この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市左京区田中大久保町
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,542 万円 25m²の部屋
〜2,023 万円 25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,542万円25m²の部屋62万円 / m²
〜2,023万円25m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区田中大久保町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市左京区田中大久保町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,129万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,117万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 1,056万円 | 93.6% |
築15年(11年後) | 996万円 | 88.3% |
築20年(16年後) | 936万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,542万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,526万円 | 98.9% |
6年後(築10年) | 1,444万円 | 93.6% |
11年後(築15年) | 1,361万円 | 88.3% |
16年後(築20年) | 1,279万円 | 82.9% |
このマンションと、京都市左京区田中大久保町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,542万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,542万円 |
買取 | 925万円 〜 1,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.21万円25m²の部屋
〜8.25万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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京OHBUV周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.99% 、 2年前→1年前:3.89% 、 1年前→今年:5.77% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 京OHBUV |
---|---|
所在地 | 京都府京都市左京区田中大久保町 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート 中西高野店(215m)
【周辺】セブンイレブン 京都田中西高原町店(226m)
築年月(築年数) | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヘラクレス茶山 | 1,637万円 〜 2,232万円 | 京都府京都市左京区田中上大久保町22-2 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
グレース北白川 | 1,677万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市左京区田中高原町5 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全37戸 |
ヴィラ北白川 | 1,644万円 〜 2,259万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町5 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン・サンマルタン京大北 | 1,356万円 〜 2,047万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
CAMPUSVILLAGE京都下鴨東 | 1,029万円 〜 1,359万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全81戸 |
グランベリエ | 1,683万円 〜 2,065万円 | 京都府京都市左京区一乗寺高槻町 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全16戸 |
Eフラット北白川 | 1,990万円 〜 2,881万円 | 京都府京都市左京区北白川追分町2 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全13戸 |
ベラジオ京都一乗寺3 | 1,723万円 〜 2,331万円 | 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全30戸 |
グレースレジデンス | 1,662万円 〜 2,248万円 | 京都府京都市左京区北白川下別当町 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
ベラジオ京都一乗寺2 | 1,649万円 〜 2,183万円 | 京都府京都市左京区一乗寺東杉ノ宮町 |
2019年10月(築5年) 地上5階 / 全46戸 |
キャンパスヴィレッジ京都一乗寺 | 1,058万円 〜 1,706万円 | 京都府京都市左京区高野泉町6-109 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全115戸 |
P1NE館6鞠小路 | 2,030万円 〜 2,584万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町25-7 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
PLANET1 | 1,766万円 〜 2,324万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町6-6 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全6戸 |
ルッチェ北山 | 2,182万円 〜 2,899万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎今海道町 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランドール北山 | 3,272万円 〜 6,353万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町4-3 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
ザ・京都レジデンス御所東 | 1億 8,136万円 〜 2億 3,305万円 | 京都府京都市上京区染殿町665-3 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全45戸 |
ハウス665 | 3,821万円 〜 1億 127万円 | 京都府京都市上京区染殿町665-9 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北大路エクセル三宅 | 2,595万円 〜 3,336万円 | 京都府京都市左京区下鴨上川原町70 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
東青苑 | 1,371万円 〜 3,700万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町19 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
PreviousField烏丸紫明 | 1,857万円 〜 3,261万円 | 京都府京都市北区小山下総町11-1 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
LaMaisonKuramaguchi | 2,413万円 〜 2,923万円 | 京都府京都市北区小山下総町29-16 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全22戸 |
ROMANCHAMBRE | 2,740万円 〜 5,456万円 | 京都府京都市北区小山西花池町5-9 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
フェリックス鞍馬口 | 1,566万円 〜 2,041万円 | 京都府京都市上京区上御霊中町 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
ロマンレジデンス | 2,877万円 〜 6,142万円 | 京都府京都市左京区岡崎東天王町33 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全30戸 |
イーグルコート御所北室町通 | 5,542万円 〜 6,713万円 | 京都府京都市上京区下柳原北半町207 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
CASA北烏丸 | 1,910万円 〜 2,351万円 | 京都府京都市北区小山北上総町43-1 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
プランドール神宮丸太町 | 5,441万円 〜 6,675万円 | 京都府京都市左京区東丸太町 |
2022年8月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
グランディール御所北 | 1,415万円 〜 1,794万円 | 京都府京都市上京区下木下町 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全30戸 |
VineOakAgeha | 1,547万円 〜 2,031万円 | 京都府京都市上京区元新在家町165-1 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全29戸 |
ミヤヴィ御所西 | 1,594万円 〜 2,397万円 | 京都府京都市上京区武者小路町421 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
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