ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市都筑区フレンドシップいこのべ2

フレンドシップいこのべ2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市都筑区池辺町

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,200 万円 41.92m²の部屋

3,801 万円 56.89m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】ららぽーと横浜まで450m

    【周辺】ららぽーと横浜まで450m

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  • 【周辺】デイリーストアまで300m

    【周辺】デイリーストアまで300m

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  • 【周辺】一二三家まで170m

    【周辺】一二三家まで170m

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  • 【周辺】ローソンまで550m

    【周辺】ローソンまで550m

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  • 【周辺】IKEAまで2200m

    【周辺】IKEAまで2200m

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  • 【周辺】郵便局まで290m

    【周辺】郵便局まで290m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 都筑梅田橋店まで367m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 都筑梅田橋店まで367m

    10/19
  • 【周辺】【ショッピングセンター】ららぽーと横浜店まで478m

    【周辺】【ショッピングセンター】ららぽーと横浜店まで478m

    11/19
  • 【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー ららぽーと横浜店まで494m

    【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー ららぽーと横浜店まで494m

    12/19
  • 【周辺】【ドラッグストア】Fit Care DEPOT池辺町店まで822m

    【周辺】【ドラッグストア】Fit Care DEPOT池辺町店まで822m

    13/19
  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】カフェ・ベローチェ 鴨居店まで1048m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】カフェ・ベローチェ 鴨居店まで1048m

    14/19
  • 【周辺】【ファーストフード】すき家 鴨居駅北口店まで1064m

    【周辺】【ファーストフード】すき家 鴨居駅北口店まで1064m

    15/19
  • 【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル 鴨居店まで1323m

    【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル 鴨居店まで1323m

    16/19
  • 【周辺】【警察】都筑警察署 池辺町交番まで595m

    【周辺】【警察】都筑警察署 池辺町交番まで595m

    17/19
  • 【周辺】【小学校】都田小学校まで689m

    【周辺】【小学校】都田小学校まで689m

    18/19
  • 【周辺】【中学校】横浜市立都田中学校まで813m

    【周辺】【中学校】横浜市立都田中学校まで813m

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フレンドシップいこのべ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フレンドシップいこのべ2は売ったらいくら?参考査定価格

2,200万円 (52万円 / m²) 41.92m²の部屋

3,801万円 (67万円 / m²) 56.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市都筑区池辺町)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市都筑区池辺町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 2,679万円 100%
築5年(1年後) 2,651万円 98.9%
築10年(6年後) 2,506万円 93.5%
築15年(11年後) 2,361万円 88.1%
築20年(16年後) 2,216万円 82.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 2,200万円
1年後(築5年) 98.9% 2,176万円
6年後(築10年) 93.5% 2,057万円
11年後(築15年) 88.1% 1,938万円
16年後(築20年) 82.7% 1,820万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市都筑区池辺町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,200万円 (41.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 67万円 / m²

フレンドシップいこのべ2周辺の中古マンション価格推移情報

フレンドシップいこのべ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:-0.87%、 1年前→今年:3.61%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市都筑区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,200万円
買取 1,320万円 〜 1,760万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フレンドシップいこのべ2は貸したらいくら?参考賃料

10.41万円 / 月 41.92m²の部屋

15.93万円 / 月 56.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フレンドシップいこのべ2の賃料掲載履歴(19件)

