価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市清水3丁目7-39
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,007 万円 61.79m²の部屋
〜2,040 万円 104.87m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,007万円61.79m²の部屋16万円 / m²
〜2,040万円104.87m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション清水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 104.87m² | 4LDK / 6階 | 2018年4月〜2019年9月 |
| 850万円 | 65.27m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,080万円 | 65.27m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,980万円 | 104.87m² | 4LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 1,970万円 | 87.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,007万円 |
| 買取 | 605万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.12万円61.79m²の部屋
〜11.59万円104.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コアマンション清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コアマンション清水 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市清水3丁目7-39 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エヌハイツ清水 | 232万円 〜 890万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目1-23 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西池セントラルハイツ | 934万円 〜 1,490万円 | 宮崎県宮崎市西池町7-16 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス中津瀬 | 1,076万円 〜 1,962万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町85 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全121戸 |
| コリドール中津瀬 | 567万円 〜 916万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ清水 | 889万円 〜 1,218万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目6-5 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リンクスコート | 1,671万円 〜 1,980万円 | 宮崎県宮崎市大橋2丁目79-1 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全5戸 |
| Nコーポ | 262万円 〜 390万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目10-35 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェレッザ千草 | 406万円 〜 513万円 | 宮崎県宮崎市千草町2-16 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス西池 | 1,179万円 〜 2,293万円 | 宮崎県宮崎市西池町12-62 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全32戸 |
| プレステージ4 | 953万円 〜 1,177万円 | 宮崎県宮崎市元宮町9-26 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン高松 | 1,546万円 〜 1,859万円 | 宮崎県宮崎市高松町4 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバータウン原町 | 410万円 〜 1,303万円 | 宮崎県宮崎市原町3-14 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバータウン末広 | 671万円 〜 1,063万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目3-23 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スプリングコート | 586万円 〜 717万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目6-4 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドシャンメール | 557万円 〜 682万円 | 宮崎県宮崎市原町11-3 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 原町グランドハイツ | 849万円 〜 1,131万円 | 宮崎県宮崎市原町12-15 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ橘 | 440万円 〜 856万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-5 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全105戸 |
| 松橋ベルビュー2 | 487万円 〜 1,259万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目5-27-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス11 | 466万円 〜 597万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目166 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランピア大橋南 | 853万円 〜 1,373万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目177-1 |
1990年10月（築35年） 地上9階 / 全46戸 |
| MATRIX | 683万円 〜 1,102万円 | 宮崎県宮崎市和知川原2丁目128-3 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オグラヒルズ3 | 420万円 〜 729万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目14 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレインアイランド | 659万円 〜 947万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目131-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 飛鳥キュービクル | 389万円 〜 526万円 | 宮崎県宮崎市和知川原3丁目98 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンフジモト | 417万円 〜 518万円 | 宮崎県宮崎市上野町6 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オクトワール宮崎西1番館 | 170万円 〜 288万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目88-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| オクトワール宮崎西弐番館 | 179万円 〜 236万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| K&Kマンション | 673万円 〜 1,479万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目7-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第7シャトーモリオカ | 736万円 〜 1,722万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア宮崎703 | 429万円 〜 695万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目15-14 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
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