この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都荒川区西日暮里2丁目7-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,263 万円 25m²の部屋
〜6,368 万円 55.09m²の部屋
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お住いの買取り、売却などご相談ください。
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全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
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建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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住み替えから売却までワンストップサポート
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コンフォリア日暮里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料27.1万円 |
52.84m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料26.1万円 |
52.51m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料14.9万円 |
30.75m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,263万円 25m²の部屋 91万円 / m²
〜6,368万円 55.09m²の部屋 116万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区西日暮里)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区西日暮里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,820万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,793万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 1,725万円 | 94.8% |
築15年(12年後) | 1,658万円 | 91.1% |
築20年(17年後) | 1,590万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,263万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 2,230万円 | 98.5% |
7年後 (築10年) | 2,146万円 | 94.8% |
12年後 (築15年) | 2,061万円 | 91.1% |
17年後 (築20年) | 1,977万円 | 87.3% |
このマンションと、荒川区西日暮里の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,263万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 91万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,263万円 |
買取 | 1,358万円 〜 1,811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.63万円 25m²の部屋
〜25.4万円 55.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォリア日暮里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.76% 、 2年前→1年前:2.99% 、 1年前→今年:-1.58% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォリア日暮里 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西日暮里2丁目7-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 西日暮里駅前店まで339m
築年月(築年数) | 2021年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CastagnaForesta | 3,134万円 〜 3,861万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目38-11 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AirTowerNipporiA | 1,609万円 〜 2,027万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目33 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AirTowerNippriB | 1,657万円 〜 2,024万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目33 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド日暮里西日暮里 | 1,546万円 〜 2,060万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目27 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
プラウド日暮里テラス | 5,655万円 〜 6,916万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目21-11 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全63戸 |
クリオ日暮里セントラルマークス | 3,673万円 〜 7,345万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目18 |
2020年4月(築5年) 地上14階 / 全41戸 |
Due日暮里 | 2,384万円 〜 6,682万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目22-16 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全38戸 |
グランデュール富士 | 2,963万円 〜 6,232万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目48-2 |
2020年3月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルフレプレミアム日暮里 | 4,093万円 〜 6,020万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目23-1 |
2020年11月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OPENRESIDENCIA西日暮里STATIONFRONT | 4,962万円 〜 6,058万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目10-8 |
2022年10月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レジデンス西日暮里 | 1,814万円 〜 2,214万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目62 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全6戸 |
PROUDFLAT西日暮里 | 2,155万円 〜 5,909万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目26-18 |
2022年12月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プリメーラ | 3,322万円 〜 4,381万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目43-3 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全14戸 |
プラウドフラット日暮里 | 2,370万円 〜 5,899万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目6-6 |
2022年6月(築2年) 地上14階 / 全44戸 |
クレスト西日暮里 | 1,876万円 〜 2,436万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目19-12 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全14戸 |
D-BASE日暮里2 | 1,473万円 〜 1,827万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目31-3 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
マインシュロス三河島 | 2,603万円 〜 5,801万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目40-12 |
2021年11月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
INITIA日暮里テラス | 3,183万円 〜 6,302万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目32-10 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全54戸 |
SKYITOBLDG | 1,457万円 〜 1,796万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目45-5 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全6戸 |
CASAPIAZZA日暮里 | 3,052万円 〜 3,732万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目5-9 |
2022年12月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COMFORTRESIDENCENIPPORI | 4,271万円 〜 6,235万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目5 |
2019年9月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレヴィアリグゼ日暮里根岸 | 2,453万円 〜 6,150万円 | 東京都台東区根岸2丁目21-16 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全29戸 |
COCOCUBEニシニッポリ | 1,899万円 〜 3,158万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目45-13 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
勝康レジデンス西日暮里 | 1,564万円 〜 1,909万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目46-1 |
2022年12月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オルサス西日暮里 | 1,956万円 〜 4,562万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目26-11 |
2021年6月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレヴィア日暮里ザ・レジデンス | 3,355万円 〜 8,577万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目6-1 |
2020年8月(築4年) 地上12階 / 全65戸 |
パークスクエア日暮里 | 6,291万円 〜 7,693万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目18-4 |
2020年12月(築4年) 地上14階 / 全88戸 |
M'sLABEL西日暮里 | 2,534万円 〜 3,094万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目47-11 |
2022年8月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FirstResidence西日暮里 | 1,609万円 〜 5,069万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目6 |
2021年11月(築3年) 地上7階 / 全16戸 |
フェリオコート西日暮里 | 1,686万円 〜 2,058万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目48-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
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