フレンドシップいこのべ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンドシップいこのべ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.3万円 / 月 56.89m² 2LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
10.8万円 / 月 43.64m² 1LDK / 1階 2025年5月〜2025年6月
11.4万円 / 月 41.92m² 1LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
12.3万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2025年2月
13万円 / 月 56.89m² 2LDK / 5階 2024年12月
12万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2024年11月
10.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2024年8月
11万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2024年7月
12.9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2024年6月
12.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2024年4月〜2024年5月
12万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2024年4月
11.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2024年2月
12万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2024年1月
10.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2024年1月
10.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2023年12月
12.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2023年11月
11万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
12.9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年7月
12万円 / 月 50.00m² 2LDK / 5階 2023年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークシティLaLa横浜 5,402万円 〜 6,789万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町4035-13 2021年2月(築5年)
地上12階 / 全705戸
ウィンコーブ 1,806万円 〜 2,850万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2158-1 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
STELLACASA 1,775万円 〜 4,250万円 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目2-24 2020年9月(築6年)
地上7階 / 全18戸
MaisonChanoir 2,643万円 〜 3,321万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 2023年7月(築3年)
地上4階 / 全10戸
パルコレアーレ 2,509万円 〜 4,215万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町347-1 2021年3月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
PREDEAR都筑ふれあいの丘 4,200万円 〜 5,468万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-3 2021年4月(築5年)
地上7階 / 全37戸
グランデメゾン横浜 2,149万円 〜 3,359万円 神奈川県横浜市港北区小机町456 2023年10月(築2年)
地上4階 / 全17戸
WILLTsuzukiふれあいの丘 1,767万円 〜 3,502万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15 2020年10月(築5年)
地上6階 / 全25戸
ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン 4,159万円 〜 5,555万円 神奈川県横浜市都筑区川和町3052 2022年12月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
プレディア仲町台 5,196万円 〜 5,768万円 神奈川県横浜市都筑区桜並木20-24 2020年3月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス横浜川和町テラス 3,935万円 〜 6,030万円 神奈川県横浜市都筑区川和町3034 2024年2月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
MINOR 2,060万円 〜 2,697万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷3 2023年3月(築3年)
地上6階 / 全30戸
ルアナ仲町台 4,420万円 〜 4,941万円 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目26-28 2022年11月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンヒルズふれあいの丘 3,002万円 〜 5,146万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-7 2024年3月(築2年)
地上6階 / 全18戸
グラン・メゾンK 3,696万円 〜 5,078万円 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目20-2 2021年12月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
AilE 4,437万円 〜 5,778万円 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目26-17 2023年3月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
パレステージ中山2 4,156万円 〜 5,280万円 神奈川県横浜市緑区中山3丁目1-8 2021年7月(築5年)
地上7階 / 全53戸
プリムヴェール 1,602万円 〜 2,110万円 神奈川県横浜市緑区中山1丁目7-7 2022年7月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
デュオステージ中山 2,149万円 〜 3,981万円 神奈川県横浜市緑区中山4丁目1-5 2022年3月(築4年)
地上7階 / 全46戸
SCELTAUNO 2,921万円 〜 3,403万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央24-6 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全16戸
ヴェルデール新横浜 3,082万円 〜 4,067万円 神奈川県横浜市港北区新羽町 2022年2月(築4年)
地上6階 / 全23戸
郵船市が尾フラットB棟 5,060万円 〜 5,968万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 2020年11月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・アーチ新横浜 2,544万円 〜 3,446万円 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目30-10 2022年12月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
Splendide新横浜 1,755万円 〜 5,183万円 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目28-4 2022年3月(築4年)
地上11階 / 全94戸
URBANAGE-新横浜 2,457万円 〜 3,484万円 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29-10 2020年6月(築6年)
地上11階 / 全30戸
ウィルビレッジB 1,952万円 〜 3,498万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町559-2 2020年7月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
グランバレセンター北 1,829万円 〜 2,720万円 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22-3 2021年9月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドメゾンセンター北フロント 6,812万円 〜 7,532万円 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-16 2021年12月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
ベルフルール 6,070万円 〜 6,748万円 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-8 2022年7月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
ブリシア新横浜 2,644万円 〜 6,622万円 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-4 2020年6月(築6年)
地上11階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フレンドシップいこのべ2の売却に強い不動産会社 13社

フレンドシップいこのべ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレンドシップいこのべ2から近い順に表示しています

リライフホーム株式会社
物件から
0.8
  • 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-1-101
  • JR横浜線 鴨居駅 徒歩1分

JR「鴨居」駅徒歩1分、安心の買取保証有

リライフホームの不動産売却は売主様の「満足」をテーマに徹底したサポートを行います。「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。「早く売りたい」「高く売りたい」ならリライフホームへお任せ下さい。スムーズな売却を実現する「買取保証制度・弊社の直接の買取」もご提案可能。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者関 将斗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029928号
朝日土地建物株式会社 中山支店
物件から
2.7
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-1
  • JR横浜線 中山駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩1分

昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜

朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業41年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
朝日リビング株式会社 十日市場営業所
物件から
5.0
  • 神奈川県横浜市緑区十日市場町805 佐藤ビル2F
  • JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分

創業50周年、地域密着の会社です!

朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社ズカワエステート
物件から
5.7
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3-402
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩1分

「直接高値買取」させていただきます!

「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者頭川 良成
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032258号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
7.1
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
7.6
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
8.2
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
19.5
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
21.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
23.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
381.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

フレンドシップいこのべ2の物件概要

マンション名称 フレンドシップいこのべ2
所在地
神奈川県横浜市都筑区池辺町 地図を見る
交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン / 川和町駅 バス14分 池辺下車 徒歩4分(約310m)
  • JR横浜線 / 鴨居駅 徒歩13分(約1.02km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フレンドシップいこのべ22LDK1階間取り

    2LDK 1階

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  • フレンドシップいこのべ22LDK1階間取り

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築年月(築年数) 2022年3月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年8月9日

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