この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,648 万円 29.12m²の部屋
〜2,071 万円 29.12m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
御器所テラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
29.12m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
29.12m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
29.12m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,648万円 29.12m²の部屋 57万円 / m²
〜2,071万円 29.12m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区阿由知通)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区阿由知通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,417万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,397万円 | 98.6% |
築10年(6年後) | 1,301万円 | 91.8% |
築15年(11年後) | 1,205万円 | 85.0% |
築20年(16年後) | 1,108万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,648万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,626万円 | 98.6% |
6年後 (築10年) | 1,514万円 | 91.8% |
11年後 (築15年) | 1,402万円 | 85.0% |
16年後 (築20年) | 1,289万円 | 78.2% |
このマンションと、名古屋市昭和区阿由知通の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,648万円 (29.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,648万円 |
買取 | 989万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.3万円 29.12m²の部屋
〜8.26万円 29.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
御器所テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 御器所テラス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目13-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン名古屋阿由知通3丁目店まで273m」
築年月(築年数) | 2021年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド昭和御器所 | 4,774万円 〜 5,706万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-5 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全51戸 |
オープンレジデンシア御器所 | 3,648万円 〜 5,531万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目6-1 |
2019年7月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
パルティール吹上アネックス | 1,265万円 〜 3,352万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目17 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全34戸 |
クレールシティ御器所 | 2,285万円 〜 3,721万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目4-1 |
2020年9月(築4年) 地上9階 / 全35戸 |
quador吹上South | 1,662万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目18-2 |
2022年8月(築2年) 地上4階 / 全26戸 |
quador吹上NORTH | 1,568万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目18-1 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全29戸 |
ドミール御器所 | 1,694万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20-2 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全9戸 |
オープンレジデンシア昭和吹上 | 3,564万円 〜 4,663万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目202 |
2019年5月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
RESIDENCIA御器所 | 1,432万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目4 |
2020年7月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
quador御器所 | 1,449万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目22-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全27戸 |
ネオ・エスト吹上2 | 1,510万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全19戸 |
メルヘン御器所 | 2,788万円 〜 3,332万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目6 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
グラフティ | 1,395万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目21-8 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全17戸 |
プレディアコート御器所 | 2,482万円 〜 4,426万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目14 |
2020年8月(築4年) 地上6階 / 全60戸 |
IARIM吹上 | 1,309万円 〜 3,788万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目39-15 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全43戸 |
エスリード千種パークフロント | 1,369万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目39-27 |
2021年12月(築3年) 地上14階 / 全65戸 |
レントリリー御器所 | 3,347万円 〜 4,168万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目15-1 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全37戸 |
FeliceGokiso | 1,605万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目20 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全24戸 |
SEASONFLATSCHIKUSA | 1,300万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目19-16 |
2023年1月(築2年) 地上15階 / 全56戸 |
COZY川名本町 | 1,304万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目3 |
2021年11月(築3年) 地上4階 / 全32戸 |
ロイヤルカーサ千種 | 1,873万円 〜 5,617万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目17-27 |
2023年1月(築2年) 地上6階 / 全47戸 |
ALBILEO | 1,477万円 〜 4,036万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目6 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランシェ桜山3 | 1,462万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目68-1 |
2019年10月(築5年) 地上5階 / 全34戸 |
ヴァンテアン桜山 | 1,764万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目71-7 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全12戸 |
quador桜山 | 1,491万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市昭和区下構町2丁目28-1 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全33戸 |
ラドゥセール今池南 | 1,251万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南4-7 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全54戸 |
スタシオン川名公園 | 2,812万円 〜 4,704万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通8丁目4-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
エステムコート名古屋千種グレイス | 1,406万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目16-19 |
2019年8月(築5年) 地上15階 / 全73戸 |
アソシエ鶴舞公園 | 1,254万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目3-5 |
2022年8月(築2年) 地上5階 / 全22戸 |
ヒルズ桜山 | 1,501万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目69-2 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全19戸 |
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