ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区ヴォヤージュ円山

ヴォヤージュ円山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,537万円 37.04m²の部屋

2,798万円 53.8m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1
交通
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩12分
  • 札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩11分

ヴォヤージュ円山

外観

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ヴォヤージュ円山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴォヤージュ円山の売却に強い不動産会社 5社

ヴォヤージュ円山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴォヤージュ円山から近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.7
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
2.0
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社maison de leben
物件から
3.6
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
4.5
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴォヤージュ円山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ヴォヤージュ円山4階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

37.14m² 1LDK
1階

ヴォヤージュ円山1階6.9万円

賃貸募集中

賃料6.9万円

37.04m² 1LDK

ヴォヤージュ円山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,537万円 37.04m²の部屋 41万円 / m²

2,798万円 53.8m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区北二条西)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区北二条西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築4年(現在) 2,009万円 100%
築5年(1年後) 1,983万円 98.7%
築10年(6年後) 1,855万円 92.4%
築15年(11年後) 1,727万円 86.0%
築20年(16年後) 1,599万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,537万円 100%
1年後 (築5年) 1,518万円 98.7%
6年後 (築10年) 1,420万円 92.4%
11年後 (築15年) 1,322万円 86.0%
16年後 (築20年) 1,224万円 79.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区北二条西の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,537万円 (37.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 50万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,537万円
買取 922万円 〜 1,230万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴォヤージュ円山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.85万円 37.04m²の部屋

11.34万円 53.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ヴォヤージュ円山周辺の中古マンション価格推移情報

ヴォヤージュ円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴォヤージュ円山
所在地 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1
交通
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩12分
  • 札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】中央区役所まで2666m

    【周辺】中央区役所まで2666m

  • 【周辺】札幌市役所まで2682m

    【周辺】札幌市役所まで2682m

築年月(築年数) 2020年8月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]

ヴォヤージュ円山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
221円山テラス 1,730万円 〜 2,611万円 北海道札幌市中央区北2条西21丁目2-8 2019年6月(築5年)
地上4階 / 全8戸
S-RESIDENCE円山表参道 1,104万円 〜 3,073万円 北海道札幌市中央区北1条西21丁目2-15 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全88戸
Balboni表参道 1,740万円 〜 2,956万円 北海道札幌市中央区北1条西23丁目2-3 2020年2月(築5年)
地上5階 / 全13戸
マルヤマパークViewApartment 1,541万円 〜 2,101万円 北海道札幌市中央区北3条西23丁目1-3 2020年12月(築4年)
地上4階 / 全46戸
セブンスコート円山 1,639万円 〜 1,935万円 北海道札幌市中央区北1条西22丁目1-6 2022年6月(築2年)
地上4階 / 全6戸
COMSRESIDENCE鳥居前 1,751万円 〜 2,178万円 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-33 2022年3月(築3年)
地上9階 / 全40戸
F022円山 1,383万円 〜 4,428万円 北海道札幌市中央区大通西22丁目3 2019年3月(築6年)
地上11階 / 全30戸
オンブラージュ 1,818万円 〜 2,447万円 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1 2019年4月(築5年)
地上4階 / 全14戸
ウエリスアーバン円山北3条 1,460万円 〜 1,872万円 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全25戸
RESIDENCESHINMEIMARUYAMA 1,469万円 〜 2,507万円 北海道札幌市中央区北4条西22丁目2 2022年2月(築3年)
地上4階 / 全18戸
ビッグレジデンス円山 1,460万円 〜 1,846万円 北海道札幌市中央区北3条西24丁目2-2 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全14戸
GOODMAISON 1,429万円 〜 1,762万円 北海道札幌市中央区北4条西23丁目2-28 2021年10月(築3年)
地上4階 / 全19戸
ラフィーネ近代美術館前 1,360万円 〜 2,752万円 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-56 2018年8月(築6年)
地上4階 / 全19戸
アオアクア円山N4 1,413万円 〜 3,514万円 北海道札幌市中央区北4条西22丁目2-10 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ASHMARUYAMA 1,820万円 〜 3,093万円 北海道札幌市中央区大通西24丁目1 2022年6月(築2年)
地上8階 / 全22戸
ChateauLife近代美術館前1 1,527万円 〜 4,027万円 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-27 2018年11月(築6年)
地上4階 / 全27戸
アルビオ・ガーデン円山 3,026万円 〜 3,729万円 北海道札幌市中央区北2条西25丁目2-18 2019年9月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
パルティール円山北 1,672万円 〜 2,061万円 北海道札幌市中央区北5条西21丁目3 2020年8月(築4年)
地上4階 / 全15戸
S-RESIDENCE近代美術館前 1,638万円 〜 2,109万円 北海道札幌市中央区大通西18丁目 2021年9月(築3年)
地上7階 / 全40戸
アステローペ北円山 1,125万円 〜 2,879万円 北海道札幌市中央区北5条西21丁目3-11 2019年7月(築5年)
地上4階 / 全19戸
プレミアムガーデン北円山 1,419万円 〜 3,805万円 北海道札幌市中央区北4条西18丁目8-1 2021年4月(築3年)
地上8階 / 全68戸
bmontagne 1,447万円 〜 1,864万円 北海道札幌市中央区南1条西19丁目 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全15戸
ホープ北円山 1,070万円 〜 1,456万円 北海道札幌市中央区北5条西19丁目24-11 2021年9月(築3年)
地上5階 / 全20戸
canele 1,873万円 〜 2,401万円 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-46 2019年8月(築5年)
地上4階 / 全27戸
リベルタ札幌中央 1,371万円 〜 1,705万円 北海道札幌市中央区北6条西21丁目1-17 2019年11月(築5年)
地上4階 / 全9戸
プラチナレジデンス円山公園 1,048万円 〜 1,314万円 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1 2021年11月(築3年)
地上4階 / 全23戸
グランファーレ円山北レジェンドスクエア 2,125万円 〜 4,050万円 北海道札幌市中央区北6条西23丁目1-1 2021年2月(築4年)
地上11階 / 全53戸
グランヴェール北円山 1,231万円 〜 1,548万円 北海道札幌市中央区北6条西21丁目1-12 2022年7月(築2年)
地上4階 / 全23戸
GrandirMARUYAMAEAST 1,279万円 〜 1,685万円 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-24 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
クオーレ 1,258万円 〜 3,405万円 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-18 2019年9月(築5年)
地上5階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴォヤージュ円山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴォヤージュ円山の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴォヤージュ円山の売り時ですか?
ヴォヤージュ円山がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日