この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,485 万円 25.18m²の部屋
〜1,832 万円 25.53m²の部屋
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RESIDENCIA御器所の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
25.18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
25.53m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
25.18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.75万円 |
25.18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
25.18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,485万円25.18m²の部屋59万円 / m²
〜1,832万円25.53m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区広路通)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区広路通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,026万円 | 100% |
築10年(5年後) | 959万円 | 93.4% |
築15年(10年後) | 891万円 | 86.8% |
築20年(15年後) | 824万円 | 80.2% |
築25年(20年後) | 756万円 | 73.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,485万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,387万円 | 93.4% |
10年後(築15年) | 1,290万円 | 86.8% |
15年後(築20年) | 1,192万円 | 80.2% |
20年後(築25年) | 1,094万円 | 73.6% |
このマンションと、名古屋市昭和区広路通の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,485万円 (25.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,485万円 |
買取 | 891万円 〜 1,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.88万円25.18m²の部屋
〜7.88万円25.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RESIDENCIA御器所の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRESIDENCIA御器所が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 9階 | 2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 9階 | 2024年5月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 8階 | 2024年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年8月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月〜2022年5月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
RESIDENCIA御器所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RESIDENCIA御器所 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュエクスプレス北山店 徒歩6分。 460m
【周辺】マツモトキヨシ御器所店 徒歩5分。 340m
【周辺】スギ薬局御器所店 徒歩10分。徒歩6分。 740m
【周辺】マクドナルド広路通り店 徒歩1分。 80m
築年月(築年数) | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミール御器所 | 1,746万円 〜 2,724万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20-2 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全9戸 |
メルヘン御器所 | 2,862万円 〜 3,368万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目6 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴァンクール御器所 | 1,551万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目24-1 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全38戸 |
ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス | 5,421万円 〜 7,717万円 | 愛知県名古屋市昭和区緑町3丁目6-7 |
2018年10月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
クレールシティ御器所 | 2,316万円 〜 3,713万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目4-1 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全35戸 |
プレサンスグラン川名 | 4,309万円 〜 6,252万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目9 |
2018年7月(築7年) 地上12階 / 全12戸 |
プラウド昭和御器所 | 4,753万円 〜 5,593万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-5 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全51戸 |
COZY川名本町 | 1,436万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目3 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全32戸 |
quador御器所 | 1,473万円 〜 2,150万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目22-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全27戸 |
御器所テラス | 1,696万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目13-1 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全44戸 |
Branche御器所 | 1,420万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目26-1 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全28戸 |
オープンレジデンシア御器所 | 3,683万円 〜 5,495万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目6-1 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
レントリリー御器所 | 3,377万円 〜 4,137万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目15-1 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全37戸 |
スタシオン川名公園 | 3,051万円 〜 4,832万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通8丁目4-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
パークホームズ吹上 | 5,499万円 〜 7,049万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全52戸 |
プレディアコート御器所 | 2,528万円 〜 4,409万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目14 |
2020年8月(築5年) 地上6階 / 全60戸 |
quador桜山 | 1,483万円 〜 1,964万円 | 愛知県名古屋市昭和区下構町2丁目28-1 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全33戸 |
パルティール吹上アネックス | 1,287万円 〜 3,370万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目17 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全34戸 |
フォレスタ阿由知 | 3,268万円 〜 4,452万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目22 |
2018年7月(築7年) 地上11階 / 全31戸 |
ゼスタレジデンス桜山 | 1,609万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-6 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全67戸 |
プラセシオン桜山 | 4,007万円 〜 4,650万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-1 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全38戸 |
ヴァンテアン桜山 | 1,752万円 〜 2,108万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目71-7 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全12戸 |
quador吹上NORTH | 1,610万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目18-1 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全29戸 |
CELEBRATIONSAKURAYAMA | 2,640万円 〜 5,834万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目12 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全9戸 |
ブランシェ桜山3 | 1,442万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目68-1 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全34戸 |
ネオ・エスト吹上2 | 1,556万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全19戸 |
オープンレジデンシア昭和吹上 | 3,558万円 〜 4,928万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目202 |
2019年5月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
ヒルズ桜山 | 1,483万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目69-2 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全19戸 |
ザ・パークハウス桜山プレイズ | 4,703万円 〜 5,457万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目68 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全58戸 |
ビーロット桜山レジデンス | 1,692万円 〜 2,146万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目67-4 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください