愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,265 万円 24.3m²の部屋
〜3,352 万円 48.6m²の部屋
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,265万円 24.3m²の部屋 52万円 / m²
〜3,352万円 48.6m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区阿由知通)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市昭和区阿由知通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,378万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,301万円 | 94.4％ |
| 築15年(9年後) | 1,205万円 | 87.4％ |
| 築20年(14年後) | 1,108万円 | 80.4％ |
| 築25年(19年後) | 1,012万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,265万円 | 100％ |
| 4年後 (築10年) | 1,195万円 | 94.4％ |
| 9年後 (築15年) | 1,106万円 | 87.4％ |
| 14年後 (築20年) | 1,018万円 | 80.4％ |
| 19年後 (築25年) | 929万円 | 73.4％ |
このマンションと、名古屋市昭和区阿由知通の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,265万円 (24.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルティール吹上アネックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 48.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 2,980万円 | 48.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,265万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.13万円 24.3m²の部屋
〜13.32万円 48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パルティール吹上アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルティール吹上アネックス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| COZY阿由知通 | 1,345万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目20-6 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| フォレスタ阿由知 | 3,159万円 〜 4,374万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目22 |
2018年7月（築6年） 地上11階 / 全31戸 |
| オープンレジデンシア御器所 | 3,648万円 〜 5,531万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目6-1 |
2019年7月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| プラセシオン昭和吹上 | 4,189万円 〜 5,436万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目10-1 |
2017年11月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| 御器所テラス | 1,648万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目13-1 |
2021年1月（築4年） 地上12階 / 全44戸 |
| オープンレジデンシア昭和吹上 | 3,564万円 〜 4,663万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目202 |
2019年5月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| プラウド昭和御器所 | 4,774万円 〜 5,706万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-5 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全51戸 |
| パークホームズ吹上 | 5,427万円 〜 7,044万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37 |
2018年7月（築6年） 地上10階 / 全52戸 |
| ネオ・エスト吹上2 | 1,510万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全19戸 |
| グラフティ | 1,395万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目21-8 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全17戸 |
| Branche御器所 | 1,417万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目26-1 |
2018年12月（築6年） 地上5階 / 全28戸 |
| ザ・パークハウス昭和吹上 | 4,514万円 〜 5,858万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目1-1 |
2018年6月（築6年） 地上10階 / 全46戸 |
| IARIM吹上 | 1,309万円 〜 3,788万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目39-15 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全43戸 |
| グレイスコート御器所 | 1,548万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目11-3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| レーベン御器所 | 1,575万円 〜 4,387万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目16-1 |
2017年5月（築7年） 地上9階 / 全20戸 |
| ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス | 5,381万円 〜 7,781万円 | 愛知県名古屋市昭和区緑町3丁目6-7 |
2018年10月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| NobleLife吹上 | 3,356万円 〜 4,454万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目31-3 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全13戸 |
| クレールシティ御器所 | 2,285万円 〜 3,721万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目4-1 |
2020年9月（築4年） 地上9階 / 全35戸 |
| MyStage大久手 | 1,616万円 〜 3,084万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通5丁目24 |
2017年11月（築7年） 地上6階 / 全8戸 |
| ドミール御器所 | 1,694万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20-2 |
2019年12月（築5年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンメゾン御器所 | 3,724万円 〜 4,451万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目21-1 |
2017年11月（築7年） 地上9階 / 全1戸 |
| RESIDENCIA御器所 | 1,432万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目4 |
2020年7月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| ALBILEO | 1,477万円 〜 4,036万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目6 |
2019年8月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| Laule'aGOKISO | 1,625万円 〜 2,851万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目2 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルム御器所 | 1,869万円 〜 4,418万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全10戸 |
| quador御器所 | 1,449万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目22-1 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴァンクール御器所 | 1,498万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目24-1 |
2018年10月（築6年） 地上5階 / 全38戸 |
| プレディアコート御器所 | 2,482万円 〜 4,426万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目14 |
2020年8月（築4年） 地上6階 / 全60戸 |
| ラドゥセール今池南 | 1,251万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南4-7 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| レントリリー御器所 | 3,347万円 〜 4,168万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目15-1 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全37戸 |
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