月(築2年) 地上12階 / 全29戸 |
FirstResidence西日暮里 | 1,645万円 〜 5,374万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目6 |
2021年11月(築4年) 地上7階 / 全12戸 |
OPENRESIDENCIA西日暮里STATIONFRONT | 5,041万円 〜 6,330万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目10-8 |
2022年10月(築3年) 地上14階 / 全33戸 |
ブリシア西日暮里2 | 3,768万円 〜 5,948万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目5-26 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全28戸 |
スプランディッド西日暮里 | 2,561万円 〜 6,666万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目4-2 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全98戸 |
グランデュール富士 | 3,068万円 〜 6,608万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目48-2 |
2020年3月(築5年) 地上14階 / 全57戸 |
グランカーサ田端 | 2,722万円 〜 3,790万円 | 東京都北区田端1丁目24 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全32戸 |
クリオ西日暮里ブライトマークス | 2,761万円 〜 3,512万円 | 東京都荒川区荒川5丁目18-1 |
2022年11月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
GRANPASEO田端D | 1,889万円 〜 5,339万円 | 東京都北区田端新町2丁目23-1 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GRANPASEO田端B | 1,904万円 〜 2,453万円 | 東京都北区田端新町2丁目23-3 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全17戸 |
GRANPASEO田端A | 1,902万円 〜 5,513万円 | 東京都北区田端新町2丁目23-3 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全36戸 |
クレスト西日暮里 | 1,907万円 〜 2,525万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目19-12 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全14戸 |
LiveFlat田端 | 2,671万円 〜 6,031万円 | 東京都北区田端新町2丁目14-9 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォリア日暮里 | 2,519万円 〜 6,697万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目7-17 |
2021年6月(築4年) 地上9階 / 全56戸 |
キャスバルクォーレ田端 | 1,682万円 〜 2,224万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-2 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
パークサイド日暮里西日暮里 | 1,592万円 〜 2,183万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目27 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
BondsStage町屋 | 1,387万円 〜 1,815万円 | 東京都荒川区荒川5丁目51-8 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステージファースト田端アジールコート | 2,732万円 〜 7,928万円 | 東京都北区田端1丁目16-3 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全34戸 |
CastagnaForesta | 3,448万円 〜 4,014万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目38-11 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GLANZタバタ | 1,909万円 〜 2,512万円 | 東京都北区東田端2丁目7-4 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
アクアグレイス千駄木 | 2,462万円 〜 3,123万円 | 東京都文京区千駄木4丁目22-10 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ日暮里セントラルマークス | 3,861万円 〜 7,298万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目18-10 |
2020年4月(築5年) 地上14階 / 全41戸 |
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