大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
5,775 万円 80.42m²の部屋
〜7,026 万円 80.42m²の部屋
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ローレルコート上本町7丁目南館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,775万円 (72万円 / m²) 80.42m²の部屋
〜7,026万円 (87万円 / m²) 80.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(大阪市天王寺区上本町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 4,960万円 | 100% |
築10年(5年後) | 4,715万円 | 95.1% |
築15年(10年後) | 4,470万円 | 90.1% |
築20年(15年後) | 4,225万円 | 85.2% |
築25年(20年後) | 3,980万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 5,775万円 |
5年後(築10年) | 95.1% | 5,490万円 |
10年後(築15年) | 90.1% | 5,205万円 |
15年後(築20年) | 85.2% | 4,920万円 |
20年後(築25年) | 80.2% | 4,635万円 |
このマンションと、大阪市天王寺区上本町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,775万円 (80.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 71万円 / m² |
ローレルコート上本町7丁目南館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 16.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.43%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:8.05% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,775万円 |
買取 | 3,465万円 〜 4,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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26.14万円 / 月 80.42m²の部屋
〜
28.79万円 / 月 80.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート上本町7丁目南館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート上本町7丁目南館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25.8万円 / 月 | 80.42m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
29.8万円 / 月 | 80.42m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年11月 |
29.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード大阪上本町レジェーロ | 1,722万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-2 |
2020年9月(築5年) 地上15階 / 全70戸 |
S・Wミール | 2,961万円 〜 7,305万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目8-24 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ上本町 | 3,438万円 〜 4,183万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町11-13 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全22戸 |
アウラ大阪上本町 | 2,901万円 〜 4,285万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-22 |
2022年7月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アクアプレイス上本町 | 1,827万円 〜 2,841万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目3 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全28戸 |
セレニテ谷九プリエ | 1,497万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-24 |
2020年12月(築5年) 地上15階 / 全84戸 |
グランディスタ谷町九丁目 | 2,171万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-17 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全7戸 |
シーンズ上本町 | 6,490万円 〜 7,895万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-18 |
2022年1月(築4年) 地上15階 / 全28戸 |
アリビオ夕陽丘 | 1,954万円 〜 4,123万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-10 |
2021年6月(築4年) 地上9階 / 全17戸 |
エステムコート谷町9丁目 | 2,071万円 〜 2,854万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-21 |
2022年2月(築4年) 地上14階 / 全52戸 |
ブランズ夕陽丘ザ・テラス | 5,866万円 〜 7,619万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-8 |
2019年1月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ネベル大阪上本町 | 1,996万円 〜 5,737万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2-25 |
2020年6月(築5年) 地上15階 / 全98戸 |
プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘 | 4,286万円 〜 5,566万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目7-27 |
2020年7月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレサンス谷町九丁目駅前 | 1,700万円 〜 2,389万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町2-31 |
2020年2月(築6年) 地上15階 / 全252戸 |
ローレルコート上本町石ヶ辻公園 | 9,599万円 〜 1億 1,678万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-12 |
2019年1月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
ParkStone幸和 | 5,110万円 〜 6,493万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-8 |
2020年10月(築5年) 地上9階 / 全8戸 |
エステムコート上本町2イデアル | 3,154万円 〜 4,100万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目3-12 |
2022年1月(築4年) 地上15階 / 全66戸 |
プレサンス上町台夕陽丘 | 1,460万円 〜 5,255万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-26 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全67戸 |
ResidenceTresorDien大阪上本町 | 2,644万円 〜 3,577万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目3-10 |
2019年2月(築7年) 地上10階 / 全31戸 |
Collina | 1,384万円 〜 1,809万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-9 |
2021年11月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
シャーメゾン上町台 | 2,629万円 〜 4,081万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-20 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全29戸 |
プレミストタワー大阪上本町 | 3,170万円 〜 7,571万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町12-7 |
2020年2月(築6年) 地上19階 / 全120戸 |
デレクト・ビュー上町台 | 3,554万円 〜 4,783万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-26 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全15戸 |
サンセール上本町 | 2,956万円 〜 3,891万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目5 |
2022年10月(築3年) 地上10階 / 全38戸 |
ベスト四天王寺夕陽丘 | 1,887万円 〜 4,362万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目3-7 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全28戸 |
ピアッツァタワー上本町EAST | 6,785万円 〜 1億 6,366万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町8-18 |
2021年6月(築4年) 地上30階 / 全161戸 |
ミラージュパレス上本町 | 1,618万円 〜 2,213万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-7 |
2019年7月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
プレサンス谷町九丁目ディセオ | 1,736万円 〜 2,332万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目1-31 |
2021年6月(築4年) 地上13階 / 全72戸 |
ViaSole真法院 | 2,527万円 〜 5,491万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町23-4 |
2022年1月(築4年) 地上6階 / 全21戸 |
シエリアタワーなんば | 4,264万円 〜 1億 2,437万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目14-11 |
2020年12月(築5年) 地上30階 / 全220戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ローレルコート上本町7丁目南館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】ローレルコート上本町七丁目南館 外観
1/4【外観】ローレルコート上本町七丁目南館 外観
2/4【エントランス】ローレルコート上本町七丁目南館 エントランス
3/4【周辺】【小学校】生魂小学校まで172m
4/4築年月(築年数) | 2021年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください